2012年南通市建设工程计价解释答疑资料

1、2012 年南通市建设工程计价解释答疑（一）001、问：当前建设工程中施工现场安全文明施工措施费计价有何规定？ 答：为进一步加强对建设工程现场安全文明施工措施费的管理，根据苏建 价（ 2005）349号文、苏建价站（ 2006）8 号、苏建招办（ 2006）5号文规定， 建设工程现场安全文明施工措施费为不可竞争费， 必须在工程预算、 投标报价中 足额计取。因此，对于招标工程，不论其招标文件明确的具体创建目标如何，在 编制标底、 投标报价时现场安全文明施工措施费中的基本费、 现场考评费都应按 文件 09 费用定额中的费率计取，奖励费根据招标文件的创建目标相应费率暂时 计取。建设工程在开工前施工企业需到市建设工程安全生产监督站办理安全生产 报监手续及领取安全文明施工措施费申请表， 工程建设进度 70%时向市安监站申 请现场联合考评。 工程竣工后， 施工单位应到市造价处办理测定手续， 安全文明 施工措施费最终费率以市造价处核定为准， 未经市造价管理处核定， 一律不得计 取现场安全文明施工措施费。 施工单位办理现场安全文明施工措施费核定手续时 应提供以下材料：（ 1）南通市建设工程现场安全文明

2、施工措施 费申请表一份（原件）；（ 2）南通市施工企业承发包计价手册 （需填写相关工程信息， 甲乙双发加盖 公章）；（3）建设工程施工合同原件及复印件（复印至合同签订时间即可）；（4）市级或省级文明工地证书原件及复印件。建筑工程计取现场安全文明施工措施费时，其土建工程、桩基工程、机械 施工大型土石方工程、安装工程等相关费率应分别核定、计取。002、问：国家工期定额中高级住宅如何确定？ 答：高级住宅的界定范围包括： 1、内墙面贴墙纸、软包、高级涂料、木墙 裙 2 、木地板、块料面层、铺地毯。 3 、高级装修抹灰、吊顶。 4 、硬木门窗、塑 钢门窗、铝合金门窗。 5 、厨房、卫生间墙面贴面砖、地面块料面层。当 住宅工程不能满足上述全部内容时，不能按高级住宅计算。高级住宅、别墅、公 寓工程的工期按相应住宅总工期乘以 1.20 系数。003 、问：国家工期定额中有关建筑结构类型中全现浇结构和现浇框架结构有 何区别？答：全现浇结构与现浇框架结构的区别：全现浇结构在设计始终称为全现 浇剪力墙结构， 为了区别于框架结构中的剪力墙， 工期定额从施工角度称之为全 现浇结构。 此结构的构造特点是承重墙和楼

3、板均为现浇钢筋混凝土， 并包括电梯 筒壁，广泛应用于高层住宅和宾馆、饭店，与框架结构结构相比有明显的区别。框架结构分为柱、板框架系统；柱、梁、板框架系统；剪力墙框架系统。由柱、 纵梁、横梁组成的框架来支承屋顶与楼板荷载的结构， 称为框架结构。 剪力墙框 架结构，除有柱、梁以外，某些部位还设置了纵、横剪力墙。004、问： 2004年计价表中井点降水定额如何使用？答：井点降水项目适用于地下水位比较高的粉砂土、 砂质粉土或淤泥质夹薄 层砂性土的地层，一般情况下，降水深度在 6 米以内，井点降水使用时间按施 工组织设计规定。井点降水安装拆除定额中已包括井点管安装以及拆除时的材料 损耗量。井点降水使用定额中 50 根为一套，累计根数不足一套者按一套计算， 定额单位为套天，一天按 24小时计算。计价表考虑为 50 根立管（一般间距为 1.20 米）由一台射流井点泵降水，如遇特殊情况，应根据施工方案或甲乙双方 认可的现场签证调整其台班含量。005、问：阳台、雨篷附着的装饰线条应计算建筑面积吗？答：阳台、雨篷应按其结构底板水平投影面积以及相关规定计算其建筑面积。006、问 ：清单编制时，砼圈梁与砼板整

