“在水一方”企划方案
23页1、“在水一一方”企企划草案案(文稿稿) 缘起 水乃是万万物之源源。青山山因绿水水而更显显清秀,西施因一池碧水而更显妩媚。山给人坚毅,水给人灵气。城市有水,才更有生气更有活力。威尼斯因为水而成为人气聚集之地,维也纳因为多瑙河而成为激情涌流之地。活力,品味,高贵的亲水城市大汤河,潺潺而流。金屋房地产品牌经典力作金屋家园毗邻汤河河,在水水一方自然、健健康、开开放、灵灵动写在前面面接到金屋屋房地产产的项目目,第一一反应就就是激动动与高兴兴,其中中更多的的包含着着对项目目以及开开发商实实力的认认可;随随后便是是冷静的的思考与与创意碰碰头会,策策划小组组的每个个成员都都畅所欲欲言,但但得出的的结论是是唯一的的:信心心;我们们相信,通通过努力力一定会会为本项项目做好好我们的的服务。诚然,我我们会追追求一种种完美服服务的过过程,但但最终的的目的在在于:希希望我们们的创意意与服务务,能够够赢取最最大的利利润来回回报开发发商。 人们正正在日益益追求一一种未曾曾遭受破破坏,更更加贴近近自然的的生活环环境。正正是在这这样的情情形下,金金屋地产产项目这这张新的的楼市面面孔将会会给人们们带来一一种全新新的感觉觉,一
2、种种全新的的生活方方式。可是,市市场上总总是平庸庸楼盘占占着大多多数,不不知道是是因为好好项目太太少了,还还是好策策划太少少了。也也许是,二二者都少少。策划需要要谋略。对于没有有策划的的房地产产营销,我我们感到到愤怒。因为我们们渴望成成为英雄雄!一、 前言在确定本本项目案案名的时时候,我我们又一一次想到到了“黄金走走廊”,今年年也是“黄金走走廊”计划实实施后的的第二个个年头,这这对我们们本项目目的策划划提供了了很大的的来自于于灵感与与创意方方面的触触动。虽虽然黄金金走廊在在港城的的名气还还不是太太响亮,但但毕竟金金屋雅苑苑、金屋屋花苑自自开盘以以来创造造的销售售业绩给给予了我我们足够够的信心心。我们们知道,本本案也将将是黄金金走廊的的一个延延续,一一个深入入,将是是黄金走走廊奠定定品牌形形象的一一个重要要与关键键的组成成部分,我我们也将将通过本本项目的的策划实实施,深深化黄金金走廊的的内涵,打打造其品品牌影响响力,诠诠释开发发商的开开发理念念与人文文关怀。鉴于本本案作为为金屋花花苑、金金屋鑫苑苑、金屋屋雅苑的的姊妹篇篇,并借借合对项项目地理理位置的的考察,以以及对本本案理念念、市目目标
3、客户户群的划划分等众众多影响响的考虑虑,我们们暂将此此案名定定为“金屋家家园”,具体体案名创创意在后后面将会会给出全全面的诠诠释。引子面对汤河河我们们的母亲亲河我们每个个人似乎乎都是没没有长大大的孩子子我们时常常会回忆忆起在河河边嬉戏戏长大的的日子在河边,我我们仿佛佛就在妈妈妈的怀怀里撒娇娇仁者乐山山,智者者乐水,清新自然然的生态态环境,诗诗意的栖栖居提高高了人们们的生活活质量,而金屋家家园赋予予我们的的,是亲情交交织与感感情共鸣鸣的自然然健康社社区家园,让让我们时时刻魂绕绕梦牵!二、 关于“金屋家家园”(一) 地理理位置“金屋家家园”位于海海港区港港城大街街东段原原市玻璃璃厂的西西侧,是是秦皇岛岛市西部部新规划划的一个个亮点与与重点。项目紧紧依汤河河,与开开发区开开放广场场百米左左右,北北面为规规则中的的海港区区政府与与市公安安局办公公楼,东东面与金金屋鑫苑苑隔路而而居,后后面为海海港区李李姓安庄庄。处于于开发区区与海港港区的交交接地段段,汤河河从身边边流过,成成为了动动静分区区的标志志。港城大街街此段宽宽约500米,双双行6车车道,两两旁绿化化隔离带带宽约11米左右右。项目目所在的
4、的区域空空气清新新,自然然环境较较好,且且属于市市公安局局与区政政府的新新办公地地址,升升值潜力力无庸置置疑。(二) 项目目基本情情况项目总占占地面积积约12215万万平方米米,计划划20003年66月份建建筑设计计完成,产产品周期期为二年年左右。(三) 项目目理念关键词:(1)新新都市生生活 人流匆匆匆,默然然相视。在拥挤挤的都市市中心,面面对着喧喧闹、孤孤独、污污染,久久而久之之,已经经濒临麻麻木的人人们不愿愿意再以以精神和和身体的的代价承承受物质质文明的的副产品品。于是是,人们们开始思思索,什什么是最最真意的的生活?由此人们们开始对对自然全全力亲近近,一种种以人为为本的全全新住宅宅模式随随之产生生,既有有城市的的快捷便便利,又又不失依依水而居居的宜人人景色,这这就是我我们将要要在金屋屋家园中中所倡导导的全新新都市生生活。关键词:(2)我我开放、我健康康、我自自信由项目所所处的地地理位置置决定,我我们将社社区的理理念与开开放广场场与自然然环境相相结合,称称之为“我开放放、我健健康、我我自信”,“健康、开放、自信”等都是是一种比比较具象象的概念念,但我我们希望望这种理理念的诉诉求成为
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