合同管理名词解释+简答

1、名词解释：1、合同生效：是指已经成立的合同在当事人之间产生了一定的法律约束力，也就是通常所说的法律效力。2、合同的成立：是指缔约当事人就合同的主要条款达成合意，但合同的成立只是解决了当事人之间是否存在合意的问题，并不意味着已经成立的合同都能产生法律约束力，换言之，即使合同已经成立，如果不符合法律规定的生效要件，仍然不能产生法律效力。3、债权人代位位权：是指因因债务人怠于于行使其到期期债权，对债债权人债权造造成损害，债债权人可以向向人民法院请请求以自己的的名义代为行行使债务人债债券的权利。4、合同保全是是指法律为防防止因债务人人财产的不当当减少而给债债权人的债权权带来危害，允允许债权人行行使撤销权或或代位权，以以保护其债权权的制度。5、合同权利义义务的概括转转移：是指合合同当事人一一方将其合同同权利义务一一并转移给第第三人。第三三人取代原当当事人成为合合同的当事人人，债约统一一性不变。6、专用条款：是发包人与与承包人根据据法律、行政政法规规定，结结合具体工程程实际，经协协商达成一致致意见的条款款，是对通用用条款的具体体化、补充或或修改。7、通用条款：是根据法律律、行政法规规规定及建设设工

2、程施工的的需要订立，通通用于建设工工程施工的条条款。8、建设工程监监理：是指具具有相关资质质的监理单位位受工程项目目业主的委托托，依据国家家有关法律、法法规，经建设设主管部门批批准的工程项项目建设文件件，建设工程程合同和建设设工程委托监监理合同，对对工程的建设设实施的专业业化监督和管管理。9、投标函：投投标人的报价价函，其格式式一般由雇主主方在招标文文件中拟定的的，由投标人人填写，作为为其正式报价价函，它是投投标书的核心心部分之一。10、基准日期期：投标截止止日期之前的的28天所对对应的日期。11、开工日期期：按合同规规定，开工日日期若在合同同中没有明确确规定具体时时间，则开工工日期应在承承包商收到中中标函后的442天内，由由工程师在这这个日期前77天通知承包包商，承包商商在开工日后后应尽可能快快的施工。12、工期：在在合同条件中中，没有明确确工期的含义义，但可以理理解为双方签签订合同时所所有确定的工工期即双方“可接受的工工期”。13、施工工期期：指开工日日期到项目通通过竣工验收收移交，工程程接受证书中中指明的竣工工日这一时间间段。14、缺陷通知知期：指从竣竣工日期算起起，通知工程程成

3、分项存在在缺陷的期限限，在此期间间完成工程接接受证书中致致命的扫尾工工作及完成修修补缺陷或损损害所需的工工作。15、暂定金：使雇主的一一笔备用金，一一般包含在承承包商的投标标报价中，成成为其整个报报价的一部分分。16、反索赔：指一方提出出索赔时，另另一方对索赔赔要求提出反反驳、反击，防防止对方提出出索赔，不让让对方的索赔赔成功或全部部成功，并借借此机会向对对方提出索赔赔的以保护自自身合法利益益的管理行为为。17、积极的工工程变更：建建设项目主体体各方针对建建设项目合同同控制目标所所主动采取的的通过优化设设计和施工措措施方案以及及调整工程实实施计划等手手段以达到降降低工程成本本，提高工程程质量和缩短短建设工期目目的的工程变变更。18、消极的工工程变更：由由于各类客观观因素的影响响，如设计错错误、工程地地质条件变化化等，为保障障建设项目顺顺利实施而必必须作出的调调整的工程变变更，消极的的工程变更也也包括建设项项目主体各方方违背诚信原原则和建设项项目合同控制制目标所采取取的不利于降降低工程成本本、有损工程程质量和延误误建设工期的的工程变更。19、工程合同同担保：是合合同当事人为为了保证工程程

