建筑行业北京某住宅小区供暧施工组织

1、目录第一章第1章施工构造总说明4第1节1-1工程概略4第二章第2章施工总体安排4第1节2-1工程施工目的4第2节2-2施工安排6第三章第3章施工预备及进度打算8第1节1施工预备打算8第2节2施工构造机构预备新文件夹9第3节3技巧预备9第4节4装置进度打算10第5节5保障施工进度的方法、操纵方法10第6节6保障工期的技巧方法11第四章第4章施工方法与施工工艺12第1节4-1总体施工安排12第2节4-2室外采暖直埋督工程14第五章第5章平安施工保障方法26第1节5-1平安保障系统26第六章第7章文化施工保障方法32第1节、做好施任务业场区的治理33第2节、做好生涯后勤场区的治理34第3节、文物保护方法35第七章第八章施工资本设置打算36第1节、要紧施工机器应用打算36第2节、要紧仪器装备应用打算36第3节、休息力应用打算37第八章第9章施工质量保障方法跟工期保障方法40第1节9-1施工质量保障系统40第2节9-2保修期内质量保护方法47第3节9-3制品保护方法49第4节9-4为确保工程质量所采纳的检测试验手腕、方法50第九章第十章编著按照54第十章附1工程部构造机构图55第十一章附2工程司

2、理及工程技巧担负人近三年同类工程事迹表56第十二章附357第十三章附4管材、保温、阀门厂家及型号一览表60第十四章附5资历证书61第1章施工构造总说明第一节 1-1工程概略本工程属于北京怀柔家世界室庐小区，位于北京市怀柔区，小区北邻富乐南年夜巷，西侧是芳华路，东侧是一条打算年夜众路途，小区由10栋5-6层一般室庐及1栋公建构成，总修建面积67444平方米。包含供暖外线分项工程的施工、装置、工程验收及共同进展小区供热试运转等外容。详细包含以下内容：1、供暖外线管道装置时的管沟土方开挖、回填及夯实；2、供暖外线保温管道、阀门、伸缩器等的装置试验及试运转；3、供暖管道井的砌筑等；4、供暖外线预留配套公建接源接口；5、小区外网与进户预留口衔接，小区供暖外线与市政供暖外线的衔接。2、室外采暖管道打算无缝钢管，焊接衔接，采纳直埋外压式弥补器敷设；保温为聚氨脂保温直埋管道，保温层厚度50mm，在焊接处采纳现场发泡保温，外包高密度聚乙烯保护层。第2章施工总体安排第一节 2-1工程施工目的、施工指点思维关于本工程的施行，我们将采纳零碎工程实际进展总体打算，采纳北京市修建材料治理零碎等进步的电脑软件进展打

3、算操纵与治理。采纳节点操纵的科学方法，以处置难点、重点工序为要紧内容，履行岗亭义务制原那么，构造无效技巧攻关。以ISO9001质量保障系统进展全进程质量操纵。平安以防范为主，常抓不懈。全部工程以“经心构造、优质高效、科学治理、文化施工、确保平安、定期竣工为指点思维。、施工总体目的1、工期目的我公司按照工程特色及公司本身的气力，做好资金、休息力、机器装备等资本储藏，进展资本的紧迫调配跟优化，兼顾和谐好本专业施工跟材料供应，进一步优化施工进度打算，通过赶工延长施工工期，确保本工程质量、在平安文化施工的前提下，通过开工验收并交付应用。2、质量目的按业主招标文件提出的质量测验评定标准进展验评，确保分项工程及格率达100%。3、平安目的根绝因工逝世亡，现场施工职员的年挂彩频率不年夜于0.05%；不发作基坑坍塌、沟槽坍塌的义务事变；不发作严峻及装备操纵事变、严峻交通事变跟严峻火警事变。4、文化施工与情况保护目的工程弃碴、污水排放、机器乐音操纵，及生涯渣滓处置均按照北京市当局文化施工与环保存理方法履行，创破“文化施工工地。第一节 2-2施工安排本工期特不紧迫。为了保障装置工程尽可以有充裕的时间施工，

