光明花园8号商住楼施工组织设计方案(DOC64页)

1、市光明花园号商住楼 施 工 组 织 设 计编辑按：本篇所写内容为一个实例，其可能存在些文字和提法上的错误，请读者参考时注意。如果大家对施工组织设计的内容感兴趣，我在这里给大家推荐一本我社出的书施工组织设计范例篇（附光盘），相信那本书能满足大多数读者这方面需求。目 录一、工程概况二、施工部署三、施工准备四、主要项目施工方法和施工措施五、工期保证体系六、质量目标及保证体系及措施七、安全保证体系及措施八、创建文明工地及环境保护措施九、屋面、厕所防渗漏施工方案十、施工中的消防安全保证体系及措施十一、冬期施工方案十二、雨期施工方案十三、竣工回访保修措施十四、各类资源计划十五、我公司承诺优惠条件十六、施工进度网络计划图十七、施工进度计划横道图十八、施工总平面布置图一、 工程概况（一）总体概况序号项 目内 容工程名称市光明花园号商住楼工程地址市光明路号建设单位市房地产开发有限责任公司设计单位市建筑设计研究所监理公司市监理责任有限公司质量监督站市质量监督站工总承包市建筑工程公司光明花园号商住楼项目部合同性质总承包合同投资性质自筹资金合同工期天质量目标合格、“丛台杯”用户满意工程建筑功能商店、住宅一体建

2、筑面积占地面积、总建筑面积建筑层数共计层建筑层高底层3.2m、二至六层均为2.7m 建筑高度室内外高差500mm绝对标高5.3m基底标高-3.2m总高度17m建筑防火防火等级为二级（一）总体概况序号项 目内 容外装修外墙装饰首层为花岗石石材、二层以上为米黄色涂料门窗工程商店均为普通卷帘门、外窗均为铝合金窗屋面工程型防水层室内装修地面工程卫生间、厨房为防滑地砖地面、其他均为水泥毛地面内墙装修卫生间、厨房为带色釉面砖、其他为仿瓷墙面踢脚室内均为水泥砂浆踢脚门窗工程楼梯间、管道间防火门其 他木门防水工程屋面防水型防水层卫生间、厨房型防水层（二）结构情况序号项 目内 容结构形式基础结构混凝土满堂基础主体结构首层框架剪力墙、以上为砖混结构建筑物地基地基土质粉质黏土地基承载力地下防水系统底板抗渗混凝土混凝土强度等级垫层底板、首层混凝土序号项 目内 容混凝土强度等级二层以上混凝土抗震等级抗震设防等级度抗震等级二级钢筋类别一级钢、二级钢、 结构断面尺寸外墙厚度内墙厚度、柱子截面尺寸、梁断面尺寸、楼板断面尺寸、钢筋接头形式气压焊直径钢筋搭接焊直径二、 施工部署(一)、项目组织结构及职责分工.组织结构图经

3、 理 项目经理 施工员生 材 设 财 技 安 翻 资 产 料 备 务 术 调 供 管 预 质 度 应 理 算 量 全 样 料为确保工程质量，加快施工进度，缩短工期，经公司研究决定，对该工程实行项目法管理，实行项目经理负责制，抽调公司最具有实力的专业队伍进驻施工现场，项目部人员职责分工如下：序号姓名岗位分工技 术 职 称学历项目经理工程师大专项目技术负责人助理经济师中专质量检查员助理经济师中专施工员助理工程师中专安全检查员技术员中专劳资员助理经济师中专会计员助理会计师中专预算员助理工程师中专资料员技术员中专（二）施工部署原则本工程结构质量、装修标准高,总工期只有天,工期非常紧张.为了保证基础、主题、装修均尽可能有充裕的时间施工.保质如期完成施工任务,施工部署原则如下:.空间上部署原则立体交叉采用主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。.施工顺序上部署原则按照先地下，后地上，先主体，后装修，以土建为主，专业配合的总施工顺序原则进行部署。三、 施工准备(一)方案编制计划序号计划名称责任人编制人审批单位临水、临电施工方案项目总工程师土方、支护方案项目总工程师电气工程施工方案项目总工程

4、师给排水及采暖施工方案项目总工程师模板工程施工方案项目总工程师钢筋施工方案项目总工程师防水工程施工方案项目总工程师混凝土工程施工方案项目总工程师砌筑工程施工方案项目总工程师楼地面工程施工方案项目总工程师屋面工程施工方案项目总工程师门窗工程施工方案项目总工程师装饰装修施工方案项目总工程师脚手架施工方案项目总工程师施龙门架施工方案项目总工程师冬、雨期施工方案项目总工程师施工测量施工方案项目总工程师试验管理施工方案项目总工程师（二）生产准备1) 临时道路及围墙场地周围设2m高围墙，在场地南侧设置大门，并硬化道路（采用厚混凝土进行硬化）。2) 生产临时准备临时办公室设置在场地南侧围墙处，分别为监理、甲方、项目部管理人员办公室、西侧围墙设置厕所，西南处设置食堂，清除地面障碍物，平整场地，设置测量控制网及水准基点，对工程进行定位放线。安排劳动力、施工机械及材料等进场。3) 临水、电设置设置建筑生产用水、生活用水，均采用消防供水，管径采用镀锌钢管。支管采用镀锌钢管，现场设一个消防栓，管径。参照施工机械的选配数量及分阶段使用情况，施工时的最大用电量需要，能满足施工用电要求。四、主要项目施工方法和施工措