4、合同的切实实履行，有保保证人作为第第三方对建设设工程中一系系列合同的履履行进行监管管并承担相应应的责任。是是一种采用市市场经济手段段和法律手段段进行风险管管理的机制。20、质押：债债务人或者第第三人将其质质押物移交债债权人占有，将将该物作为债债权的担保。债债务人不履行行债务时，债债权人有权依依法将该物折折价或拍卖，变变卖的价款中中优先受偿。21、留置：指指债权人按照照合同规定占占有债务人的的动产，债务务人不按照合合同约定的期期限履行债务务的，债权人人有权依法留留置该财产，从从将该财产折折价或拍卖、变变卖的价款中中优先受偿。22、投标保证证担保：在建建设工程总包包或分包的招招投标过程中中，保证人为为具有合格的的投标人向招招标人提供的的担保，保证证投标人不在在投标有效期期内中途撤标标，中标后与与招标人签订订施工合同并并提供招标文文件要求的履履约以及预付付款等保证担担保。23、履约保证证：由于非业业主的原因，承承包商无法履履行合同义务务，保证机构构应该接受该该工程，并经经业主同意有有其他承包商商继续完成工工程建设，业业主只按原合合同支付工程程款，保证机机构须将保证证金付给业主主作为赔偿。24

5、、付款担保保：若承包商商没有根据工工程进度支付付工人工资以以及分包商和和材料设备供供应商的相关关费用，经调调查确认后由由保证机构予予以代付。25、工程合同同保险：对以以工程建设过过程中所涉及及的财产、人人身和建设各各方当事人之之间权利义务务关系为对象象的保险总称称；是对建设设工程项目、安安装工程项目目及工程中的的施工机器、设设备所面临的的各种风险提提供经济保障障；是业主和和承包商为了了工程项目的的顺利实施，以以建设工程项项目，包括建建设工程本身身、工程设备备和施工机具具以及与之有有关的人作为为保险对象，向向保险人支付付保险费，由由保险人根据据合同约定对对建设过程中中遭受自然灾灾害或意外事事故所造成的的财产和人身身伤害承担赔赔偿保险金责责任的一种保保险形式。26、投标担保保或投标保险险金：指投标标人报省其投投标背接受后后对其投标书书中规定的责责任不得撤销销或者反悔，保保证投标人一一旦中标，即即按招标文件件的有关规定定签约承包工工程。27、合同争议议：又称合同同纠纷，是指指合同当事人人之间对合同同履行的情况况和不履行或或者不完全履履行合同的后后果产生的各各种纠纷。28、独任制：对合同案件件

6、进行审理的的审判组织的的一种形式，是是指由一名审审判员对案件件进行审理和和作出判决的的制度。29、合议制：对合同案件件进行审理的的审判组织的的另一种形式式，是指由审审判员和陪审审员三人以上上组成审判集集体或者全部部由审判员三三人以上组成成的审判集体体，对案件进进行审理和作作出判决的制制度。30合同：是平平等主题的自自然人、法人人及其它组织织之间设立、变变更、终止民民事权利义务务的意思表示示一致的协议议。31、指定分包包商：是由雇雇主（或工程程师）指定选选定，完成某某项特定工作作内容并于承承包商签订分分包商合同的的特殊分包商商。32、投标保证证金：在投标标报价前或者者在投标报价价的同时向招招标人提供的的担保。33、要约撤回回：是指要约约人在要约生生效前，取消消要约的意思思表达，撤回回要约的通知知应当先于或或与要约同时时到达受要约约人。34、要约撤销销：指要约生生效后，要约约人取消要约约使其效力归归于消灭。35、CIP保保险概念和运运行机制：CCIP保险的的基本运行机机制是在工程程承包合同中中明确规定，由由业主或承包包商统一购买买“一揽子保险险”，保障范围围覆盖业主、承承包商及所有有分包商

