天津市各地产媒体使用计划
21页1、天津市半岛.蓝湾地产媒体使用计划第一部分:(产品线)3月份,天津市房地产随着春季的到来,整体市场环境呈现回升趋势,为了适时顺应这种新的趋势,在这种大环境下的影响下我们建议半岛.蓝湾适当加大媒体的投放力度,向社会展示项目的崭新的气象,营造项目的新鲜感,继续保持并适当加大媒体曝光率。具体的宣传内容经过1月份关于环境的功能分说到2月份这种项目环境为半岛的业主带来怎样的舒适生活,3月份的宣传重点将围绕建立半岛.蓝湾价值标准的体系层层展开,通过对前期重点宣传的环境和生活的总结和提炼,最终确立别墅标准价值的衡量体系,彰显项目价格高昂的缘故,作出与其他竞争项目的市场区隔。第一期(3月6日周四每日新报发布)题目待定画面主要以女孩结合半岛.蓝湾的岛岸水景,将岛岸环境作为主诉求点,体现岛岸环境为居住者带来一种纯净的心灵感受,并着意渲染一种回归自然的纯朴与明净,让渴望和谐宁静的生活的家庭产生一种憧憬与共鸣。购买半岛.蓝湾的目标群体多为商界成功人士与高端人群,他们在工作时忙于计算,因而在生活里也就更需要一种完美的休憩,而半岛独有的水岸风情,可以营造这种隐于田园式的诗意美感,让他们找到一处心灵的港湾。第二期(3
2、月13日周四每日新报发布)题目待定画面主要以老人与孩子结合半岛.蓝湾的绿化环境,将优越的气候作为主诉求点,体现半岛.蓝湾独有的生态系统为居住者带来的健康,并阐述这种健康的生活将是纯自然的,不需刻意追求的。这种纯粹自然的健康,是完全融于生活之中的,一呼一吸之间,一举一动之中,每天都给居住者一种完美的供给,这完全不同于在其他地方居住需要一个健身场所特意锻炼,在半岛.蓝湾,生活就是自然拥有健康。第三期(3月20日周四每日新报发布)题目待定画面主要以孩子结合半岛.蓝湾的建筑实景,将半岛.蓝湾特有的地理位置优势作为主诉求点,体现半岛.蓝湾在城市中独拥自然为居住者带来一种进退自如的生活。在城市中,拥有一处与自然和谐共生的建筑是很多人的梦想,能将这种梦想变成真实的,只有半岛.蓝湾的别墅。第二部分:(人群线)进入3月份,为了进一步提升项目的档次和形象,作为媒体推广的具体支持,作为项目客源具体支撑的财富沙龙活动将正式闪亮登场,作为贯穿3月份的主要SP活动,为了将其做出声势和影响,为了保障知名度的扩张,我们建议尝试崭新媒体的综合运用,在一定的预算之内,利用各个主流媒体不同的人群定位全面出击,达到最佳的宣传
3、推广效果。路名牌:3月7日3月15日(信息发布,展示形象)、今晚报通过大量的路名牌投放的发布信息,展示高尔夫球邀请赛与财富沙龙的形象。通过一期硬报广的投放,对活动相关内容进行发布投入。作用:通过路名牌的大量投放,报纸的信息发布,引起天津广大群众的对本次活动的关注。聚焦天津媒介的视觉。3月7日星期五今晚报硬广告半版内容:本次活动的内容信息专刊(包括活动的预期内容及报名地点,时间,资格等)3月14日星期五今晚报娱乐版软稿(结合本次比赛的特殊意义来为财富沙龙组织定位,以高尔夫与精英生活的关系为主导暗示财富沙龙的定位,引导媒体舆论倾向)3月20日星期四每日新报娱乐版软稿(结合参加活动的人群事实印证财富沙龙的人群定位)通过报刊软文对半岛蓝湾财富沙龙进行再次炒作,得出财富沙龙的特殊性质及半岛蓝湾以人为本的营销思路,间接招募会员。作用:将社会的注意力再次拉到半岛蓝湾财富沙龙的话题上,提高社会影响力,对本此事件进行延展性宣传。3月15日一一3月30日天津有线电视:以此作为报纸媒体的有利补充,在考虑播出时段以及费用的前提下,我们建议使用收视率较大的晚八点剧场前的插播广告,通过不间断的广告视觉冲击,有效的
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