4、浇，砼圈梁是否扣砼板厚？答：清单规定按圈梁按图示尺寸计算；计价表规定圈梁长度算至柱侧面，包括构造柱侧面， 圈梁与现浇板相交时， 圈梁高度应算至板底面， 因此当砼圈梁与砼板整浇时， 圈梁高度应扣 除板厚。2012 年南通市建设工程计价解释答疑（二）007、问：当前建设工程中直径为 6 或 6.5 的钢筋其理论重量应如何计算？答：直径为 6 的三级钢其理论重量应按 0.222kg/m 计算，直径为 6 的圆钢 虽然设计图纸标注直径为 6，但实际上厂家没有直径为 6 的圆钢供应，而只有直 径为 6.5 的圆钢，因此其计算其理论重量时应按 0.261kg/m 为准计算。008、：定额中机械停置台班费用如何确定？答：机械停置台班费用由机械的折旧费、其它费用和人工费组成。009 、问：深层搅拌桩、粉喷桩、基坑锚喷护壁、灰土挤密桩等工程类别如何 确定？答：深层搅拌桩、粉喷桩、基坑锚喷护壁、灰土挤密桩等应按灌注桩三类 工程类别标准执行。010、问：12-补4环氧树脂防滑车道定额其单位是 10M2还是M2?答：环氧树脂防滑车道补充定额单位应为“ M2”011、问：预拌砂浆与传统的普通砂浆之间如何对应?种

5、类预拌砂浆传统砂浆砌筑砂浆DMM5.0 WMM5.0M5.0混合砂浆、M5.0水泥砂浆DMM7.5 WMM7.5M7.5混合砂浆、M7.5水泥砂浆DMM10 WMM10M10混合砂浆、M10水泥砂浆DSM5M5专用砂浆（加气混凝土砌块 墙）抹灰砂浆DPM5.0 WPM5.01:1 : 6混合砂浆DPM10 WPM101:1 : 4混合砂浆DPM15 WPM151： 3水泥砂浆Dpm201: 2水泥砂浆Dpm201: 2.5水泥砂浆Dpm2（另加防水剂1: 2防水水泥砂浆Dpm51:1:6水泥石灰膏砂浆Dpm101:0.3:3水泥石灰膏砂浆地面砂浆DSM20 WSM201: 2水泥砂浆Dsm251: 1水泥细砂Dsm201: 2.5水泥砂浆预拌砂浆与传统砂浆对应关系如下:012、问：修缮工程中铲除装饰面层定额子目中工作内容是否包括铲除基层？答：铲除装饰面层定额子目中 仅包括铲除结合层在内，不包括铲除其他基层 工作内容。013、问：某小区多栋住宅楼土方挖方工程量超过 5000M3其土方工程能否 作为大型土石方工程计算？答：大型土石方是指单独编制概预算或在一个单位工程内挖方或填方在 5000

6、立方米（不含5000立方米）以上的工民建土石方工程。包括土石方挖或填 等。多栋住宅楼土方中挖方工程量之和超过 5000M3不能作为大型土石方计费。014、问：KBG JDG管采用吊筋安装，其吊筋费用如何计算?答：KBG JDG电气管道安装定额中不含吊筋费用，其吊筋安装如利用吊顶 层吊筋，则不另计费用，如吊筋为自行制作安装，应套用2-358、2-359 定额子目计算其费用。015、问：修缮及抗震加固工程其垂直运输费如何计算?答：江苏省房屋修缮工程预算定额 根据计价规范实体项目和措施项目分 离的原则， 垂直运输机械含量以括号表示， 其费用不包含在综合单价内。 使用时 按垂直运输机械台班含量汇总量套用相应机械台班单价计算。016、问：天棚吊顶工程中天棚吊筋如何计算?答：吊筋安装人工按0.67工日/10M2包括在相应项目龙骨安装定额人工内 其材料、机械等费用另计。017、问：当前现浇钢筋混凝土楼板施工过程中使用塑料钢筋卡子，能否 再计算金属撑筋马凳等费用?答：现浇楼板中设置的撑筋、 马凳等应按已审定的施工组织设计用量与现浇 构件钢筋用量合并计算，如采用塑料钢筋卡子，为采用金属撑筋、马凳等，则不

