物权法知识竞赛题库
21页1、物权法知识竞赛题库一、 单选题1. 物权的种类和内容,由(C)。(第五条)A. 当事人书面约定B. 当事人口头约定C. 法律规定2. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定B)。(第六条)A报告B. 登记C. 交付3. 动产物权的设立和转让,应当依照法律规定(C)o(第六条)A报告B. 登记C. 交付4. 国家对不动产实行(B )制度。(第十条)A. 分类登记B. 统一登记C. 集中登记5. 当事人申请登记,应当根据(B )提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。(第十一条)A. 法律规定B. 不同登记事项C. 登记部门的要求6. 下列选项中属于登记机构应当履行的职责的是(C)。(第十二 条)A. 要求对不动产进行评估B. 以年检等名义进行重复登记C. 就有关登记事项询问申请人7. 不动产登记机构不得有下列行为(B )o(第十三条)A. 查验申请人提供的权属证明和其他必要材料B. 以年检等名义进行重复登记C. 就有关登记事项询问申请人8. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于(B)时发生效力。(第十四条)A. 不动产所有权证书B. 不动产
2、登记簿C. 不动产使用权证书9. 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同, 除法律另有规定或者合同另有约定外,自(C)生效。(第十五条)A. 不动产物权记载于不动产登记簿时B. 不动产物权记载于不动产所有权证书时C. 合同成立时10. 不动产登记簿由(B)管理。(第十六条)A. 不动产所有人B. 登记机构C. 公安机关11. (B)是权利人享有该不动产物权的证明。(第十七条)A. 不动产登记簿B. 不动产权属证书C. 不动产的购买凭证12. 下列关于不动产权属证书的说法中错误的是(D)。(第十七条)A. 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明B. 不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致C. 不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的,除有证据 证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准D. 不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的,除有证据 证明不动产权属证书确有错误外,以不动产权属证书为准13. 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起(C) 内不起诉,异议登记失效
3、。(第十九条)入五日B. 十日C. 十五日14. 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以(B)。(第十九条)A. 向人民法院提起诉讼B. 申请更正登记C. 申请异议登记15. 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以(B)。(第十九条)A. 强制更正B. 申请异议登记C. 向人民法院提起诉讼16. 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请(C)。(第二十条)A. 统一登记B. 集中登记C. 预告登记17. 预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起(C)内未申请登记的,预告登记失效。(第二十条)A. -个月B. 两个月C. 三个月18. 当事人提供虚假材料申请登记,给他人造成损害的,应当承担(C)o(第二十一条)A. 刑事责任B. 保证责任C. 赔偿责任19. 不动产登记费按(D )收取。(第二十二条)A. 不动产的面积B. 不动产的体积C. 不动产价款的比例D. 不动产的件数20. 船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经 登记,不得对抗(C)。(第二十四条)A. 权利人B. 利害
4、关系人C.善意第二人21. 动产物权转让时,双方又约定由(B)继续占有该动产的,物权自 该约定生效时发生效力。(第二十七条)A. 债权人B. 出让人C. 第三人22. 因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求(C)o(第三十三条)A. 返还原物B. 赔偿损失C. 确认权利23. 无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求(A)o (第三十四 条)A. 返还原物B. 赔偿损失C. 确认权利24. 国家对耕地实行特殊保护,严格限制农用地转为(A)。(第四十三条)A. 建设用地B. 工业用地C. 商业用地25. 国有财产由(C)代表国家行使所有权。(第四十五条)A. 国资委B. 发改委C. 国务院26. 业主对建筑物内的(C)享有所有权。(第七十条)A. 电梯B. 过道C. 住宅D. 楼梯27. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金,应当经专有部分占 建筑物总面积()以上的业主且占总人数()以上的业主同意。(B)(第七十六条)A. 二分之一、二分之一B. 三分之二、三分之二C. 四分之三、四分之三28. 制定和修改业主大会议事规则,应当经专有部分占建筑物总面积 ()以上的业主且占总人
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