商铺承包经营协议常用版（六篇）.doc

1、商铺承包经营协议常用版发包方：_ 承包方：_法人代表：_ 法人代表：_身份证：甲、乙双方经友好协商，甲方将位于常州市承包给乙方经营，为明确双方权利、义务，在合法自愿的基础上特签订本合同。一、承包内容：洗车、美容、装潢业务。二、承包期限：自_年_月_日至_年_月_日止。三、承包金及支付方式：1、承包金为每年人民币_万元，乙方全年一次性支付，并付押金元整，到合约期完无异议归还。四、双方的权利和义务：甲方的权利和义务：1、甲方在本合同签定之日前将场内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用。并积极配合协调有助于乙方进场之相关工作。2、甲方保证场所无任何遗留问题，包括房租、水电，税务，消防，物业管理，员工工资等所有费用。自合同签订之日前甲方的所有债权债务均与乙方无关。3、甲方负责提供保证乙方正常经营需要的各种相关手续和有效证照，并交于乙方保管使用，同时定期做好各种相关手续和有效证照年审等工作。乙方的权利和义务1、乙方有权依照法律及合同，自主经营并自负盈亏，乙方在经营过程中发生的所有债权债务与甲方无涉。2、承包期满，是否承包需提前2个月通知甲方，如违约损失由乙方负责。3、承包期间，乙

2、方保证依法经营，如有违法犯罪活动，乙方须承担全部责任，且不得销售年卡。4、未经甲方书面同意，乙方不得擅自将出租，出借或转让给第三方经营。5、承包期满或合同解除，甲方按原移交清单进行财产清点验收，如有短缺或损坏，乙方应承担赔偿责任，同时乙方必须按时搬出乙方自有的全部物资，搬迁后_日内如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。五、合同的变更，解除与终止本协议一经签订，各方不得中途违约解除合同，但允许各方本着公平公正，诚信为本的原则相互协商解决，对本协议及其补充协议所做的任何修改，变更，须经协议各方共同在局面协议上签字方能有效，承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同。1、未经甲方书面同意，乙方擅自将出租，出借或转让给第三方经营。2、逾期十天以上未缴纳按本合同约定应当由乙方缴纳的各项费用。无故停止营业五天以上。3、承包期内，甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，甲方未经双方协商同意，在本合同期满之前，擅自专卖，转租或者转让该经营场所，乙方有权立即终止合同，并保留追究甲方违约责任及违约赔偿的权力。六、免责条款：1、因国家、政府拆迁或不可抗力因素，致本合同无法履行。2、如因不可抗力导

3、致损毁或造成双方损失的，乙方因经营不擅导致严重亏损无法继续本合同内容，需提前解除本合同，乙方需至少提前一个月以书面形式告知甲方。3、甲、乙双方同意在承包期内，有上述情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担责任，承包费用按乙方实际承包时间计算，多退少补。七、违约责任1、承包期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应按逾期每日元/天支付逾期违约金，并赔偿甲方因此所受的损失。2、承包期内，如乙方从事违法犯罪活动或其它损害甲方形象和声誉的活动，则甲方有权单方解除合同，且乙方应承担由此造成的全部损失。八、争议的解决：双方因履行本合同发生的争议，应当本着互谅互让的精神协商解决，如协商不成，可依法向甲方住所地人民法院起诉。九、附则1、甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，充分理解，并愿按本合同约定严格执行。2、本合同的任何条款约定被认为无效，不影响本合同其他条款的效力。3、本合同未尽事宜，甲乙双方可共协商，签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等效力。4、本协议壹式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定代表人：_年_

4、月_日商铺承包经营协议常用版（二）发包方：_（以下简称甲方）承包方：_（以下简称乙方）甲、乙双方经友好协商一致，现将“_”商铺经营权在本合同期限内发包给乙方以供经营，订立本合同，双方应共同遵守，严格执行。具体合同条款如下：第一条_基本情况1.1甲方同意将位于上海市_路_弄_号的“_”商铺及内部设施交由乙方承包经营使用。1.2乙方承包“_”后，由乙方负责经营管理。1.3承包期限为_年，从_年_月_日到_年_月_日止。第二条_承包形式及上交利润、保证金的支付2.1承包形式：乙方上缴利润定额包干，超额全留。2.2甲、乙双方同意，乙方保证每年向甲方上交利润_元整，上述款项每_个月为壹期支付，即人民币_元整，每一期到期日前五日内支付下期费用;超出定额部分的利润，全部留给乙方。2.3乙方在签订合同时应向甲方上交风险保证金人民币_元整。若乙方在合同期内无违反本合同规定行为，合同期满后，在乙方结清承包费用、水、电、电讯等各项费用，甲方商铺验收合格（房屋无重大损坏）后应如数返还乙方。2.4甲方应于_年_月_日将商铺交给乙方，自_年_月_日到_年_月_日止，甲方承诺给予乙方_免费装修期。2.4原约定为甲方

