通山县腾龙溪漂流旅游区总体规划

1、目 录第一章 总 则1一、规划范围1二、规划性质1三、规划期限1四、规划任务1五、规划依据1（一）法律法规依据1（二）资料依据1第二章 旅游开发条件分析与市场预测2一、本区旅游开发的背景分析2（一）社会经济背景2（二）通山旅游发展背景2（三）漂流旅游开发背景分析2二、旅游开发的基本条件分析3（一）区域自然条件分析3（二）资源条件分析3三、旅游发展的SWOT分析4（一）优势4（二）劣势5（三）机遇5（四）挑战5四、客源市场分析与预测6（一）客源市场现状分析6（二）区域漂流旅游区比较分析6（三）旅游区客源市场特征分析6（四）客源市场细分与定位7（五）客源市场规模预测7第三章 旅游开发战略与主题定位8一、开发的指导思想8二、开发战略8（一）区内与区际协作战略8（二）特色与品牌化战略9（三）农业与旅游业统筹发展战略9（四）生态与人本化发展战略9三、战略目标9（一）总体目标9（二）阶段目标9四、主题定位10第四章 总体布局与项目设计11一、布局原则11（一）旅游开发与生态保护并重11（二）以人为本11（三）人造景观与自然景观相协调11（四） 因地制宜原则11二、旅游空间结构11（一）“飞跃漂流”

2、服务中心11（二）“飞跃漂流”漂流带12（三）腾龙新村示范区16第五章 基础设施规划19一、旅游基础设施规划19（一）交通设施规划19（二）电力通讯系统规划20（三）给排水规划21二、旅游服务设施规划22（一）旅游信息服务设施规划22（二）住宿、餐饮设施系统规划22（三）旅游休闲娱乐设施规划22（四）商业服务点规划22（五）旅游安全保护及医疗保障设施规划23第六章 生态环境保护与可持续发展规划23一、漂流河段生态环境现状评述与问题23（一）气候23（二）土壤23（三）水体24（四）植被24二、旅游规划实施对自然环境的影响评估24（一）对旅游区大气环境的影响24（二）对漂流河段水体环境的影响24（三）对旅游区森林植被的影响24（四）对景区山体环境影响25三、景区环境综合整治25（一）大气整治25（二）水体整治25（三）森林植被生态保护25（四）对山体滑坡水土流失的整治26（五）废弃物整治26四、旅游环境容量测算26（一）旅游环境容量测算原则26（二）测算方法26五、绿地景观系统状况27六、绿地景观系统规划原则27（一）因地制宜原则27（二）绿化与美化相结合原则27（三）多层次搭配原则27

3、（四）突出特色原则27七、绿地系统分区原则27（一）缀块绿化与景观设计27（二）廊道绿化与景观设计29（三）基底绿化与景观设计30第七章 漂流区形象推广与营销活动策划31一、旅游形象定位31（一）旅游形象设计的必要性31（二）旅游形象设计的原则31（三）旅游形象定位依据31二、旅游形象设计与形象塑造32（一）旅游主题形象设计32（二）旅游形象宣传语32（二）旅游形象系统塑造33三、旅游形象营销34（二）营销策略34四、分期主要营销策划35（一）近期营销策划35（二）中远期营销策划35第八章 土地利用规划36一、土地利用概述36（一）现状36（二）土地利用特点36二、土地利用规划原则36（一）可持续发展原则36（二）宏观协调原则36（三）个性鲜明原则37（四）可操作性原则37三、各类用地规划37（一）风景游赏用地37（二）旅游服务用地37（三）交通工程用地37（四）封山育林用地37（五）生态农业用地37四、漂流河段各类用地平衡表37第九章 防灾减灾与旅游安全规划38一、地质灾害评估38（一）孕灾环境分析38（二）灾害评估39二、地质灾害与山洪防治39三、旅游安全与规划39（一）旅游安全规