7、，内内容包括了劳劳工赔偿、雇雇主责任险、一一般责任险、建建筑工程一切切险、安装工工程一切险。四、名词解释：1、法人：法人人是具有民事事权利能力和和民事行为能能力，依法独独立享有民事事权利和承担担民事义务的的组织。P222、合同：合同同是平等主体体的自然人、法法人、其他组组织之间设立立、变更、终终止民事权利利义务关系的的协议。P2213、抵押：抵押押是指债务人人或者第三人人向债权人以以不转移占有有的方式提供供一定的财产产作为抵押物物，用以担保保债务履行的的担保方式。PP104、定金：定金金是指当事人人双方为了担担保债务的履履行，约定由由当事人一方方先行支付给给对方一定数数额的货币作作为担保。PP125、仲裁：仲裁裁亦称“公断”。是当事人人双方在争议议发生前或争争议发生后达达成协议，自自愿将争议交交给第三者作作出裁决，并并负有自动履履行义务的一一种解决争议议的方式。PP476、索赔：索赔赔是当事人在在合同实施过过程中，根据据法律、合同同规定及惯例例，对不应由由自己承担责责任的情况造造成的损失，向向合同的另一一方当事人提提出给予赔偿偿或补偿要求求的行为。PP1777、建筑工程一一切险：建筑筑

8、工程一切险险是承保各类类民用、工业业和公用事业业建筑工程项项目，包括道道路、桥梁、水水坝、港口等等，在建造过过程中因自然然灾害或意外外事故而引起起的一切损失失的险种。PP148、固定价格合合同：固定价价格合同是指指在约定的风风险范围内价价款不再调整整的合同。这这种合同的价价款并不是绝绝对不可调整整，而是约定定范围内的风风险由承包人人五、简答题：1、什么是要要约？要约的有效效要件有哪些些？要约与要约约邀请的区别别有哪些？PP27答：要约是希希望和他人订订立合同的意意思表示。要约应当具具有以下条件件：1.内容容具体确定；2.表明经经受要约人承承诺，要约人人即受该意思思表示约束。要约邀请是是希望他人向向自己发出要要约的意思表表示。它是当当事人订立合合同的预备行行为，在法律律上无须承担担责任。这种种意思表示的的内容往往不不确定，不含含有合同得以以成立的主要要内容。2、招标人编编制资格预审审文件的目的的是什么？PP56 建设行政政主管部门对对资格预审文文件审查的重重点是什么？P54 对投标人的的资格审查必必须满足哪些些条件？P557答：资格预审审的目的主要要考察该企业业总体能力是是否具备完成成招

9、标工作所所要求的条件件。公开招标标设置资格预预审程序：一一是保证参与与投标的法人人或组织在资资质和能力等等方面能够满满足完成招标标工作的要求求；二是通过过评审优选出出综合实力较较强的一批申申请投标人，再再请他们参加加投标竞争，以以减小评标的的工作量。1、不得以以不合理条件件限制或排斥斥潜在投标人人；2、不得得对潜在投标标人实行歧视视待遇；3、不不得强制投标标人组成联合合体投标。投标人必须须满足的基本本资格条件：1、必要合合格条件通常常包括法人地地位、资质等等级、财务状状况、企业信信誉、分包计计划等具体要要求，是潜在在投标人应满满足的最低标标准；2、附附加合格条件件视招标项目目是否对潜在在投标人有特特殊要求决定定有无。普通通工程项目一一般承包人均均可完成，可可不设置附加加合格条件。对对于大型复杂杂项目尤其是是需要有专门门技术、设备备或经验的投投标人才能完完成时，则应应设置此类条条件。3、工程师处处理设计变更更的程序是什什么？当设计变更更引起价格的的变动时该如如何处理？PP121答：1、发包包人要求的设设计变更 施施工中发包人人需对原工程程设计进行变变更，应提前前14天以书书面形式向承承包人发出变变更通知。工工程师向承包包人发出设计计变更通知后后，承包人按按照工程师发发出的变更通通知及有关要要求，进行所所需的变更。因因设计

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