2022年简单的工地建筑施工合同书范本

1、2022年简单的工地建筑施工合同书范本甲方委托乙方承建民房，为明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务，根据中华人民共和国合同法、建筑法的有关规定，结合建房具体情况，双方本着平等、互利、诚信原则，确保建房安全、优质、高效、低耗，现经双方协商，同意签订本合同，以期共同遵守。一、施工安全1、乙方在施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与一概与甲方无关。如果施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。2、乙方所有施工人员必须身体健康，工头负责人必须对所有施工人员和出入工地的其他外来人员进行施工安全教育和监督，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促，确保安全和工程质量。二、施工要求1、甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。2、甲方负责提供饮用的纯净水以及施工用的石灰、砖头、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。3、乙方尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。4、室内外有线电视接

2、口、墙壁接线盒、自来水管、下水管道等安装由乙方负责。4、乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等，费用由乙方自理。5、所有瓦工的吃饭、住宿、抽烟等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。三、工程质量1、乙方必须认真按照甲方提供的图纸施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。2、乙方施工时要保证质量。使用前必须把砖头浇水湿润，沙浆的饱满度必须要达到“三个一”砌筑法，即(一块砖、一铲灰、一挤揉)。3、如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能达到约定使用条件的，乙方应当承担工程质量违约责任。4、房屋建成后，因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承担修理返工或重弄的责任，并由乙方承担所需的费用，一并赔偿甲方的有关损失。四、工期延误无正当理由，乙方不能延误施工。由以下原因造成完工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可以相应顺延：1、因停电或下雨等造成停工;2、不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等;3、甲方同意给予顺延的其它情况。五、工程造价1、全部工程手工费合计人民币，大写：，

3、小写2、浇圈梁、上楼板或大浇房顶时，甲方不支付乙方大小工人的劳务报酬、饭菜钱、烟酒等费用。必要的招待与其他人家盖房招待相同。3、每平方米建筑面积元，含抹内外墙面、搞地平、起隔墙等。搞地平元/平方米。施工合同法律特征1.签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提，这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品，需要占用土地，耗费大量的资源，属于国民经济建设的重要组成部分。凡是没有经过计划部门规划部门的批准，不能进行工程设计，建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证，更不能组织施工。在施工过程中，如需变更原计划项目功能的，必须报经有关部门审核同意。2.承包人主体资格受到严格限制建设工程施工合同的承包人，除了在经工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外，应当遵守企业资质等级管理的规定，不得越级承揽任务。3.签订及履行施工合同受到国家的严格监督管理。国家对建设工程项目的发包实行招标投标制度。招标法第三条 规定：“中华人民共和国境内进行工程建设项目必须进行招标。”第四条 规定：“任何单位和个人不得将依法必须

4、进行招标的项目化整为零或者以其他方式规避招标。4.建设工程施工合同实行备案制度。建设部第_号令，即房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法第47条规定“订立书面合同_日内，中标人应当将合同送县级以上建设行政主管部门备案;辽宁省建筑市场管理条例、辽宁省建设工程招标投标条例及大连市建筑市场管理条例都对施工合同备案做了法律规定。在施工过程中，各级政府建设工程质量监督管理部门还要对工程建设的质量进行全面监督。2022年简单的工地建筑施工合同书范本（二）发包方：承包方：按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就发包方在河南省临颖县开发的锦绣江南小区工程项目由承包方实行施工总承包，经双方协商一致，签订如下施工协议：一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：1_、2_楼共_幢楼，总建筑面积约_平方米。4、结构形式：砖混结构。二、工程承包方式及范围1、承包方式：包工包料。2、范围：本工程施工图内的土建及水电安装工程。三、施工工期1、开工日期：_年_月_日(以开工报告为准);竣工(初验)日期：_年_月_日2、工程施

5、工总工期_日历天;特殊情况(如停电半天以上)经发包方认可，工期顺延。3、承包方应当按照合同约定工期完成施工，每延误一天按_元人民币/天向发包方支付违约金(不可抗力除外);如承包方提前完工，每提前一天，发包方给予承包方每天人民币_元人民币的奖励。四、质量验收1、本合同约定工程质量必须达到合格等级标准;2、本工程实现监理，按照国家现行验收规范及程序进行施工和报验。承包人在施工中必须严格按图施工，符合国家现行有关规范，标准和强制性条文要求。服从监理人员和发包人授权的现场工程师的监督指导，对验收不合格的分部，分项工程应及时返工，直到合格为止，对于返工造成的一切经济损失均由承包人承担。五、合同价格与支付1、本工程结算价：按建筑面积计算，暂定每平方米_元人民币(经发包方代表签字确定的材料认价、设计变更、工程变更联系、工程联系单(函)、经甲方审定的施工组织设计及施工方案中所涉及的费用部分等增加的工程造价不包含在此暂定价内)。2、本工程的架空层，按一层建筑面积计算。3、材料价格：钢筋暂定为_元每吨、水泥暂定为_元每吨计算;施工期间此材料价格变动超出市场价_%，则按实调整。4、工程款支付及结算(1)本工

