无房产证购房合同(7份范本)
9页1、无房产证购房合同(7份范本) 目录 第1篇无房产证购房合同书范本 第2篇无房产证购房合同 第3篇无房产证购房合同书 第4篇个人无房产证购房合同 第5篇无房产证购房合同内容 第6篇无房产证购房合同范本 第7篇暂时无房产证购房合同 第1篇 无房产证购房合同书范本 甲方:_ 乙方:_ 根据 民法典 、中华人民共和国 城市房地产管理法 及其他有关法律、 法规 之规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,现就乙方向甲方购买其座落于_的房屋,面积为_平方米,含内部设施为 _.权属为_私有房产一事,达成如下协议: 一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币_元整,¥_元,大写_元。本房款一次性付清,(含地下室)。 二、由于现实原因,本小区房产暂时无两证,乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房,经双方协商,将来可以办证时,由甲方负责在接到通知后三十日内帮助乙方办理,不得借故拖延时间。如因甲方原因使乙方无法及时办理相关手续而使乙方受到损失,乙方有权向甲方索赔全部损失。办证所产生的一切税费全部由 乙方承担,过户所产生的一切税费全部由 方承担。产权证办好后由乙方保管。 三、甲方须提供该房
2、 拆迁 安置协议、 购房 发票及本人与共有权人 身份证 、 结婚证 、户口本复印件各壹份,并协助乙方落户。 四、由甲乙双方协商同意于_年_月_日由甲方上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后,其该建筑范围内的 土地使用权 一并并入乙使用,如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如:升值,贬值,拆迁等),造成的各损失或受益均与甲方无关,由乙方享受或承担。 五、甲方必须保证对该转让房屋有完全的所有权,无任何家庭纠纷,转让前没有设置任何 抵押 、担保、出租、被查封等他项权项,若发生与甲方有关的 债权债务 或家庭纠纷,一概由甲方解决并承担民事 诉讼 责任,因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付 违约金 元。 六、甲方保证该房屋无重大质量问题或瑕疵,并保证在交接前未发生非正常死亡或行凶致死等事件,如交接后发现上述事件发生,乙方有权要求 解除合同 并 退房 ,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并给予乙方 万元的赔偿。 七、甲方在将该房产交付给乙方时,甲方保证将与该房产附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用已结清,并将相关
3、缴费证件交于乙方,否则乙方有权要求甲方支付违约金 元。 八、 违约责任 :乙方中途毁约,不得向甲方索还定金甲方中途毁约应将定金退还乙方,另付乙方相同定金数额的违约金,乙方不能安期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每超壹日,由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。因本房暂无两证,双方约定甲方收到购房款,乙方拿到本房钥匙为交易成功,甲乙双方均不得反悔。若乙方进住后,甲方反悔,甲方除返还乙方所付全部购房款外,另付违约金_元,乙方反悔,则无条件搬出,另付违约金_元。 九、本房产因暂无两证,其平方面积按套计算,将来办证过程中如有测量误差,甲乙双方约定,互不追究,其成交价不变。 十、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方友好协商解决,如不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,一经签字即产生法律效力。 附:本合同未尽事宜,双方协商另补协议。补充协议与本合同具同等法律效力。 甲方:_ 身份证号:_ 联系电话:_ 地址:_ 乙方:_ 身份证号:_ 联系电话:_ 地址:_ 证明人:_ 身份证号:_ 联系电话:_ 地址:_ 日期:_ 第2篇 无房产证
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