餐饮租赁合同4篇

1、推荐餐饮租赁协议4篇 餐饮租赁协议 篇1 甲方(出租方)：_ 身份证号码：_乙方(承租方)：_ 身份证号码：_甲方将_饭店出租于乙方经营，依照中华人民共和国协议法及关于要求，本着平等自愿、互惠互利标准，经双方协商达成以下协议：一、饭店概况：该饭店位于_，房屋面积_平方米。产权归_全部。二、租赁期限：租期一年，自_年_月_日至_年_月_日。三、租赁费用及付款方式：整年租赁费人民币_元整(￥_)，款项一次性支付。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。四、履约确保金订立房屋租赁协议时，乙方向甲方交纳履约确保金人民币_元整(￥_)，协议到期后乙方无违约现象，甲方无息无条件退还确保金给乙方。五、双方责任：(一)乙方责任：(1)确保饭店房屋及室内设施、家俱用具等完好，如有损坏照价赔偿(后附实物清单)。(2)乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，协议终止后乙方有权拆除自己投入设施。(3)该饭店只限乙方本人经营使用，不得私自转包第三方。(4)乙方在租赁期内要确保饭店正常营业。乙方如想开展其余经营业务要先征求甲方同意。(5)正当经营，负担租赁期间发生一切经济责任和法律责任。(6)自订立协议之日起该饭

2、店发生水、电、物业管理费等一切费用均由乙方负担，并按期支付其费用。(二)甲方责任：(1)该饭店出租前发生一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和负担。(2)甲方不干涉乙方正常经营活动。(3)协议到期后，甲方应确保在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店续租权力。六、乙方有以下情形之一者，甲方有权终止协议，收回房屋使用权，履约确保金不予退还。1、未经甲方同意随意改造房屋结构，破坏房屋基础设施。2、利用房屋进行非法经营，损害公共利益。3、乙方不经甲方同意转租给第三方使用。4、乙方不按期交纳租金。六、违约责任：(一)甲乙双方应认真推行协议，如有一方单方要求解除协议时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金_元。(二)如遇国家政策、政府行不和其它不可抗据原因，导到致本协议不能推行，甲方不负违约责任。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协商处理。八、本协议自订立之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日 餐饮租赁协议 篇2 甲方：乙方：本饭店租赁协议（以下简称租约）依照中华人民共和国法律和本饭店关于要求，在双方互惠

3、互利标准下制订，租约条款以下：一、饭店将位于租给租户营业使用，租期 年，从 年 月 日至 年 月 日止，租金为每年人民币 元整，空调费、电费、水费等日常费用乙方自负。二、乙方向甲方承诺以下各项：1、乙方必须维持承租区域整齐和完好，并负担租赁区域一切维修费用。2、乙方要高度重视消防安全工作，服从商贸区管理，不得将任何非法物品及易燃品带入饭店。3、乙方必须恪守国家和地方法律法规，不得利用承租范围任何部分从事不正当或不正当行为。4、乙方工作人员必须严格恪守饭店各项规章制度，服从饭店相关管理人员协调管理。5、能够转租如有特殊情况，双方协商处理。6、如非因饭店关于人员人为疏忽而造成甲方任何财物损坏或损失，概由乙方自行负担。按市场价格赔偿（其中包含房屋装修桌椅板凳等物品）三、押金：在该协议订立后乙方应付给甲方人民币壹万伍仟元整作为租金，另加伍仟元押金，协议期满或经双方友好协商提前终止时，如乙方已付清全部租金，并恪守协议要求，甲方将退回押金，但不付任何利息，押金不能够用作租金交付。四、违约责任：乙方如违反本协议约定，甲乙双方不得违反协议如有违约则赔偿对方五年租赁费用共计人民币 元整，并恢复原状。五、

4、协议终止，乙方如在租赁期满前30天不交租金，甲方有权终止协议并追究由乙方所负责一切经济责任。六、续约：1、在同等条件下，乙方有优先续约权，但乙方应于租约届满时提前三个月向甲方发出续约书面通知。2、甲方如不续签租约，本协议至 年 月 年_；机械设备：_元，折旧率为每年_；专用工具：_元，折旧率为每年_；原材料：_元；土地征用赔偿费：_元；专利权：_元；商标权：_元；技术结果：_元。(应注明技术检验标准，可否再行转让)乙方投资额：投资缴付日期：(投资中包含固定资产、物资和专利权、商标权等，须按期办理全部权变更登记手续。以土地使用权参加联营，须依法办理土地使用权转移证书。按期将该项土地征用赔偿费用为出资份额转入企业名下。)第四条联营双方权利和义务甲方：_。乙方：_。第五条纳税、利润分配与风险负担企业所得，在依法纳税和提取贮备基金、生产发展基金、职员福利奖励基金后，其余为红利，按股分配：甲方：_；乙方：_。(所在地不一样联营组员，按约定百分比分配利润后，向自己所在地税务部门缴纳所得税。)企业独立经营，独立核实，自负盈亏，联营组员对企业债务在出资范围内，按出资和分红百分比负担亏损。第六条联营企业

