土地收购合同
31页1、土地收购合同土地收购合同1甲方:乙方:丙方:经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜 达成协议如下:一、地块概况1、该地块位于 ,土地面积为平方米(折亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积 率大于等于,绿化率不少于%,土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、 电、通讯等)迁移费和土地管理费,转让总价为人民币万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款: 第一期定金,地价款的%,计人民币万元 ,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登 记手续办妥后天内支付;第二期,付清余款,计人民币 万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议, 取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土 地使用权作
2、为抵押担保,抵押的土地 使用权面积为平方米(详见成国用()字第号和成国用()字第号),抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至 乙方取得机投镇亩土地的国有土地使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返 还及政策协调。项目开发结束并经审计后,项目净利润率超过%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能 取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计 万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起 个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方承担连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用, 其他有关营业税等均由甲方承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决
3、,并签订相应的补充协议,补充协 议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份,三方各执两份。甲方(盖章):代表:乙方(盖章):代表:丙方(盖章):代表:年月日土地收购合同2出让方(甲方): 身份证号:受让方(乙方): 身份证号:经甲、乙双方友好协商并经村委同意,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原 则,就土地转让事宜达成协议如下:一、转让地块概况1、该地块位于 ,土地面积为平方米。2、现该地块的用途为农业用地。二、转让方式1、甲、乙双方通过自愿协商,经村委同意,通过货币买卖形式无偿转让。2、土地转让总价为人民币大写:万元(:元)。三、付款方式: 双方在签订协议之日,乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写: 万元,本土地转让属一次性买卖处理。四、本合同签订后,甲方就所转让的、该宗土地的土地使用权及与土地使用 权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的,土地征 用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有,甲方不得以 任何理由提出异议。五、该土地转让后双方
4、均确认无争议事情发生,并保证不发生任何事端。六、违约责任:如甲方违约,则按卖价总金额3倍赔偿乙方。七、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,村委留一份。甲方(签名):乙方(签名):年月日【以下为精品推荐,可删改!】【推荐一:关于居间合同】居间合同1甲方:乙方: 甲乙方为了发挥双方的优势,根据中华人民共和国合同法,经双方充分 协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:一、委托事项1、乙方接受甲方委托,负责就 xx 工程项目,引荐甲方和该项目的管理方直 接洽谈,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成与该项目管理方签 订专业承包施工合同,协助甲方完成整个合同履行期间的协调工作,保障合同的 顺利实施。2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订 书面的工程施工合同,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方提供的联络、协助、撮 合等服务的,均视为委托事项未完成。二、乙方的义务1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息,最大限度的维护甲方的利、人 益。2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠3、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全,并能
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