保养合同样本
19页1、 合同编号:电梯日常维护保养合同 使用单位: 内蒙古首府物业服务有限公司 维保单位: 内蒙古日立电梯工程有限公司 使用说明1、适用范围:本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维护保养。2、维保单位:具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证,从事电梯制造、安装、改造、维修单位。3、日常维护保养:对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体,调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。4、清包:只提供劳务,不提供任何电梯零部件。5、半包:既提供劳务,又适当承担保养中电梯零部件的单件费用。6、大包:既提供劳务,又承担大多数电梯零部件(电梯:曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外;自动扶梯和自动人行道:扶手带、电机、控制柜主板除外) 电梯日常维护保养合同使用单位(甲方) 内蒙古首府物业服务有限公司 维保单位(乙方) 内蒙古日立电梯工程有限公司 依照中华人民共和国合同法、特种设备安全监察条例、安全监督管理办法、电梯日常维护保养规则及其他有关规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就电梯日常维护保养的有关事宜经协商签订
2、本合同。第一条 日常维护保养的电梯甲乙双方约定,由乙方为电梯维护保养及金额明细表(见附件一)中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。第二条 日常维护保养内容乙方应当按照电梯日常维护保养规则(DB11/418),完成半月、季度、半年、年保养项目,并做好维护保养记录(见附件二)。第三条 日常维护保养标准实施日常维护保养后的电梯应当符合电梯维修规范(GB/T18775)、电梯制造与安装安全规范(GB 7588)和自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范(GB 16899)的相关规定。第四条 日常维护保养期限本合同期限 1年,自2014 年 7 月1日起至 2015年6 月30日止。甲乙双方同意期限届满后续约的,应当于期限届满15日前重新签订合同。第五条 日常维护保养费维护保养费总计40000 元(人民币),大写:肆万元整。第六条 结算方式1、甲方按( 月 季 半年 年 )支付维护保养费,具体支付时间和金额为: 2014年7月甲方支付乙方20000元整,2015年1月甲方支付乙方20000元整 。2、支付方式: 支票 汇到乙方指定帐号。第七条 日常维护保养方式: 清包 半包
3、 大包。第八条乙方抢修服务热线电话: 。第九条 驻场:乙方(是 否)提供驻场作业人员(驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中)。驻场作业人员职责: 。第十条 甲方权利、义务(一)权利:1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务,并提出问题或建议。2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到维护保养标准或合同约定的,甲方有权拒绝在维护保养记录上签字,并要求乙方重新进行维护保养。(二)义务:1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案,并供乙方查询。签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件:(1) 产品合格证;(2) 使用维护说明书;(3) 电气原理图;(4) 电气敷设图;(5) 安装说明书;(6) 电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论;(7) 电梯运行全部记录;(8) 故障及事故记录等;(9) 改造、重大维修原始记录;(10)特种设备注册登记表;(11)电梯施工自检记录;(12)上年度的检验报告;(13) 。2、建立电梯安全运行管理制度,保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠;并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象,
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