江苏省建设厅行政许可(初次申请)电子审批项目表

1、江苏省建设厅行政许可（初次申请）电子审批项目表项目名称初次申请（暂定资质）企业类型房地产开发企业设定依据1、中华人民共和国城市房地产管理法；2、城市房地产开发企业资质管理条例（国务院令第248号）；3、城市房地产开发企业资质管理规定（建设部令第77号）。办事程序申请接收（验核）受理公示审查许可公告发证。申报材料编号名称说明1. 申请报告图片材料使用原件扫描或数码相机翻拍图片2. 企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证图片材料使用原件扫描或数码相机翻拍图片3. 公司章程根据公司法和公司章程的规定和程序，提交股东会决议、董事会决议的公司章程文本。图片材料使用原件扫描或数码相机翻拍图片，图片应为股东会决议由股东签署（股东为自然人的由本人签字；自然人以外的股东加盖公章），董事会决议由董事签字。4. 验资报告原件其中货币资金必须占注册资本80%以上；图片材料使用原件的扫描或数码相机图片。若主管部门同时需要原件验核，应提供原件。5. 企业固定办公场所的租赁合同或产权证明图片材料使用原件或复印件的扫描或数码相机图片，自有房产提交产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件；

2、未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件；出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。6. 企业法定代表人的身份证件、个人简历原件图片材料使用原件扫描或数码相机翻拍图片7. 企业董事会成员、部门负责人的任职文件、任免文件、职称证书、身份证件、个人简历图片材料使用原件扫描或数码相机翻拍图片8. 专业技术人员的职称证书、劳动合同和身份证件图片材料使用原件扫描或数码相机翻拍图片9. 项目材料图片材料使用原件扫描或数码相机翻拍图片法定期限20个工作日 承诺期限20个工作日备注“初次申请”提交时，应使用企业的数字证书对申请材料进行数字签章。江苏省建设厅行政许可（事项变更）电子审批项目表项目名称事项变更企业类型房地产开发企业设定依据1、中华人民共和国城市房地产管理法；2、城市房地产开发企业资质管理条例（国务院令第248号）；3、城市房地产开发企业资质管理规定（建设部令第77号）。办事程序提交电子申请材料属于职权范围，电子申请材料完备的给予受理电子申请材料审查公示电子申请材料不齐全告知补正办主任会办报厅长签批打证、盖章公告。申报材料编号名称说明1. 企业变

3、更申请图片材料使用原件扫描或数码相机翻拍图片2. 企业原房地产开发资质证书（正、副本）原件；图片材料使用原件的扫描或数码相机图片。证书原件丢失须在市级以上报纸挂失，登报材料作为图片材料。3. 企业营业执照正副本；图片材料使用原件扫描或数码相机翻拍图片4. 工商变更核准通知书图片材料使用原件扫描或数码相机翻拍图片5. 相关变更材料图片材料使用原件扫描或数码相机翻拍图片法定期限5个工作日承诺期限5个工作日备注 “事项变更”申请提交时，须使用企业的数字证书对申请材料进行数字签章。江苏省建设厅行政许可（资质延续）电子审批项目表项目名称资质延续企业类型房地产开发企业设定依据1、中华人民共和国城市房地产管理法；2、城市房地产开发企业资质管理条例（国务院令第248号）；3、城市房地产开发企业资质管理规定（建设部令第77号）。办事程序申请验核（接受）受理公示审查许可公告发证。申报材料编号名称说明1. 申请报告图片材料使用原件扫描或数码相机翻拍图片2. 企业原房地产开发资质证书（正、副本）原件；图片材料使用原件扫描或数码相机翻拍图片。证书原件丢失须在市级以上报纸挂失，登报材料作为图片材料。3. 企业法人