4、应综合思索各方面的阻碍要素，充分酝酿义务、人力、资本、时间、空间的总体打算。时间上的安排：寻要害的工序，工期长工序先行为放松时间实现义务，节沐日照常施工，我们将通过加强鼓吹教诲，充分发挥工人的任务积极性，为赶工期做好根底预备，保障本工程能不时处于缓和的施工节拍中。总体施工次序本工程施工的原那么是充分应用破体、跟时间，进展破体分区，多工种穿插的施工方法。在时间、破体的总体打算中，凸起“见缝插针的微不雅兼顾跟微不雅调控的施工方法。新技巧、新工艺、新材料、新装备的推行应用针对本工程实践，从确保工程质量跟放慢施工进度的目的动身，本工程拟采纳的新技巧、新工艺、新材料、新装备要紧有：2管材采纳20#无缝钢管，焊接采纳双面焊，219以上管道采纳氩弧焊打底，电弧焊罩面。施工构造和谐治理1、落实图纸会审、图纸交底轨制2、树破例会轨制在监理掌管召开的每周例会上向招标人跟监理工程师及打算等各有关单元反响、转达工程进度跟要处置的征询题，使有关各方理解工程进展情况，实时处置施工中呈现的征询题。3、工程和谐共同本工程工程量零碎，工期紧，同时多个工程同时施工，周边均是房建主体工程施工，为保障本标段工程的质量、工期、

5、平安文化施工，先做好以下和谐任务：1与监理单元和谐任务：实时供应工程进度跟响应的统计报表，对监理工程师提出的有关进度、工程质量、平安施工两头验收的反省或返工恳务实时细心过细地整改，偏从新报请监理工程师批复。由技巧担负人担负一样平常任务联络，加强一样、和谐，实时处置有关征询题。2与监视单元的和谐任务：按照有关标准恳求，实时进展有关质量测验跟平安监视，积极共同监视单元的抽检抽查任务。由技巧担负人担负对监视单元的和谐。3与路途施工部分的和谐任务：实时理解路途单元施工进度，单方互相和谐，积极共同，将穿插施工所构成的阻碍落到最低，和谐施工进度，保障全部工程的工期。4与相邻的施工单元：由工程司理担负与相邻的施工单元进展一样平常和谐任务。由于路途周边的房建同时施工，工期紧，工程量年夜，收支施工现场的工程车辆单一，为保障全部工程的进度，积极与相邻的施工单元一样跟联络，将互相的阻碍落到最低，独特协商处置有关的穿插任务。5与交警部分内的和谐：加强与交警部分的联络，成破交通引导小组，积极协助交警保护现场路段的交通跟人流，保障施工平安跟车辆、行人的疏通跟平安。第3章施工预备及进度打算第一节 1施工预备打算我公

6、司将以最疾速率投入充分齐备的人力、物力、资金来完满后期的施工构造预备、技巧预备，为保障工程优质准期实现施工义务而奠基根底。第一节 2施工构造机构预备新文件夹施工前的构造预备任务要紧有：组建装置工程工程分部，组建现场施工部，选择施工步队等。公司遴派经历丰厚、治理水平高、义务心强的同道担负各个部分的要紧担负人，选聘技巧、治理水平高的技巧职员、治理职员组建建循分部。建循分部作为装置工程施工的治理层，在现场批示部的指点下担负构造施行治理的详细治理任务。施工步队的选择及各工种人数的装备，由现场施工部按照施工工程及工期恳求断定。现场施工部要构造施工职员进修及培训，以进步营业职员的治理水平跟施工职员的实践操纵水平。做好工人出场的平安、质量、防火、文化施工教诲任务，进展岗前培训，对要害技巧工种或要紧专业工种必需持证上岗。按规则进展三级平安技巧交底，同时健全各项规章轨制，加强遵纪违法教诲。第一节 3技巧预备施工技巧预备的要紧内容，可以归结为以下三个方面：一是构造图纸初审跟图纸会审；二是体例开工前的各项打算、方法；三是实现技巧、测验机制的树破。(1)构造图纸会审，体例施工打算，包含施工构造总打算跟专项施工