6、程按单幢工程进行工程款支付及结算。基础0.000完成一周内支付总价款的_%，主体二层结构完成一周内付总价款的_%，主体结构三四层结构完成一周内付总价款的_%，主体封顶一周内付总价款的_%。外墙抹灰完工一周内付总价款的_%，具备竣工验收条件付总价款的_%，竣工验收合格一周内付至总价款的_%。(2)单位工程竣工验收后，承包方应在_天内递交结算报告，发包方收到结算报告后_天内经第三方审计认定或提出审核意见。双方意见达成一致后_天内，发包方向承包方支付至工程结算总价的_%(留_%作为保修金)。保修金分_年返还，竣工验收合格之日起满_年后七日内返还_%，竣工验收合格之日起满_年后七日内返还剩余的_%。(3)如双方意见不一致，可根据问题性质，由双方向建设主管部门报请调解。若发包方收到竣工结算报告经第三方审计认定后_天内未提出审核意见，即视同工程结算报告已认可，并愿按此结算报告拨付工程款。(4)发包方收到竣工结算报告后_天内无正当理由不支付工程结算价款，从第_天起按月_%的利率支付拖欠工程款利息，并承担违约责任。由于承包方不配合原因，造成_天内不能办理结算，则与发包方无关。(5)为充分体现双方良好的

7、合作意愿，承包方同意在正式合同签订后_日内向发包方支付_万人民币的保证金，此保证金在主体二层结构完成后七日内退回_%，主体封顶后七日内全部退回，如未按约定时间退还保证金，每延期一天按应退款的千分之三支付违约金。六、材料采购承包范围内的各项建筑材料、各类成品、半成品均由承包人自行采购保管。承包人必须严格把好材料质量关，严格执行材料进场报验程序，严禁使用无出厂合格证、质量保证书或无试验报告及准用证的材料。所有进场材料的质量均需符合国家检验标准，并通过有检测资质的建材检测部门检测合格后方可使用。七、安全生产，文明施工1、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，办理相关安全生产手续，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防范措施，消除事故隐患。在施工中发生质量、安全事故，造成人员伤亡的，一切法律责任和由此发生的一切经济损失均由责任人承担。2、承包人必须按照相关行政法规，规范标准结合本工程的实际情况，编制合理完善的，并经总监理工程师和发包人授权的工程师审核认可的施工组织方案及各项安全生产专项施工方案，做好文明施工，安全生产，争创“安全文明标化工地”。八

8、、其他1、该合同签订后，承包人派陈有明项目经理，组成人员班子齐全的项目部进行项目规范管理，作业人员必须持证上岗。2、施工过程中承包人应配合发包人协调好一切地方及周边关系，对于周边干扰按各自责任负责。如果产生卸车费等由发包方承担。3、本工程在发包人办理建筑工程施工许可证、招投标、环卫、环保、施工占道、排污等各项工程综合验收及有关政府部门的手续时，承包人应积极配合，费用按相关规定各自承担。4、本工程施工用电、用水由发包人提供，费用由承包人承担。5、在施工过程中发包人提出对原设计进行变更，应提前_天向承包人发出书面变更通知，并经设计方出具相关的设计变更联系单，承包人按变更通知书进行施工，增加的工程造价随工程进度款一并支付，工期应顺延。6、发包方未按合同约定的时间内支付工程款，每延期一天按应付款的万分之三支付违约金。7、工程款必须划入承包人书面指定的银行帐号，其他形式的工程款支付，承包人不予认可。8、双方在合同履行过程中发生争议，双方协商解决;协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9、未尽事宜，双方另行协商。10、本协议一式八份，双方各执四份，双方法定代表人或其授权代理人确认无误后签字盖章后生效。发包人(公章)承包人(公章)住所：_ 住所：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_电话：_ 电话：_传真：_ 传真：_开户行：_ 开户行：_帐号：_ 帐号：_邮政编码：_ 邮政编码：_签约日期：_ 签约日期：_签约地点：_ 签约地点：_2022年简单的工地建筑施工合同书范本（三）甲方：_(以下简称甲方) 乙方：_(以下简称乙方)为加强建筑工程项目管理，适应建筑市场的需要，强化公

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