4、营业执照、组织机构代码证、税务登记证；图片材料使用原件扫描或数码相机翻拍图片。4. 上年度审计报告原件图片材料使用原件扫描或数码相机翻拍图片。若主管部门同时需要原件验核，须提供原件。5. 专业技术人员的身份证、职称证书、劳动合同等原件及复印件；图片材料使用原件扫描或数码相机翻拍图片6. 部门负责人的任职文件、任免文件、职称证书、岗位证书图片材料使用原件扫描或数码相机翻拍图片7. 已开发项目的立项、规划和土地批准文件及工程验收证明材料原件及复印件；图片材料使用原件扫描或数码相机翻拍图片8. 房地产开发项目手册及住宅质量保证书、住宅使用说明书执行情况报告。图片材料使用原件扫描或数码相机翻拍图片9. 新批准的项目批文原件及复印件。图片材料使用原件扫描或数码相机翻拍图片法定期限20个工作日承诺期限20个工作日备注“资质延续”申请提交时，须使用企业的数字证书对申请材料进行数字签章。江苏省建设厅行政许可（暂定延期）电子审批项目表项目名称暂定延期企业类型房地产开发企业设定依据1、中华人民共和国城市房地产管理法；2、城市房地产开发企业资质管理条例（国务院令第248号）；3、城市房地产开发企业资质管理规

5、定（建设部令第77号）。办事程序申请验核（接受）受理公示审查许可公告发证。申报材料编号名称说明1. 申请报告；图片材料使用原件扫描或数码相机翻拍图片2. 企业原房地产开发资质证书（正、副本）原件；图片材料使用原件扫描或数码相机翻拍图片。证书原件丢失须在市级以上报纸挂失，登报材料作为图片材料。3. 企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证；图片材料使用原件扫描或数码相机翻拍图片，复印件须加盖单位公章。4. 上年度财务审计报告原件；图片材料使用原件扫描或数码相机翻拍图片。若主管部门同时需要原件验核，须提供原件。5. 已建、在建、拟建项目的相关材料原件。图片材料使用原件扫描或数码相机翻拍图片法定期限20个工作日承诺期限20个工作日备注“暂定延期”申请提交时，须使用企业的数字证书对申请材料进行数字签章。江苏省建设厅行政许可（核定等级）电子审批项目表项目名称核定等级企业类型房地产开发企业设定依据1、中华人民共和国城市房地产管理法；2、城市房地产开发企业资质管理条例（国务院令第248号）；3、城市房地产开发企业资质管理规定（建设部令第77号）。办事程序申请验核（接受）受理公示审查许可公告发证。

6、申报材料编号名称说明1. 申请报告图片材料使用原件扫描或数码相机翻拍图片2. 企业原房地产开发资质证书（正、副本）原件图片材料使用原件扫描或数码相机翻拍图片。证书原件丢失须在市级以上报纸挂失，登报材料作为图片材料。3. 企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证图片材料使用原件扫描或数码相机翻拍图片4. 上年度财务审计报告原件，验资报告图片材料使用原件扫描或数码相机翻拍图片；若主管部门同时需要原件验核，须提供原件。5. 专业技术人员的身份证、职称证书、劳动合同等原件及复印件图片材料使用原件扫描或数码相机翻拍图片6. 部门负责人的任职文件、任免文件、职称证书、岗位证书图片材料使用原件扫描或数码相机翻拍图片7. 已开发项目的立项、规划和土地批准文件及工程验收证明材料原件图片材料使用原件扫描或数码相机翻拍图片8. 房地产开发项目手册及住宅质量保证书、住宅使用说明书执行情况报告图片材料使用原件扫描或数码相机翻拍图片9. 企业法人身份证、职称、建立、任职文件图片材料使用原件扫描或数码相机翻拍图片10. 在建或拟建项目材料图片材料使用原件扫描或数码相机翻拍图片，有在建或拟建项目时提供。法定期限20个工作日承诺期限20个工作日备注“核定等级”提交时，须使用企业的数字证书对申请材料进行数字签章。附表二：江苏省房地产开发企业人员劳动合同汇总表申请单位：（盖章） 年 月 日序号姓名性别年龄职 务合 同 期 限鉴证机关核验或鉴证机 关 意 见 （盖章）

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