签装修合同时的注意事项.doc

1、签装修合同时的考前须知签装修合同时的考前须知_合同范本。装修合同是装修业主也装修公司洽谈之后对装修业务的下定，是作为日后装修业主验收_的凭证。因此有什么要求或者协商的相关事项都需要在装修合同中写得清清楚楚，白纸黑字真凭实据才是对业主利益最好的保护。签订装修合同前提是签装修合同时心中不能再有疑问，要把一切的疑问都解决在签合同之前，并把所有的条款都写在合同之上，否者签合同时的疑问很可能就会变成装修后的遗憾。签装修合同时有很多细节都是不可无视的，对整个装修过程举足轻重，必须明明白白写在装修合同之上。装酷网如今就给各位业主逐一说说这些签装修合同时必须注意的事项。1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，假如您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。假如按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，假如装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能

2、把首付压到30%，中期交纳30%。中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多工程穿插作业，正规的工期过半应该是：木器制作完毕;厨卫墙、地砖、吊顶完毕;墙面找平完毕;电改造完毕。3、增减工程：装修过程中，很容易有增减工程，比方多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些工程的单价终究应该是多少呢?假如等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以假如有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完好报价单，以免在签订合同或是增减工程时，装修公司偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该工程施工前，由您签字认可的，假如是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。4、保修条款：装修的整个过程如今主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该施行的责任就尤为重要了。比方出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。5、水电费用：装

3、修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程完毕，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。6、按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。7、监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监视手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。8、工程完工后不同的工程有不同的保修期，业主可依详细情况与公司商议，保存原证件或拘留部分工程款作为装修的质量保证金。9、预算工程变更时，双方应该重新签订协议。10、合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要工程经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联络 。11、装修合同考前须知中售后效劳不能无视。最突出的问题是保修期内出现问题，装修公司成心拖延时间或以种种借口不给维

4、修。因此，消费者在签订合同时就应在合同中注明保修期限，分期付款方式等内容，以防范装修公司把风险全部留给消费者。12、上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公司包料的，要向其索要购置的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、消费厂厂名、厂址等，制止使用国家明令淘汰的装修材料。装修合同考前须知 1、关于工程预算一般来说，一份根据家庭居室装饰装修工程施工合同做出来的工程预算根本上不会有什么缺陷。但有的消费者反映，结算金额与自己的预期时常有差距。其实，除了在施工过程中的工程变更所发生的费用变化外，主要的原因在水电改造上。在消费者签订家装合同时，由于现场的一些情况在这个时候不是很清楚，所以工程总费用里不包含水电改造的费用。而结算时做的是所有工程工程的结算，出现差距就是必然的了。因此，建议您，尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。2、关于设计图纸根据笔者的统计，很多家庭装修的纠纷都反映在对工程工程的理解上。比方对一些工程造型

5、的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和消费者在理解上会有一些差距，有的工程由于图纸不明确，在详细尺寸上也会存在差距。因此，建议您在签合同的时候，尽量把各种图纸准备齐全。3、关于合同文件根据经历，一个比拟完好的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工工程的施工工艺、施工方案以及甲乙双方的材料采购单。施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同中要有一个施工方案，主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是，而消费者又很难在施工方开场拖延工期的时候就发现问题，因此，一份比拟严谨的施工方案就是消费者保护自己的必要武器。4、签订装修合同要仔细。一些消费者在与装修公司签订合同时比拟随意，不认真看合同条款，对合同条款不明确，模糊的用语不问清楚，以致于产生投诉时难以确定责任。对此，消费者一定要注意在签订合同时，将使用的材料详细品牌、型号、装修完工日期等在合同中写明，以防范装修公司以次充好，拖延工期等情况发生。5、选择好装修原材料。在进展装修时，一定要选择符合国家标准、环保型的建材，尽量防止到路边小店购置，对装修公司购置的原材料要坚持验货查收，同时查看

6、购货明细表，保存好购货凭证，便于出现问题时查询。6、定期验收施工质量。施工质量差往往容易出现卫生间渗水、乳胶漆鼓包、管线掩埋不符合行业标准等。因此，消费者在选择家装公司时不仅要对装修公司的技术程度、效劳质量作详细理解，还要对装修公司的诚信程度进展理解，确认装修公司是否具有合法的工商营业执照以及应具备的建筑装饰工程施工的资质证书。1、选择正规的家装公司：签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。 2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。假如按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，假如装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。 3、设计费支出的时间和金额：在合同中装修者应该和设计师约定好设计费用的支付方式设计费用是分四次支付的。第一笔设计费用在签订合同后，测量房子前就要支付了，一般是设计总价的20-25或者是1000元左右的预付款。第_费用在初步的方案确定后支付，费用是设计总价的50。第三笔费用在设计阶段图纸确认后

