潼南项目调报告XB
30页1、第一部分、潼南宏观市场一、潼南概述潼南地处重庆市西北部最前沿,距重庆主城区 92 公里,东邻重庆 合川区,西靠四川安岳,南连重庆铜梁县,北接四川遂宁县,幅员面 积 1594 平方公里,辖两个街道、 20 个镇乡, 283 个行政村 19 个居委 会,总人口 92 万。境内以浅丘陵为主,海拔高度 300-450 米,是重 庆市规划建设“一小时经济圈”的重要板块,成渝经济区的桥头堡。根据未来规划,潼南未来经济将注重现代商业、教育、医疗、金 融等区域性中心城市要素构建;统筹规划产业用地,为产业发展提供 充足空间;同时,大力推进新型农村建设,促进农村土地流转和集约 发展,科学引导产业布局和人口集中居住,系统规划新型农村社区, 统筹农村社会服务设施和基础设施。随着两高的开通,渝遂二线的建设,潼南的交通得到了很大的改 善,也让潼南进入了重庆一小时经济圈,发展空间无限广阔,作为连 接四川的桥头堡,潼南未来的工作主要是带动地方经济,解决就业吸 引外来人口,为地产发展带来机遇。二、潼南区域近年来的发展1、综合情况2009年全县实现地区生产总值 (GDP亿元,比上年增长%其中, 第一产业增加值亿元,增长
2、%;第二产业增加值亿元,增长 %,第三产 业增加值亿元,增长%人均GDP达到13321元,比上年增加1218元, 增长%1 、人口增长人口增长统计I1城镇人口(万人)人口总量(万人)时间2005年2006年2007年2008年2009年人口总量(万人)城镇人口(万人)近年来潼南地区人口整体增长速度呈平稳态势,人口增长幅度约根据2005-2009年统计数据可看出,5年间城镇人口增长仅万人, 增幅较低;根据潼南的经济规划,潼南城市化进程的加快,将会涌入更多的 城市人口,这将刺激房地产市场的需求;潼南经济增速的加快和 人均GDP的提高,居民的收入将会得到增加,随着居民上收入、 购买力的增加,其对生活环境的要求也将提高,届时,对物业的 要求自然会提高。2、生产总值200520062007200820092010时间年年年年年年金额(亿元)612005年至2010年期间,潼南地区生产总值逐年呈上升趋势,至少,每年都保持了至少10%勺增长;2009年至2010年,潼南县生产总值涨幅达到了22%是上一年涨幅的两倍左右,这说明随着潼南城市化进程的速度在逐渐加快。3、人均生产总值人均生产总值统计2005
3、2006200720082009时间年年年年年金额(元)856789501033212103133212005年至2009年期间,潼南地区人均生产总值逐年呈上升趋势, 每年都保持了至少15%勺增长;增长势头良好,而未来随着城镇化 进程的继续发展,其人均收入还将持续走高。4、房地产开发房地产开发L房屋建筑施工面积 (万平方米)口房屋建筑竣工面积 (万平方米)时间2005年2006年2007年2008年2009年房屋建筑施工面积(万平方米)324房屋建筑竣工面积(万平方米)151除2007年外,近年来潼南地区的房屋建筑施工面积/竣工面积都在逐年上涨,2005年至2009年,潼南地产施工面积涨幅达到了 %竣工面积涨幅也达到了 2009年一2010年期间,由于房地产市场的快速发展,预计20102011年潼南的地产开工和竣工面积也将达到新的峰值。5、城乡居民储蓄金额802005年2006年2007年2008年2009年20052006200720082009时间年年年年年金额(万元)城乡居民储蓄金额0 金额(万元)其中05年到09年5年间潼南城乡居民储蓄金额呈逐步上涨趋势,07年到09年为快速上
4、涨期,平均涨幅达到 %由于城市进程化的快速发展,导致近年来潼南区域人均收入的不 断提升,同时也整体拉动了居民储蓄金额的上升。6、固定资产投资固定资产投资金额(亿元)口房地产开发(亿元)时间2005年2006年2007年2008年2009年金额(亿元)房地产开发(亿元)05年到09年间,潼南地区固定资产投资呈上升趋势,其中08年到09年为快速上升期,平均涨幅达到了 %由于房地产市场的快速发展,使得 2009年潼南地产市场开发投资环比2008年上涨了 117%而由于目前国家CPI的持续走高,越来越多的客户需求货币保值, 预计固定资产投资涨幅将会越来越高。7、收入与支出人均财产性收入大幅增长,成为增收亮点。分析:从潼南县居民收入支付的对比来看,潼南居民消费潜力巨大,“有钱人”逐渐增多。另外,潼南外出打工人员较多,劳动力转移及 工价的双重增长带动了劳务经济的快速增长,使得很多农村居民的消费能力得到提升,潼南近年经济消费显示,主要拉动经济增长的主要 还是为批发和零售业,其房地产的领军业尚未显现,这对潼南房地产 业的发展极为有利,随着城市一小时经济圈的落实建设,潼南以其特 的自身优势,房地产业发展
《潼南项目调报告XB》由会员s9****2分享,可在线阅读,更多相关《潼南项目调报告XB》请在金锄头文库上搜索。
实验5 概念结构设计
夏季运动会开幕式主持词.docx
临床用血的重点科室、关键环节和流程
看日落作文三篇
2023年中考化学第二单元复习提纲.doc
2023年优秀党员干部事迹材料.docx
2023学年上海理工大附中高二物理第二学期期末考试试题(含解析).doc
2023中班家长工作计划样本(2篇).doc
购房辅助系统.doc
退保委托书
一年级教学奥数题100道综合总结复习计划练试题.docx
2023年江苏省徐州市睢宁县睢河街道邱洼社区工作人员考试模拟题及答案
建筑物租赁合同格式版(六篇).doc
智能垃圾桶项目商业实施计划书
农产品质量检测项目可研报告
幼儿园顶纸教案
2023年学校纪律卫生常规管理经验总结2.doc
2023年高三生物复习黄兆文.docx
水南农村饮水工程
煤矿安全大检查实施方案模板
2023-11-30 9页
2023-07-14 52页
2023-12-27 143页
2022-12-20 15页
2022-10-24 26页
2023-04-05 24页
2023-06-02 20页
2022-10-21 23页
2023-12-27 5页
2024-02-28 27页