样板施工作业指导书(中铁25)改2

1、编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页 共1页样板施工作业方案1、编制依据（质量样板工程应执行的规范性文件和主要规范标准）；1.1、本工程施工设计图及相关施工组织方案1.2、 中华人民共和国工程建设标准强制性条文1.3、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）1.4、混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-2002）1.5、防水工程质量验收标准（GB502082002）1.6、砌体工程施工质量验收规范（GB502032002） 1.7、建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ30088） 1.8、建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001） 1.9、屋面工程质量验收规范（GB502072002） 1.10建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001） 1.11、建筑电气安装工程质量检验标准（GB503032002） 1.12、业主和总体下发的其他各种要求及文件；1.13、其它有关国家现行技术标准、设计规范和规定等；2、 工程概况2.1工程名称:北京恒大城项目主体及配套建设工程2.1、设计概况3 质量样板范围3.1

2、、根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。组长：项目经理副组长：项目执行经理、项目技术负责人、项目技术主任成员：专业工程师、质检员、安全员、材料员、工长、班组长3.2、根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。3.3、及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。3.4以下施工环节和工艺操作必须做到样板引路341标准层的结构施工的第一层(或第二层)：以一个标准层为一个样板单位，包括柱梁板的模板和支撑系统搭设工艺，钢筋绑扎工艺，预埋管线和铁件的敷设位置，预留洞孔位置，混凝土浇灌程序，拆模程序，各工种交叉搭接的作业计划。342砌墙施工：以一层中的一个单元为样板单位。重点在外墙块体材料砌筑时的手势步骤，以保证灰浆饱满，不留渗漏隐患。使用新型墙体材料的，必须以完整的一层标准层楼面作为样板层，其操作工艺由监理确认，其建筑效果由设计单位确认。 35外购成品封样 351在签订成品采购合同的同时，必须向供方索取封样的样品和书面的质量指标，作为合同附件。封样的样品上必须有供方不可

3、失灭和否认的印记。样品的选定由设计单位确认，并由监理单位妥善保管。 3.52成品进场时，监理单位凭封样标准验收，发现有差异的应立即报告本主办岗位，对总包采购的成品，本主办岗位作出决定后，由监理单位告知总包处理：对甲供或甲方指定成品，本主办岗位应报告项目经理，并协助项目经理处理。 353对于不符封样质量标准的甲供或甲方指定成品，施工单位有权拒绝使用，如本主办岗位(或本岗位上级)强行指令施工单位使用而引起质量事故的，本主办岗位(或本岗位上级)应负失职责任。3.6以下外购成品必须封样 361门窗样品 包含所有型材的断面，附件和五金样品的展板一块，已组装完成的同系列中定货数量最多的一种规格实样一套，如现场条件许可，样品可以直接安装到永久性位置上，以观实效。施工其间的成品保护由总包负责。 362外墙涂料 在现场选一个面积较大的墙面拐角处(其中一面应向阳)，要求表面毛糙度与施工墙面基本一致，并能保留到外墙涂料施工结束之前。由供方提供材料和工艺标准，由施工单位的油漆工在旁站的供方技术员现场指导下，在两个互成角度的墙面上各涂布二到三平方。精确计量所用的主副料，并按涂布实际面积折算成单方用料。将贴有完整

4、标签的用剩空桶作为封样保存。 363内墙涂料 与外墙涂料的做法基本一致，只是样板选择在室内。 364外墙 包括玻璃幕墙等。在结构主体上选择一处便于观察的墙面拐角(其中一面应向阳)。完全使用供方提供的主副料，由已确定的专业施工单位试贴或试安装。试贴面积根据观察需要由现场决定，预计在正式施工时需要凿除而毁坏的，应另向供方索取样品封样保存，如面砖至少一箱，各种材质石板的规格料至少一块。 365金属或玻璃料的阳台拦杆，栏板和扶手 可直接在已纵横拉线定位的阳台上按设计要求制作安装。其式样，用料，颜色由设计单位确认，现场成品保护由总包负责。 366各种预埋和外露的管材及配件 同时采用不同厂商牌号的，由监理单位贴好厂商标签妥善保管。 367各种电器插座、开关、户用配电箱 由监理单位贴好厂商标签妥善保管。 368防水、保温材料 卷状和块体状的材料以实物封样，流质状的材料以供方提供的包装样品封样。并在实地进行样板施工，精确计量单方耗用量。对从未使用过的新型材料，必须在实地试验铺装，即在供方的指导下采用供方建议的操作工艺进行样板施工，其效果由设计单位确认。3.7、本工程拟定：实物样板展示区将施工主要内容中

5、所有的主要实物样板制作出来；本工程主要工程质量样板为：钢筋工程、模板工程、砼工程、防水工程、砌筑3.8、按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。4 分部分项工程实物样板施工4.1、防水工程4.1.1 地下防水4.1.1.1 地下防水分为：基础底板防水、地下室外墙防水、地下室顶板防水，全面施工前，及时进行地下结构的隐蔽验收，施工前应提前将防水材料进行见证送检，送检合格便可进行样板施工。4.1.1.2 及时确定符合资质要求的专业防水队伍进场，并对其操作人员进行技术交底，所有人员持证上岗。4.1.1.3 筏板基础防水，在展示区做一小型基础底板，做法与主楼做法保持一致。4.1.1.4 在监理及甲方专业人员的见证下可进行淋水试验，并做好相关隐蔽验收记录，收集好相关图片、影像资料。4.1.1.5 挑选几个熟练工人进行防水操作，现场施工技术员均按专项施工方案的操作工艺要求跟踪进行检查，发现问题及时整改，操作过程中可请监理及甲方专业人员进行现场指导；施工完毕报请项目技术质量部门进行检查，检查合格后请监理、甲方等专业人员进行验收，对验收时提出的问题限期进行整改

