房产中介实习报告
7页1、房产中介实习报告实习是一项综合性的,社会性的活动,是一个由学校向社 会接触的环节,是学校学习向社会工作转型的一大模块,搞 好社会实习工作是关键的,对一个学生来说是很重要的,从 一个学生的成长来说,他经历了无事可做的孩童时代,到学 校里忙碌的学生时代再到以后社会的工作阶段,而实习就像 一个链子连着学习和工作,实习是学生把所学知识运用的实 践中去的过程,学习的目的就是运用,就是去指导工作,而 实习正好扮演了把学到的文化理论知识正确运用到工作中 去的角色,我们必须要做到用理论去指导实践,用实践去证 明理论。所学的知识只有运用到实践中去才能体现其价值, 实习是一个锻炼的平台, 是展示自己能力的舞台。 通过实习, 我们要努力提高自己的动手能力,在实践的工程中发现不足, 然后去反馈到学习中去,会更能提升自己的能力。一. 实习时间:二. 实习地点:三. 实习公司介绍:四. 实习目的:( 一 ) 了解房地产公司部门的构成和职能 ;( 二 ) 了解房地产公司整个工作流程 ;加强和巩固理论知识,发现问题并运用所学知识分) 三(析问题和解决问题的能力。( 四 ) 锻炼自己的实践工作能力,适应社会能力和自我管
2、理 的能力。( 五 ) 通过毕业实习接触认识社会,提高社会交往能力,学 习优秀员工的优秀品质和敬业精神,培养素质,明确自己的 社会责任。五. 实习内容:我是今年 3 月初加入房地产中介这个大家庭的,对于我来 说这是一个陌生行业,现在是一段新的开始,新的憧憬。从 进入公司做经纪人那一天起我就告诉自己我一定要做房产 中介的 champion 。作为一名普通的房产经纪人, 能在相同的 硬件条件下,拿下销售冠军,是每一名经纪人的梦想。房地产中介这一行业,主要从事房屋租赁、买卖方面的工 作。到目前为止,已经实习两个多月。刚开始入职,是从试 用经纪人的职位做起。前三天,开始跑商圈,熟悉周围的路 线,以及楼盘、学校、医院、银行等。做到熟记楼盘方位, 客户询问时可以说出来楼盘所在的具体位置以及周围的配 套设施。比如:附近 5 公里之内有几条公交路线、地铁,医 院、学校、超市、大型公园等等。之后,三天的主打小区楼盘调研。主要调研该小区共有几 栋楼, 每栋楼分别有几个单元, 每单元几层几户。 电梯数 量 以及牌子,物业详细信息等等。 之后就是为期一个礼拜的陌拜电话、实勘户型的训练。主 要目的就是为了锻炼我
3、们和陌生人的交际、沟通能力。刚开 始我不敢给陌生业主打电话,怀有胆怯心理,害怕有人问我 我所不懂的专业知识。慢慢锻炼以后,我现在和业主、客户 沟通已经没有任何问题,专业知识也正在逐步加强。经过了跑商圈、市场调研、销售培训以及技能培训等多个 环节的考验终于成为一名合格的房产经纪人。参加次培训时, 我的经理就告诉我们经纪人需要和许多不同层次的人接触, 要求很强的交际能力,也要有积极的工作态度。做业务时首 先是把客户看成自己的朋友,为他们解决住房问题,根据他 们的经济实力选择合适的户型,包括后期还会为他们解决一 些物业方面的问题。经纪人不仅仅停留在卖房子的层面,还 需要强化自己各方面的专业知识,不仅在房地产方面,营销 学、心理学都要涉及,同时作为公司的门面,自己的一言一 行也同时代表了一个公司的形象。所以要不断提高自身的素 质,高标准的要求自己。自从走进玛雅房屋,我才深刻体会到一个中介公司为什么 能够做到在全西安市有 120 多家连锁店,成为陕西省大房地 产中介品牌。那就是因为他们的企业文化,立志打造四化企 业:军事化、家庭化、学校化、宗教化。军事化以高标 准、严要求培训每一位经纪人, 做到
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