5、或现约定为乙方承包该商铺后需要支付给其他第三方的场地租赁费用（如有），由乙方向甲方交付并由甲方负责支付给其他第三方。第三条债权债务承担3.1在乙方承包前商铺产生的债务由甲方承担。3.2承包经营期间，商铺实行独立核算、依法纳税，乙方自主经营，自负盈亏。承包后在经营中所产生的水、电、煤气、物业管理费及其他相关的一切费用，乙方在收到付费账单或付费通知单后应按时交纳清结各项款项。3.3承包经营期间，乙方必须在公司的法定经营范围内从事经营活动（以公司企业法人营业执照为准）。第四条_甲方权利和义务4.1有商铺经营方向监督权、财务监督权、审计权和产品质量检查权。4.2有权按国家法律、法规和本合同规定维护职工的合法权益。4.3不得违反本合同规定，干涉乙方的经营自主权。4.4必须全面履行本合同中应由甲方履行的全部条款，并按本合同规定保障乙方的合法权益4.5乙方对商铺的水、电、装修及房屋改造需经甲方同意后施工，且不得破坏原有的主体结构。4.6甲乙双方共同办理乙方承包营业的相关手续，任何一方均应尽力协助对方。4.7甲方不能因己方债务原因影响乙方承包后的正常营业和商铺使用，如因甲方单方债务或相关必备手续不全造

6、成乙方不能正常营业的损失，由甲方负全部责任。第五条_乙方权利和义务5.1甲乙双方同意对现有经营场所进行重新装修，重新装修的费用由乙方负责。5.2乙方负责全面经营，自负盈亏，按时向甲方支付承包费及其它约定的费用。5.3乙方负责承担经营范围内的水、电、煤气和所使用的设施、设备年检和保养及其它相关所有费用。5.4乙方负责商铺的经营、人员的配置管理，并对经营中所有相关人员的人身安全，消防、卫生、税务等事项全权负责。5.5乙方在承包经营期内，不得以其他方式交与他人经营;但经甲方书面同意的除外。第六条_双方承诺6.1甲方在乙方取得承包经营权后不得参与和干扰乙方的经营管理。6.2乙方在承包经营中，对外进行经营活动产生的费用和债权债务与甲方无涉。第七条_合同的变更、解除或终止7.1本合同生效后即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。本合同需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议，在新的书面协议未达成之前，本合同依然有效。7.2乙方如经营管理不善或经营决策严重失误，给商铺造成重大损失或连续两年度未完成本合同规定的年度上缴利润指标，甲方有权解除合同，不负违约责任，并保留向乙方要求赔偿损失

7、的权利。7.3甲方如违反本合同规定，干扰乙方的经营管理活动，使乙方无法继续经营下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。7.4由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时，须甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。7.5本合同规定的承包期满，甲乙双方的权利、义务履行完毕后，本合同自行终止。第八条_违约责任8.1乙方如未按本合同规定时间上交利润的，每天应按未付金额的_%向甲方交纳滞纳金，如超过一个月，乙方仍未付清欠款的，则合同自行终止，乙方应向甲方付清全部欠款。8.2乙方如不按本协议条款规定按时支付清其他各项款项，所产生的一切后果均由乙方自行负责和承担。8.3甲、乙任何一方如未按本协议的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，违约金为_元。第九条_争议解决9.1甲、乙双方如有争议的，应友好协商解决;无法解决的，任何一方有权向有商铺所在地人民法院提起诉讼。9.2本协议书自甲、乙双方签字盖章后生效。9.3本协议书正本一式两份，甲、乙方各执一份，具同等法律效力。甲_方：_法定代表人：_联络地址：_联系电话：_日期：

8、_年_月_日_乙_方：身份证号：联络地址：联系电话：日期：_年_月_日商铺承包经营协议常用版（三）发包方：承包方：甲乙双方经充分协商，就乙方承包甲方所有的LED屏幕的广告经营权事宜，达成协议如下：一、承包内容：甲方将位于_的LED屏幕广告经营权承包给乙方经营。二、承包期限：承包期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、利润分配及结算方式：营业收入减除必要且合理的费用支出后，为双方共同的纯利润。甲方分配纯利润的_,乙方分配纯利润的_。年结算一次，首年结算期自_年_月_日起至_年_月_日止。每一结算期的最末结算日之后的十天内，双方须将账目算清，_方给付_方应得利润。四、甲、乙双方的权利和义务：1、承包期间甲方若将所有权转移给第三方，应告知乙方所有权转移情况，所有权转移后，财产所有权取得方为本合同的当然甲方，享有甲方享有的权利，承担甲方承担的义务。2、乙方若将经营权转包给第三方，须事先征求甲方的同意，然后与甲方办理终止合同手续，再由新的承包方与甲方签订协议。3、甲方将现有的LED屏幕及其它相关设备，在承包期起算日前调试正常，交给乙方经营使用。4、承包期内，甲方负责LED屏幕及相关设备的维护、修理，并保证电力的正常供应和运行。维修、维护费用及电费暂由甲方支付，结算时并入费用支出，从营业收入中减除。5、乙方负责所承接广告的制作，制作费用由乙方自行承担。6、甲方有权每月发布总计_小时以内的免费广告或政府公益信息，广告或信息的制作费用由甲方自行承担。6、乙方在经营期间，必须合法经营，否则责任自负，若由此造成的甲方资产或经济损失以及不良影响，乙方应负责赔偿。四、其它1、合同到期后，甲方若重新对外发包经营，在同等条件下，乙方有优先承包经营权。2、合同期满后，甲方原

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