工厂厂房租赁协议书
15页1、word可编辑工厂厂房租赁协议书工厂厂房租赁协议书一出租方(甲方):承租方(乙方):根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定三、 租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元,年租金为 元。2、第一年年租金不变,第二年起递增率为3%5%。3、甲、乙双方一旦签订七、租赁期间其他有关约定1、 租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进展非法活动。2、 租赁期间,甲方有权催促并协助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、 租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造本钱合同无法履行,双方互不承当责任。4、 租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进展装修,但原那么上不得破坏原房构造,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承当,甲方也不作任何补偿。5、 租赁期间,甲方向乙方无偿提供 门 。如需 门以上的 ,费用由乙方自理。6、 租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。7
2、、 租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否那么由此造成一切损失和后果,都由乙方承当。八、其他条款1、 租赁期间,如甲方提早终止3、 租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造本钱合同无法履行,双方互不承当责任。4、 租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进展装修,但原那么上不得破坏原房构造,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承当,甲方也不作任何补偿。5、 租赁期间,甲方向乙方无偿提供 门 。如需 门以上的 ,费用由乙方自理。6、 租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。7、 租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否那么由此造成一切损失和后果,都由乙方承当。八、其他条款1、 租赁期间,如甲方提早终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提早退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。2、 租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用
3、由乙方承当。4、 租赁帐号:_ 帐号:_ :_ :_签约地点:_签约日期:_年_月_日工厂厂房租赁协议书二出租方:_(以下简称甲方)受权代表:_职务:_地址:_ :_ :_ :_承租方:_(以下简称乙方)受权代表:_职务:_地址:_ :_ :_ :_根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。第一条 租赁物位置、面积、功能及用处1.1甲方将位于_的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。1.2本租赁物的功能为_ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承当。1.3本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。第二条 租赁期限2.1租赁期限为_年,即从_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期限届满前_个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。第三条 免租期及租赁物的交付3.1 租赁物的免租期为_个月,即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租
4、日,由起租日开场计收租金。3.2 在本出租合同生效之日起_日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条 租赁费用4.1 租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍,即人民币_元(大写:_)。4.2 租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_元,第3年至第5年每年租金将在上年的根底上递增_%;第6年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金程度为根据,由甲乙双方另行共同商定。每年的_月_日作为每年租金调整日。4.3 物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币_元。4.4 供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由? 承当。第五条 租赁费用的支付5.1 乙方应于本合同签订之前,向甲方支付部份租赁保证金人民币_元,租赁保证金的余额将于_月_日_日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承当向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。5.2 乙方应于每月_号或该日以前向甲方支付当月租金,并由乙方汇
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