5、组织机构企业实施董事会领导下经理负责制。董事会决定企业以下重大事宜；1.决定生产项目、经营方针、久远发展规划；2.审查经营计划、财务预算并监督检验其执行情况；3.决定企业级干部任免、奖惩、职员待遇和暂时人员聘用、辞退；4.审定技术改造方法，决定处理重大事故方案；5.听取经理工作汇报；6.决定联营协议变更或中止；7.决定经理提交董事会讨论决定问题；8.确定董事酬劳，有权吸收和撤换董事。董事会由_名董事组成。其中，甲方委派_名，乙方委派_名，董事长、副董事长由董事会会议选举产生。董事会组员任期_年，董事会组员如有暂时变动，可由该董事原单位另派适当人选接替，但应经董事会认可。董事长、副董事长、董事能够兼任企业经理、副经理或其余职务。企业设经理一名、副经理_名，由董事会聘请，任期_年。企业经营管理机构由董事会决定。第七条劳动管理、职员人数、工资、培训及福利_。第八条违约责任：1.联营组员任何一方未按本协议第三条依期如数支付投资额时，每逾期_(时间)，违约方应向企业缴付出资额_，作为违约金。2.因为联营组员任何一方违约，造成本协议不能推行或不能完全推行时，除应按出资额_支付违约金外，守约方有权要

6、求中止协议，并要求违约方赔偿全合作人：_姓名_，性别_，年纪_，住址_。(其余合作人按上列项目次序填写)第一条合作宗旨第二条合作经营项目和范围第三条合作期限合作期限为_年，自_年_月_日起，至_年_日止。第四条出资额、方式、期限1.合作人_(姓名)以_方式出资，计人民币_元。(其余合作人同上次序列出)2.各合作人出资，于_年_月_日以前交齐，逾期不交或未交齐，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成损失。3.本合作出资共计人民币_元。合作期间各合作人出资为共有财产，不得随意请求分割，合作终止后，各合作人出资仍为个人全部，至时给予返还。第五条盈余分配与债务负担1.盈余分配，以_为依据，按百分比分配。2.债务负担：合作债务先由合作财产偿还，合作财产不足清偿时，以各合作人_为据，按百分比负担。第六条入伙、退伙，出资转让1.入伙：需认可本协议；需经全体合作人同意；执行协议要求权利义务。2.退伙：需有正当理由方可退伙；不得在合作不利时退伙；退伙需提前_月通知其余合作人并经全体合作人同意；退伙后以退伙时财产情况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；未经协议人同意而自行退伙给合作造成损失，应

7、进行赔偿。3.出资转让：允许合作人转让自己出资。转让时合作人有优先受让权，如转让合作人以外第三人，第三人按入伙对待，不然以退伙对待转让人。第七条合作责任人及其余合作人权利1._为合作责任人。其权限是：对外开展业务，订立协议；对合作事业进行日常管理；出售合作.产品(货物)，购进惯用货物；支付合作债务；_。2.其余合作人权利：参予合作事业管理；听取合作责任人开展业务情况汇报；检验合作帐册及经营情况；共同决定合作重大事项。第八条禁止行为1.未经全体合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名义进行业务活动；如其业务取得利益归合作，造成损失按实际损失赔偿。2.禁止合作人经营与合作竞争业务。3.禁止合作人再加入其余合作。4.禁止合作人与本合作订立协议。5.如合作人违反上述各条，应按合作实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合作人决定除名。第九条合作终止及终止后事项1.合作因以下事由之一得终止：合作期届满；全体合作人同意终止合作关系；合作事业完成或不能完成；合作事业违反法律被撤消；法院依照关于当事人请求判决解散。2.合作终止后事项：即行推举清算人，并邀请_中间人(或公证员)参加清算；清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按百分比分配剩下财产次序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合作人或第三人，其价款参加分配；清算后如有亏损，不论合作人出资多少，先以合作共同财产偿还，合作财产不足清偿部分，由合作人按出资百分比负担。第十条纠纷处理合作人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合作事业发展标准给予处理。如协商不成，能够诉诸法院。第十一条本协议自订立并报经工商行政管理机关同意之日起生效并开始营业。第十二条本协议如有未尽事宜

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