加州电子校旧城改造三期初步设计说明

1、顾客名称：重庆财信房地产开发工程名称：加州电子校旧城改造三期工程 初 步 设 计工程号:22752021工程设计证书：甲级 311006-sj号机械工业第三设计研究院二O一O年O一月加州电子校旧城改造工程三期工程初步设计 工 程 号：2275(2021)院 长：宋文学总 工 程 师：韩 伟项 目 负 责：朱举东工程设计证书：甲级 311006-sj号机械工业第三设计研究院二O一O年O一月 工 程 设 计 责 任 人职 务实 名签 名职 称注 册 情 况院 长宋文学教授级高级工程师注册咨询工程师总 工 程 师韩 伟高级工程师 注册机械工程师总 建 筑 师余吉辉教授级高级工程师一级注册建筑师项 目 负 责朱举东教授级高级工程师一级注册建筑师执行工程负责古 武工程师一级注册建筑师总图设计负责李 季工程师审定核古 武工程师一级注册建筑师建 筑设计负责李 季工程师审定核古 武工程师一级注册建筑师结 构设计负责吴 泽高级工程师一级注册结构工程师审定核吴 泽高级工程师一级注册结构工程师给排水设计负责童愚高级工程师注册设备工程师水审定核童愚高级工程师注册设备工程师水暖 通设计负责金辉高级工程师审定核艾

2、民教授级高级工程师注册设备工程师暖通燃气设计负责金辉高级工程师审定核艾民教授级高级工程师注册设备工程师暖通电 气设计负责刘小唯高级工程师注册电气工程师审定核刘小唯高级工程师注册电气工程师初步设计说明书目 次1总说明2总图3建筑4结构5给水排水6电气7采暖通风与空气调节8燃气9消防10节能11景观及绿化12环境保护13人防附 件1 工程整体效果图2有关主管部门批准文件3重庆市高层建筑工程结构抗震根本参数表附 图1总图2建筑3结构4给水排水5电气6采暖通风与空气调节1总说明1.1主要设计依据主要设计标准和标准1?民用建筑设计通那么?GB 50352-2005；2?城市居住区规划设计标准?GB 50180-932002年版；3?住宅设计标准?GB 50096-19992003年版；4?住宅建筑标准?GB 50368-2005；5?居住建筑节能65%设计标准?DBJ50-071-2007；6?汽车库建筑设计标准?JGJ 100-98；7?汽车库、修车库、停车场设计防火标准?GB50067-97；8?重庆市坡地高层民用建筑设计防火标准?DB50/5031-2004； 9?建筑工程设计文件编制深度

3、规定?2021年版；10?重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定?2021年版；11?工程建设标准强制性条文(2002年版)房屋建筑局部?；12重庆市规划管理技术规定13重庆市规划局提供的工程设计条件及红线图14国家和地方与本工程有关的其它现行设计标准、标准、法规和条例。工程设计有关文件1重庆市规划局规划用地许可证。2重庆市规划局建筑工程选址意见书“ 渝规设(2004)经开北字第0036号文件。3重庆市规划局建设工程设计方案审查意见书“ 渝规建审函2021北字第0069号文件。4重庆市渝北区教育委员会关于对加州电子校旧城改造工程配套建设小学方案设计审查意见 “ 渝北教20219号文件。5重庆市公安局消防局建筑工程消防设计的审核意见书渝公消(建方)字2021第0009号6甲方提供的经重庆市规划局批准的规划红线图及地形图。7国家相关法律、法规及重庆市政府相关设计条例、规定。8、本阶段的设计要求及各种有关设计的根底资料和双方会商纪要；9顾客提供的?岩土工程勘察报告?；10有关部门批准并经顾客确认的由我院编制的该工程方案设计文件；11顾客与我院签定的?建筑工程设计合同?。本地区气象条件和工程地

4、质条件1气象条件气象位置：介于东经105度17分至150度44分， 北纬29度15分至29度41分之间。温度：年平均气温18.3，日平均气温最高是8月，为27.130.3 ，月平均气温最低是1月，为7.38.7，极端最高气温 为42.2 。；降雨及湿度：年平均降雨量1151.1mm，降水期一般集中在59月，年平均相对湿度80.3%，最大相对湿度96100%，最小相对湿度2942%。风:主导风向为西北风，历年平均风速为2.2m/s，最大风速为24m/s。2工程水文及地质条件根据编制的岩土工程勘察报告，勘察区属亚热带湿润气候区，具冬暖夏热、春早夏长、秋雨连绵之特点。多年平均气温18.7，最高年平均气温19.4，最低年平均气温18.3。日极端最低气温-4(1977年1月30日)，最高气温42.9(2006年8月28日)。多年年平均降雨量为1104.5mm，最大日降雨量266.6mm (2007年7月17日)。降雨主要集中在每年59月份，降雨量占全年总降雨量的70，多年平均相对湿度80，绝对湿度17.6mb。本地区地震根本烈度6度，抗震设防烈度6度。114特别说明:本期工程共有建筑子项3个3号