7、 应再计取相关费用。018、问：本市发布的安装补充定额子目其费用能作为高层建筑增加费、超 高费、脚手费等各类系数费用的计算基数吗?答：应作为各类安装系数费用的计算基数。019、问：何为包工不包料工程，其预算人工工资单价是否应按费用定额中 的费率另计社会保障费和公积金费用?答：包工不包料工程指施工方仅提供人工的工程， 其材料与施工机械由业主 提供，其预算人工工资单价包含社会保障费和公积金费用，不另计算。020、问：定额中塔式起重机和自升式起重机有什么区别，其安拆费用和场 外运输费用如何计算?答：固定式塔式起重机是指通过连接件将塔身基础固定在地基基础或结构物 上进行起重作业的， 可分为塔身高度不变式和自升式。 也就是自升式塔式起重机 是固定式塔式起重机的一种。自升式塔式起重机是指依靠自身的专门装置，增、 减塔身标准节 （即附着式塔式起重机） 或自行整体爬升的塔式起重机 （即内爬式 塔式起重机）。起重力矩在1000KNn以下的自升式塔式起重机，其台班单价、安 装拆卸费及场外运输费用参照相应规格型号的塔式起重机标准执行。021、问：江苏省建筑安全监督管理费是否已取消? 答：根据财政部、国家发展

8、改革委员会有关文件，即财政部、国家发展改革委 关于公布取消 253 项涉及企业行政事业性收费的通知（财综【 2011】127 号） 文件精神，自 2012年 2月 1日起，江苏省取消建筑安全监督管理费等多项行政 事业性收费，其具体执行办法以江苏省发布文件为准。2012 年南通市建设工程计价解释答疑（三）021、问：工程量清单计价中计算有梁板的工程量时伸入板中的柱头是否应 扣除？答：在计算有梁板的清单工程量时，其工程量规则为按设计图示尺寸以体 积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件及单位面积 0.3M2 以内的孔洞所占体积， 而在计算矩形柱的清单工程量时， 其工程量计算规则为有梁板的柱高， 应自柱基 上表面（或楼板上表面） 至上一层楼板上表面之间的高度计算， 即包含了板的厚 度在内，因此在计算有梁板的清单工程量时应扣除伸入板内的柱头的工程量， 否 则其板、柱混凝土工程量则会重复计算。在计算有梁板的计价表工程量时，其计算规则也为以图示面积乘以板厚以 立方米计算， 而柱的计价表工程量计算规则为柱高应自柱基上表面 （或楼板上表 面）至上一层楼板下表面之间的高度计算， 即不含板的厚度在内， 因此因此

9、在计 算有梁板的计价表工程量时无须扣除伸入板内的柱头的工程量022、问：工程量清单中构造柱的高度如何确定？答：在清单规范以及计价表中构造柱的工程量计算规则均为其柱高按全高 计算，但结合构造柱的施工特点与施工工艺， 计价表工程量计算规则注明其高度 按全高计算，但应扣除与现浇板、 梁相交部位的体积， 所以计算构造柱的高度时， 有梁时（含圈梁）高度算至梁底，无梁时，高度算至板底，即与墙体的高度保持 一致，从而避免构造柱与板、梁混凝土工程量重复计算。023 、问：全国工期定额中如何执行砌块结构工期定额？答：执行砌块结构工期必须满足承重墙体为砌块，如混凝土小型砌块。相 反维护墙和分隔墙是砌块的结构不能执行该工期， 如加气混凝土砌块、 陶粒砌块024 、问：全国工期定额中如何执行内浇外砌结构工期定额 ?答：内墙采用大模板现浇混凝土， 外墙采用普通粘土砖， 空心砖或其它砌体 这种体系是大模板剪力墙与砖混结构的结合， 发挥了钢筋混凝土承重墙坚固耐久 和砖 砌体造价低的特点。主要用于多层建筑。内浇外砌结构，根据建筑物层数和抗震设防烈度，在建筑区段四大角、内 墙与外墙交接处，采取适当的连接构造。025、问：民用建筑工程工期包括哪些内容？答：民用建筑工程工期包括以下内容：2012 年南通市建设工程计价解释答疑（四）026、问：江苏省园林绿化定额中堆砌假山工程中湖石和黄石假山如何区 别？答：湖石是产于湖崖中，由长期沉积的粉砂及水的溶蚀作用所形成的一种 石灰岩。颜色浅灰泛白，色调丰润柔和，质地清脆易损，以产于苏州太湖洞庭山 的太湖石为最优。黄石是一种陈茶黄色的细砂岩， 质地厚重坚硬， 形态浑厚沉实， 拙重顽劣， 具有雄浑挺括之美，以江苏常熟虞山质地最好。湖石假山是以湖石为主，用水泥砂浆、细石混凝土和连接铁件等堆砌而成 的

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