简易版商品房屋出租合同范本

1、简易版商品房屋出租合同范本简易版商品房屋出租合同范本1甲方：_法定代表人：_地址：_ ：_乙方：_法定代表人：_地址：_ ：_根据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原那么就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：第一条 房屋根本情况1. 房屋位于北京市朝阳区朝阳外22号泛利大厦_室，面积_m，房屋所有权证号：_，土地使用权证号：_。2. 房屋产权为甲方所有。第二条 租期1. 租期为_年_月_日至_年_月_日。2. 租期届满，甲方假设继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。第三条 租金1. 房屋租金为每年_元，每半年付一次。2. 签订合同时乙方付给甲方押金_元，合同期满甲方退还乙方。3. 租期内未经协商一方不得变化租金。第四条 甲方权利与义务1. 甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否那么乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。2. 甲方应于租期开场前将房屋交予乙方，延迟交付应承当违约金。3. 甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承当由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。4. 甲方

2、负担支付房屋物业费用。5. 甲方对房屋进展装修并提供供暖、供水、供电、 、网络、消防设施，对自然损坏应及时进展修理。6. 房屋或其内设施非因乙方成心或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进展维修，假设超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;假设乙方自行维修甲方应承当费用。第五条 乙方权利与义务1. 乙方应及时足额缴纳房租，假设超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。2. 乙方不得擅自改变房屋构造，如需改造房屋须经甲方同意。3. 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进展装修。4. 乙方自行承当水、暖、电、网、 费用。5. 乙方保证对房屋进展办公用，不进展违法活动。6. 乙方应合理使用房屋及设施，因成心损坏或使用不当应承当修理或重换责任。7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。8.租赁期满乙方不再续租那么应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。第六条 任何乙方假设提早终止合同须提早一月通知对方。第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。第八条 因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。第九条 产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在

3、地法院起诉，诉讼中除争议局部外合同其他条款效力不受影响。第十条 本合同未尽事宜，双方协商解决。第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_ 乙方：_代表人签字：_ 代表人签字：_日期：_ 日期：_简易版商品房屋出租合同范本2出租方(以下简称甲方)：身份证号(代表人)：承租方(以下简称乙方)：身份证号(代表人)：经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：第一条 房屋根本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ， 户型为 室 厅 卫，总面积约 平方米。第二条 房屋用处该房屋用处为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用处。第三条 租赁期限租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。第四条 租金该房屋月租金为(人民币) 元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提早2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币) 元整。租金按月结算，由乙方于每月 日前交

4、付给甲方。第六条 房屋交付期限甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方使用。第七条 甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。第八条 维修管护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进展定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承当，房屋日常管护费用由乙方承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查。第九条 装修和改变房屋构造约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部构造和装修或设臵对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条 房屋租赁期间有关费用在房屋租赁期间，水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违

5、约责任。假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条 租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。第十二条 因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处的;2.拖欠租金累计达2个月;3.利用承租房屋进展违法活动的;4.成心损坏承租房屋的。第十三条 合同终止租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早2个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建立、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提早1个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条 登记备案的约定自本合同生效之日起2日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向有关房屋管理部门申请登记备案。第十五条 违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的50%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的10%向乙方

6、加收滞纳金。第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)第二十条 本合同一式3份，甲、双方各执1份，房屋管理部门备案1份，自签字(盖章/画押)之日起生效。甲 方(盖章)：代表人：乙方(盖章)：代表人：年 月 日简易版商品房屋出租合同范本3出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。二、本房屋月租金为人民币 元，按年结算。每年月 15 日内，乙方向甲方支付年租金。三

7、、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提早三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋构造及其用处，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身平安。如发生违法及人身平安责任事故自行负责。甲方不承当一切法律及民事责任。十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年 月 日第 页 共 页

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