7、支付，费用是设计总价的20。最后，在确认完全套设计图纸后装修者要将剩余的设计费用都付清。4、出示效果图的制作费用：有些不正规的设计合同里，会针对效果图另外要求，假如装修者想让设计师出效果图，必须以一张几百元的费用来支付，这主要是因为设计师的收费已经较低了，假如再送效果图，设计师的整个本钱就高了。其实，通常在设计总价利润还不错的情况下，设计师都会根据设计构思送业主1-2张主要区域的效果图。装修者应该在签订合同时和设计师协商好效果是送还是付费，然后再签字。5、设计平面图纸的详细内容：在合同中，要注明设计师所制作的图纸内容。因为，有些设计台同在图纸的要求上比拟模糊。一般一套完好的图纸有原始测量图，墙体改建图、平面布置图，顶面布置图，电气施工图水管走向图、现场制作家具尺寸图，立面图以及各个接点图剖面图等。假如不在合同里面注释仔细，很容易让一些设计师有了偷工减料的时机图纸不全就会影响到今后的施工质量。6、制作图纸的期限规定：当设计师测量房子后就要做初步的设计方案确认完初步的设计方案后，就要制作第二阶段的设计图纸最后就是制作全套的设计图纸以及主要装饰材料的清单。在这3个阶段中装修者和设计师要商量确

8、定一个提交图纸的期限，通常公寓房的图纸制作大致在7天左右别墅等大面积的住宅期限的要求可以适当延长些。有了期限的要求，对设计师就起到了一个约束的作用，装修者保障自己利益的根据。 7、按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。 8、水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程完毕，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。9、增减工程：装修过程中，很容易有增减工程，比方多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些工程的单价终究应该是多少呢?假如等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以，能复印一份装修公司的最初给您看的完好报价单，以免在签订合同或是增减工程时，装修公司偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该工程施工前，由您签字认可的，假如是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。 10、保修条款：装修的整个过程如今主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时

9、间内，装饰公司应该施行的责任就尤为重要了。比方出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。2023装修合同考前须知 房子买到手，接下来就是装修工作了，快节奏的生活方式让许多人都没有时间去安排装修，所以大多数家庭就直接找装修公司。只要签订好装修合同，所有事情就不用操心了，真是如此吗?其实不然，光是装修合同就有很多需要注意的地方，今天合同范本网给大家说一说新房装修合同考前须知有哪些?新房装修合同考前须知对于每一个要装修的人来说都很重要，装修是一件很复杂的工程，里面包含了大大小小数十个工程。很多装修公司仗着业主不懂装修，在装修合同里面乱做文章，到最后本来是保障业主权益的新房装修合同反而成了圈钱的陷阱，下面我们就来仔细介绍一下新房装修合同考前须知，看看哪些是需要格外注意的地方吧。一、流程新房装修合同考前须知第一个要关注的就是签订的程序，搞清楚了程序才不会被装修公司牵着鼻子走，从一开场就掌握装修的主动权。常见的新房装修合同流程是，第一步清楚自己想把家打造成什么效果，并且跟设计师进展讨论;第二步确定讨论结果，设计师确定设计方案;第三步装修公司给出装修预算;第四步业主要对装修总价进展确认;第五步业主和装修公司商讨详细的施工期限;第六步就是确定预付款详细金额;第七步是双方要对合同责任进展确认;第八步就是签订装修合同。以上八步只是一个大概的流程，不同的公司可能会有些出入。二、权利义务要明确签合同关键的就是要明确彼此的权利义务，这点在装修合同中同样重要，所以这也是新房装修合同考前须知中最关键的一点。业主在和装修公司签订合同之前要对权利和义务进展详细说明，例如施工现场出现平安问题是谁负责，施工人员出现问题是谁负责等等，为了防止延误施工进度，这些都应该在合同之中详细的写明，这是防止出现装修纠纷的重要措施。三、文件不齐四、主体要明晰一份正规的合同中是应该包含甲乙两方的名称和联络方式等信息的，合同中属于装修公司填的工程必需要添清楚，然后进展核实，有些资质不全的装修公司会在填合同的时候直接盖一个公章了事，还有的公司名称

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