7、打算，并做好技巧交底任务。(2)供应要紧材料打算，为物质备料做预备。(3)管道装置材料出场后，破刻进展各项材料的试验、测验，制订试验打算，并均应在开工前施行，以保障工程井井有条地进展。(4)按照招标恳求跟招标许诺，树破健全现场质量治理轨制、质量义务制、施工技巧标准、工程质量测验轨制、现场材料装备存放与治理轨制。第一节 4装置进度打算【见附1消费进度表】第一节 5保障施工进度的方法、操纵方法在保障质量跟平安的根底上，以施工总进度搜集打算图为按照，按差异施工阶段、差异专业工种剖析为差异的进度分目的，来进展施工全进程的静态操纵。(1)树破严峻的工序施工日志轨制，每日详细记载工程进度，质量、打算修正、工地卡颈项等征询题，以及工程施工进程必需记载的有关征询题。(2)活期参加由工程施工总批示掌管，各专业工程施工担负人参加的工程施工和谐集会，听取关于工程施工进度征询题的报告，和谐工程施工外部关联，处置工程施工外部抵触。(3)工程分部要提早为下道工序的施工，做坏人力、物力的预备，确保工程紧凑有序地施工。关于阻碍工程施工总进度的要害工程、要害工序，要紧指点跟有关治理职员必需跟从功课，需要时构造无效能量，

8、加班加点打破难点，以确保工程总进度打算的实现。第一节 6保障工期的技巧方法要保障目的总工期的实现，就必需采纳种种方法防范跟抑制阻碍进度的种种艰辛，此中从技巧方法动手是最无效的道路之一。1打算变卦要素是进度履行中一年夜烦扰要素，此中假设因改开工程的部分功用而惹起的年夜质变卦任务量，会打乱施工流水节拍，以致施工延期乃至进展。2保障资本设置优化工人的技巧品级跟思维、躯体素养的装备与治理。按照施工进度打算恳务实时构造材料进货，做到既满意施工恳求，又要使现场无太多的积存，以便有更多的园地安排施工。装备充足有用的的施工机器，并做好施工机器的活期反省跟一样平常维修，保障施工机器处于精良的形态。按照施工实践情况体例月进度报表，按照条约条目恳求工程款，并将预支款、工程款公正调配于人工费、材料费等各个方面，使施工能顺遂进展。履行工种流水穿插，按部就班的施工次序。发挥技巧力气雄厚的上风，推行“三新工程新材料、新技巧、新工艺，应用搜集打算技巧、盘算机等古代化的治理手腕跟东西为本工程的施工效劳。第4章施工方法与施工工艺由于施工现场管线专业品种单一，触及种种专业管线的施工，穿插功课多，互相烦扰年夜，工期短，岂但遭

9、到房建施工的制约，同时其进度也阻碍后续工程工程的施工，因此采暖管线的施工是制约总工期的要害工程之一。第一节 4-1总体施工安排为了增加穿插功课之间的互相阻碍，管线施工破体上分段，破面上分层，按照先深后浅的功课次序，进展差异专业管线的敷设，构成多条平行的流水功课线。1、施工层段分别按照本工程施工区段的安排，采暖管线施工分为响应的施工段施工，每个施工段再可分为灵敏车道区、非灵敏车道区二个区。2、施工次序管线在路途穿插口的穿插处，节点管线竖向铺设原那么：压力管线让重力自流管线；分支管线让骨干管线；小管径管线让年夜管径管线。3、施工打算各施工段装备一套综合各专业管线的施工机器装备跟职员同时施工，关于非路途沿线的管线可在其余两段的施工缝隙安排施工。由于每段管线都触及多种专业，施工时，为增加互相间的穿插烦扰，非灵敏车道同专业管线，敷设时互相错开，与灵敏车道管线施工，构成多条平行的施任务业流水线。第一节 4-2室外采暖直埋督工程、管道材料出场测验1、管材、管件必需存在制造厂的及格证，其目的应契合现行国家或部委公布的技巧标准。2、管材、管件应用前应进展外表反省，恳求其外表无裂痕、缩孔、夹渣、折迭、重皮等缺点。3、钢管外径及壁厚应契合打算及现行有关钢操纵作标准。4、钢管及管件未预制保温部分出场前应进步展防腐处置。5、本工程采纳的为预制保温管道，保温材料为复合聚氨脂，由专业厂商在现场会合发泡制造，并由专业厂商进展严峻的自检。为及格保障十拿九稳，在装置前我公司还进展出场测验。首进步

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