6、，整改合格后进行复验，验收合格办好隐蔽验收记录，收集好相关图片、影像资料，验收合格后及时进行保护层施工。4.1.1.6样板操作时每层作法依次错开2030cm左右，行成一个阶梯剖面，每个剖面均能清晰反映各层作法，施工完成后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项等；验收合格填写好验收合格牌实行挂牌制度，合格牌应标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容。4.1.1.7 安排专人对样板进行看护，不得让样板受到损害。4.2、混凝土结构工程施工期间，样板地点选择定位在工地进口处设置的样板展示区。4.2.1 模板分项工程4.2.1.1 样板主要体现出的内容：模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施及模板的垃圾出口孔制作。4.2.1.2 项目技术、质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地对班组操作人员进行安全、技术、质量交底。交底所做样板是根据图纸中选取的局部在楼板上进行制作，如短肢剪力墙、牛腿、梁柱接头等部位的安装、加固。4.2.1.3 样板制作时施工技术人员现场指导、监督，发现不符合方案要求的部位立即整改，确保

7、样板施工质量符合图纸设计、施工规范要求；施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌，标明施工部位、时间、操作人员、验收人员名称、产品合格状态及验收时间悬挂在对应的工序上面，便于参观。4.2.1.4 安排专人做好成品保护工作。4.2.2 钢筋分项工程4.2.2.1样板主要体现出的内容：柱、剪力墙、梁、板、梁柱接头、楼梯等钢筋的制作、安装、定位；受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量。4.2.2.2项目技术、质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地对班组操作人员进行安全、技术、质量交底。交底所做样板是根据图纸中选取的局部在模板分项工程基础上进行制作。制作过程中和模板样板应紧密结合，充分展现出各部位的施工重点及通病防治措施。4.2.2.3 钢筋的下料、制作、安装过程中，现场技术人员都要旁站指导、监督，必须要按照图纸、方案施工。施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记

8、录，填写好验收合格牌，标明施工部位、时间、操作人员、验收人员名称、产品合格状态及验收时间悬挂在对应的工序上面，便于参观。4.2.2.4 安排专人做好成品保护工作。4.3、砌筑分部工程4.3.1 砌筑样板应体现以下内容：4.3.1.1有代表性的部位的砌体的砌筑方法，如不同材质交接处、T型墙、十字墙等部位；4.3.1.2有代表性的门窗洞口的处理；4.3.1.3填充墙底部、顶部的处理；4.3.1.4构造柱、圈梁、过梁的处理。4.3.2 砌筑全面施工前需要进行实物样板墙体的砌筑，地点设在栋号内户单元内。4.3.3 样板墙体砌筑时先确定样板在图纸中的方位。按施工图放出墙体位置线、结构墙柱上弹出水平标高线、砌块模数线、门窗洞口位置线、构造柱、圈梁位置线，楼面上弹出墙体控制线(垂直方向十字线)，并认真复核无误后办好隐蔽。4.3.4 按进度要求根据水平标高线，设置好墙体拉结钢筋、构造柱钢筋、门窗洞口过梁钢筋并办好钢筋隐蔽验收记录。4.3.5 对其操作人员进行安全、技术、质量交底，所有人员持证上岗。4.3.6 挑选几个操作熟练地工人按规范要求进行砌筑，控制好下脚实心砖高度、灰缝厚度、墙体垂直、平整度、上

9、口斜砌高度及每天砌筑高度。4.3.7 在砌筑过程中及时请公司技术部人员、甲方、监理专业人员现场察看、指导，确定出最佳砌筑方案，方案确定后将各部位相关技术、操作要求分别注写在墙体上，按要求进行整改砌筑，砌筑完成进行自检，自检合格后报甲方、监理单位验收，验收合格填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容。4.5、内墙装饰4.5.1 内墙装饰样板地点，选择其中面积较大的墙面进行施工，将各部位墙体抹面及涂饰在该墙上施工，每个样板10m2左右。4.5.2 对其操作人员进行上岗前的培训及技术交底，确保操作人员熟悉操作规程及质量要求，所有人员持证上岗。4.5.3按要求在不同墙体材料交接处、电箱、柜同墙厚处背面加设钢丝网（每边宽出不小于30cm），并钉设牢固（钢钉间距不大于250mm）；在砼墙面上进行1:1水泥浆甩浆，养护；根据墙体控制线（垂直方向十字线）定出墙面抹灰厚度。4.5.4 技术质量检查人员对墙面灰饼厚度进行检查，确保样板方正，无大小头，对不格的灰饼进行返工，直至符合要求。4.5.5 按灰饼进行抹样板灰，各不同样板抹灰面积一般不小于10m2,施工时严格按操作工艺进行分层施工，（涂料面层在抹灰面干燥后进行）操作时每层作法依次错开2025cm左右，行成一个阶梯剖面，每个剖面均能清晰反映各层作法，施工完成后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项等。4.5.6 项目部、监理、甲方专业工程师检查验收合格后填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态

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