5、楼、小学、地下车库。工程整体效果图详见-附件1.1.2工程概况建设场地概况1本工程建设地点位于重庆市渝北区龙溪街道金龙路600号，地块西南接华新分流道，东南临金龙路。该工程总用地面积48581.8，地块位于加州核心片区，人居环境和区域位置比拟优越.2用地范围：该地块外形呈菱形，南北宽约270米，东西约330米。地形高差较小，整个地势东南低西北高，主要为缓坡地形，地块东南侧和西南侧紧靠城市主干道，交通比拟便利。3本工程在华新分流道方向有市政供水管，华新分流道方向有市政污水管，华新分流道方向有市政雨水管。天然气管道由华新分流道方向引入；电力管网由华新分流道方向引入；电讯网络、闭路电视管网由华新分流道方向引入。1.2.2工程工程概况1 加州电子校旧城改造工程是由重庆财信房地产开发开发建设的集居住、商业、教育为一体的多功能居住小区，小区配套设施主要有设备用房、幼儿园、托儿所、商业设施、物管用房、社区及居民公益性活动用房等。本次设计为三期工程，建设规模和工程组成见下表：表1.2-1 工程概况表项 目名 称加州电子校旧城改造三期工程工程所在地重庆市渝北区工程业主方重庆财信房地产开发建筑性质住宅、商

6、业、小学建筑面积(地上/地下)地上26216.27m2/地下15256.80 m2最大建筑高度(地上/地下)91.00m/4.5m最大建筑层数(地上/地下)地上29层/地下2层建筑占地面积3082.70 m2建筑总面积41473.07 m2建筑抗震设防分类类别丙类建筑场地类别类和类建筑抗震设防烈度6度主要结构体系剪力墙框架是否高切坡(深基坑)无是否超限高层否人防保护等级核五类最高日用水量251.2m3/d最高日污水量205.6m3/d电力安装总容量5200kw总冷/暖负荷-动力负荷430kw概算总造价10683.22万元备注表1.2-2 建设规模和工程组成一览表总图编号项 目名 称建筑性质层数-*/*建筑高度m建筑面积m2工程等级备 注3号楼商住楼-2F/29F91.0020905.80一级200户,640人小学小学-2F/4F14.705310.47二级地下车库车库及配套设备用房及人防地下室-2F10.6515256.80一级430个车位2 本工程共有子工程15个，分三期建设，分期情况见下表：表1.2-2 工程工程分期表分期工程数个用地面积m2建筑面积m2户 数户人 口人备 注一期6

7、-166471.4416683685二期6-105786.6910173254三期3-41473.07200640本次设计为三期.3各子项详细建筑特征见下表：表1.2-3 建筑特征一览表一项 目 名 称3号楼 小学三期地下车库设计编号031615建筑性质使用功能住宅、商业小学车库及配套设备用房及人防地下室建筑规模建筑面积20905.805310.4715256.80规模班、人640人18班建筑基底面积1645.811436.89层数层地上/地下29F/-2F4F/-2F-2F建筑高度m91.0096.4510.65工程设计等级一级二级一级设计使用年限年505050防火分类_类耐火等级地上一级二级一级地下一级一级一级屋面防水等级级级级地下工程防水等级级级级抗震设防烈度6度6度6度设计根本风压0.45Kn/0.45Kn/主要结构类型剪力墙,柱剪力墙,柱柱结构平安等级 二级二级二级人防地下室类别甲类人防地下室抗力等级核五人防地下室防化等级丙类居住户数户200居住人数人6400停车泊位个430个车位4本工程公用配套设施详见下表：本工程在一期7#楼一层设有消防控制室和局部物管用房，在二期设计中4#楼一层及二层设有社区及居民公益性活动用房和商业用房、9#、10#楼之间为幼儿园和托儿所、地下一层设有局部物管用房和游泳池以及游泳池配套用房.本期配套设施主要为小学和配套商业.1.3设计范围和内容根据与业主签定的?建筑工程设计合同?，本次设计范围为该工程规划道路红线及用地界线范围内按审定方案所确定的建筑物和总平面初步设计。包括总图含挡土墙、绿地布置、管道综合、建筑、结构、给水排水、电气、采暖通风与空气调节，燃气、消防、节能、景观及绿化、环境保护、人防设计以及概算编制等内容。设计合同以外的内容如：环境景观绿化、灯饰工程、建筑智能化、二次装修、幕墙工程等，由业主另行委托有关专业机构设计或咨询，我院给予配合。景观绿化设计本次仅考虑绿地布置。建筑智能化本次设计仅提出系统要求。1

《加州电子校旧城改造三期初步设计说明》由会员壹****1分享，可在线阅读，更多相关《加州电子校旧城改造三期初步设计说明》请在金锄头文库上搜索。