5、施.机械挖土施工方法和施工措施 主要机具： 1.1.1 挖土机械有：挖土机、自卸汽车等。 1.1.2 一般机具有：铁锹（尖、平头两种）、手推车、小白线或号铅丝和钢卷尺以及坡度尺等。 作业条件： 1.2.1 土方开挖前，应根据施工方案的要求，将施工区域内的地下、地上障碍物清除和处理完毕。 1.2.2 建筑物或构筑物的位置或场地的定位控制线（桩）、标准水平桩及开槽的灰线尺寸，必须经过检验合格；并办完预检手续。 1.2.3 夜间施工时，应有足够的照明设施；在危险地段应设置明显标志，并要合理安排开挖顺序，防止错挖或超挖。 1.2.4 开挖有地下水位的基坑槽、管沟时，应根据当地工程地质资料，采取措施降低地下水位。一般要降至开挖面以下0.5m，然后才能开挖。 1.2.5 施工机械进入现场所经过的道路、桥梁和卸车设施等，应事先经过检查，必要时要进行加固或加宽等准备工作。 1.2.6 选择土方机械，应根据施工区域的地形与作业条件、土的类别与厚度、总工程量和工期综合考虑，以能发挥施工机械的效率来确定，编好施工方案。 1.2.7 施工区域运行路线的布置，应根据作业区域工程的大小、机械性能、运距和地形起伏等

6、情况加以确定。 1.2.8 在机械施工无法作业的部位和修整边坡坡度、清理槽底等，均应配备人工进行。 1.2.9 熟悉图纸，做好技术交底。 工艺流程：确定开挖的顺序和坡度分段分层平均下挖修边和清底 挖方制定专项施工方案。 开挖基坑（槽）或管沟时，应合理确定开挖顺序、路线及开挖深度。 1.4.1 采用推土机开挖大型基坑（槽）时，一般应从两端或顶端开始（纵向）推土，把土推向中部或顶端，暂时堆积，然后再横向将土推离基坑（槽）的两侧。 土方开挖宜从上到下分层分段依次进行。随时作成一定坡势，以利泄水。 在开挖过程中，应随时检查槽壁和边坡的状态。深度大于1.5m时，根据土质变化情况，应做好基坑（槽）或管沟的支撑准备，以防坍陷。 1.5.2 开挖基坑（槽）和管沟，不得挖至设计标高以下，如不能准确地挖至设计基底标高时，可在设计标高以上暂留一层土不挖，以便在抄平后，由人工挖出。 暂留土层：一般铲运机、推土机挖土时，为20cm左右；挖土机用反铲、正铲和拉铲挖土时，为30cm左右为宜。 1.5.3 在机械施工挖不到的土方，应配合人工随时进行挖掘，并用手推车把土运到机械挖到的地方，以便及时用机械挖走。 修帮和清

7、底。在距槽底设计标高50cm槽帮处，抄出水平线，钉上小木撅，然后用人工将暂留土层挖走。同时由两端轴线（中心线）引桩拉通线（用小线或铅丝），检查距槽边尺寸，确定槽宽标准，以此修整槽边。最后清除槽底土方。 1.6.1 槽底修理铲平后，进行质量检查验收。 1.6.2 开挖基坑（槽）的土方，在场地有条件堆放时，一定留足回填需用的好土；多余的土方，应一次运走，避免二次搬运。 雨、冬期施工： 1.7.1 土方开挖一般不宜在雨期进行，否则工作面不宜过大，应逐段、逐片分期完成。 1.7.2 雨期施工在开挖基坑（槽）或管沟时，应注意边坡稳定。必要时可适当放缓边坡坡度，或设置支撑。同时应在坑（槽）外侧围以土堤或开挖水沟，防止地面水流入。经常对边坡、支撑、土堤进行检查，发现问题要及时处理。 1.7.3 土方开挖不宜在冬期施工。如必须在冬期施工时，其施工方法应按冬施方案进行。 1.7.4 采用防止冻结法开挖土方时，可在冻结以前，用保温材料覆盖或将表层土翻耕耙松，其翻耕深度应根据当地气温条件确定。一般不小于30cm。1.7.5 开挖基坑（槽）或管沟时，必须防止基础下基土受冻。应在基底标高以上预留适当厚度的松土。或用其他保温材料覆盖。如遇开挖土方引起邻近建筑物或构筑物的地基和基础暴露时，应采取防冻措施，以防产生冻结破坏。基土钎探施工方法和施工措施 工艺流程：放钎点线就位打钎拔钎灌砂记录锤击数检查孔深 按钎探孔位置平面布置图放线；孔位钉上小木桩或洒上白灰点。 就位打钎 2.3.1 人工打钎：将钎尖对准孔位

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