4、划39（二）消防规划40第十章 项目开发时序与效益分析41一、建设项目投资估算依据41二、项目开发时序安排41三、项目安排时序与投资估算42（一）投资结构42（二）投资估算42四、资金筹措45五、效益分析45（一）财务效益分析45（二）社会效益分析47第一章 总 则一、规划范围腾龙溪漂流旅游区位于咸宁市通山县大畈镇境内。规划区北起万家，向南延伸至西坑沟下杨村所形成的狭长区域。规划控制面积约27.48km2，主要包括峡谷、溪流、两岸滩地及下杨村所在区域。二、规划性质本规划是腾龙溪漂流区的总体规划，是指导旅游区近、中、远期旅游可持续发展的行动纲领。规划将统筹协调开发业主投资利益、社区居民利益和政府发展旅游业意义三者之间的关系，为腾龙溪的旅游开发和建设提供决策依据与可操作性措施。三、规划期限20010年2020年，规划期10年，结合本区开发客观情况，将本规划分为近期、中期、远期：近期2010年2012年；中期2013年2015年；远期2016年2020年。四、规划任务（一）系统考察规划区的旅游资源和区位条件，准确把握旅游市场发展态势，科学确定腾龙溪漂流的主题定位、开发方向和发展目标。 （二）

5、根据规划区的旅游资源组合状况和基础设施建设条件，合理布局旅游功能分区、准确设计旅游产品类型、正确安排旅游开发时序。（三）准确、合理塑造规划区旅游形象，制定相应的营销策略和具体的营销方式，为推动腾龙溪漂流区的市场营销提供切实可行的指导。（四）建构规划区发展的环境保障体系，制定具体的实施对策，为腾龙溪漂流区可持续发展提供科学指导。五、规划依据（一）法律法规依据旅游规划通则（GB/T189712003），国家质量监督检验检疫总局，2003.5.1旅游景区质量等级的划分与评定（GB/T17752003）， 国家质量监督检验检疫总局，2003.5.1旅游资源分类、调查与评价（GB/T189722003）， 国家质量监督检验检疫总局，2003.中华人民共和国森林保护法中华人民共和国土地管理法中华人民共和国野生动物保护法中华人民共和国野生植物保护条例（二）资料依据湖北省旅游发展总体规划咸宁市旅游发展总体规划通山县旅游发展总体规划（20062020）通山县土地利用总体规划通山县城市发展规划通山县环境保护规划通山年鉴第二章 旅游开发条件分析与市场预测一、本区旅游开发的背景分析（一）社会经济背景通山，北宋

6、乾德二年（公元964年）置县，因域内辖通羊、青山两镇各取一字而得名。通山，山清水秀，摄天地之灵气，聚日月之精华，繁衍了45万勤劳智慧的通山人民，孕育了悠久的历史和现代文明。据考古记载，早在新石器时代就有人类在这里繁衍生息，刀耕火种。墩头山出土的石斧、石刀，郭家岭出土的甬钟，磨盘山出土的铜剑等，都是通山人民勤劳智慧的象征通山县地处鄂东南边陲，幕阜山脉北麓，东邻阳新，南界江西武宁、修水，西接崇阳、北接咸安。106国道贯穿全境，316国道擦过而行，107国道和京广铁路邻近境北，正在动工兴建的杭瑞、大广两条高速公路纵横经过通山。2008年，通山县人民在县委、县政府的正确领导下，围绕实现经济跨越式发展和构建和谐社会，全面落实科学发展观，加快推进经济发展方式转变，沉着应对经济环境重大变化，全县呈现出经济增长加快、各项社会事业全面进步的良好势头。今年以来，抢抓武汉城市圈“两型社会”建设综合配套改革试验区和脱贫奔小康试点县的机遇，围绕一个目标（富裕文明秀美和谐新通山），突出三个重点（工业化、城镇化、新农村建设），实施“生态立县、工业强县、旅游活县、科教兴县”四大战略，提升五大产业支柱（冶金、建材、能源

