办公楼租赁合同
12页1、办公楼租赁合同样本 在我们需要签订合同的时候自然要准备好相应的文件,感谢大家前来查找文章,以下是我为大家提供的“办公楼租赁合同样本”,欢迎大家的阅读。 办公楼是公司组织运作的主要场所,是企业和个人重要的资产组成部分,这是城市功能的重要载体。一起来看看我为大家精心整理的“办公楼租赁合同样本”,欢迎大家阅读,供大家参考。更多内容还请关注哦。 办公楼租赁合同样本(1) 甲方:_ 法定代表人:_ 乙方:_ 法定代表人:_ 根据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议: 第一条房屋基本情况 1.房屋位( )_室,面积_m2,房屋所有权证号:_,土地使用权证号:_。 2.房屋产权为甲方所有。 第二条租期 1.租期为_年_月_日至_年_月_日。 2.租期届满,甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。 第三条租金 1.房屋租金为每年_元,每半年付一次。 2.签订合同时乙方付给甲方押金_元,合同期满甲方退还乙方。 3.租期内未经协商一方不得变化租金。 第四条甲方权利与义务 1.甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解
2、除合同,甲方应赔偿乙方损失。 2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方,延迟交付应承担违约金。 3.甲方保证房屋证件齐全真实,无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责,并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。 4.甲方负担支付房屋物业费用。 5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施,对自然损坏应及时进行修理。 6.房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏,甲方应在收到乙方通知2天内进行维修,若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。 第五条乙方权利与义务 1.乙方应及时足额缴纳房租,若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。 2.乙方不得擅自改变房屋结构,如需改造房屋须经甲方同意。 3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。 4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。 5.乙方保证对房屋进行办公用,不进行违法活动。 6.乙方应合理使用房屋及设施,因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。 7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。 8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离,但甲
3、方应给予7天搬迁时间。 第六条任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。 第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。 第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责,本合同自动解除。 第九条产生纠纷双方应友好协商,无法达成一致应在房屋所在地法院起诉,诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。 第十条本合同未尽事宜,双方协商解决。 第十一条本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。 甲方:_ 乙方:_ 代表人签字:_ 代表人签字:_ 日期:_ 日期:_ 办公楼租赁合同样本(2) 出租方:_(甲方) 承租方:_有限责任公司(乙方) 经甲乙双访商,达成以下租赁协议: 租赁标的物己焘赁目标 1.甲方将位于_市_路_褐累折办公楼_楼内_层转租给乙方作办公应用。该层办公楼原为甲方向_市_公司所租赁的。 租赁期限己焘金 2.租赁时间为贰年,即从_年_月_日起至_年_月_止。 3.房钱每月为(大写)国民币_元(¥_元)整。乙方租满一年后,从第二年开端,房钱每年递增_%。 4.房钱以国民币统一结算,按_结算,先_后_,每月_日前接清。 5.在签订折同时,乙访向甲方接缴
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