7、、旅游、森工），实现了经济社会全面发展。在当今激烈的区域竞争中，通山创造了县域经济综合实力在全省排名大幅飙升的奇迹。通山成了令人羡慕的项目落户和国家优惠政策富集县。当前和今后一段时期，是通山县加快发展的重要战略机遇期，其旅游业也必将迎来前所未有的发展时机。（二）通山旅游发展背景经过通山人的励精图治，通山县丰富的旅游资源不断得到开发，旅游规模不断壮大，旅游产品不断丰富。2008年，通山创建“湖北旅游强县”一举成功，九宫山景区成为国家4A级旅游风景区。隐水洞于2008年10月正式对游客开放，并获湖北省首家地质公园称号；太阳溪漂流于2008年5月份接待游客以来，深受游客青睐；九宫山滑雪场大力开展灾后重建，去年底迎来冬季游客高峰，使通山县冬季旅游淡季不淡。另外，结合新农村建设大力发展乡村旅游，农家旅馆蓬勃发展，一大批农民依靠办旅游发展致富，旅游业为全民创业提供了广阔的平台。2009年，通山县接待海内外游客达到180万人次，实现门票收入2530万元，综合旅游收入6亿元，分别比去年增长16.3%、48.3%、22.4%。2010年，通山县被评为全省旅游发展先进县，隐水洞景区被评为先进旅游景区，分别

8、受到省政府和省旅游局表彰。目前，通山已形成“游山（九宫山）、玩水（富水湖）、探洞（隐水洞）、漂流、观古民居、谒闯王陵、享农家乐”的大旅游格局。全县旅游业发展欣欣向荣，呈现出良好发展态势。（三）漂流旅游开发背景分析随着社会的进步，生活水平的提高，回归自然、挑战自我逐渐成为现代人普遍追求的时尚。漂流运动以其极强的参与性、挑战性及娱乐性，受到户外爱好者的喜爱，且迅速在世界各地得到普及。漂流活动在国内外虽已有上千年历史，但作为一种纯粹的生态旅游项目出现在国内仅有十多年时间。1986年5月，自张家界国家森林公园茅岩河首次开展漂流生态旅游以来，广东乐昌“九泷十八滩”、 贵州马岭河峡谷、山西黄河壶口等地相继发展起漂流旅游。生态旅游作为近20年在国际上发展最快的旅游项目，它的基本宗旨就是使生态旅游者获得一种回归自然、返朴归真的旅游体验，而漂流生态旅游最能使旅游者体验这种原始性、真实性和刺激性。环城皆山的通山，漂流资源丰富，拥有“五大高山原生态漂流”景区，即太阳溪漂流，九宫山银河谷漂流、大幕山盘龙溪漂流、杨芳林蝴蝶谷漂流、隐水幽谷漂流，形成了系列漂流旅游产品。而腾龙溪漂流因坐拥优越的漂流旅游开发条件，其规划开发也被提上了通山县旅游开发的重要日程。该漂流河段的基础设施建设目前正在积极进行中。二、旅游开发的基本条件分析（一）区域自然条件分析1地理位置腾龙溪漂流区地处湖北省咸宁市通山县大畈镇境内，沿途经过郭家湾、吴家、上杨、杨畈、下杨等村庄。整个漂流河段蜿蜒曲折，流水淙淙，水质清澈。本旅游区距通山县城仅8km，距地质公园隐水洞仅km，并通过核电公路与之相连，在建的杭瑞高速公路横跨于溪流之上。优越的自然景观、便利的交通条件、成熟的旅游大环境无疑使腾龙溪成为开发漂流旅游的理想之地。2地势地貌规划区是一个以丘陵为主体的低山丘陵区，地形地势大致呈西北高、东南低的槽形地带。境内山峦叠嶂，主体山脉呈南北走向，腾龙溪河段呈南北走向，全长4.3 km，落差达47m。3气候条件规划区属亚热带季风气候，温暖湿润、雨量充沛，四季分明、日照充足、无霜期长。夏季持续时间长而不炎热，春秋雨水和气温适中，舒适宜人，可漂流时间段长，每年4月到10月均可漂流。总体上看

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