装饰装修工程监理规划
53页1、word综合楼工程监理规划一、工程概况项目名称:乳山市人民医院综合楼装饰工程工程地点:省乳山市胜利街128号建筑面积:平方米工程结构:框架结构工程造价: 1133 万元施工工期:建设单位:乳山市人民医院设计单位:威海市区规划施工单位:乳山市正华装饰监理单位:乳山市建筑二、监理工作围本工程施工阶段的质量监理、进度控制、投资控制工程量原始数据测量、计量与签证;工程联系单、技术核定单的技术与经济等方面审核;施工单位提交的全套结算资料的真实性、有效性的审核、组织协调、合同管理、信息管理和安全文明施工监理。包括给排水、暖通、消防、强电、弱电等安装;装饰装修等监理工作。三、监理工作容1、施工准备阶段1审查承包单位各项施工准备工作,协助委托人下达开工通知书;2参与审查承包单位的资质,并提出建议。督促承包单位建立、健全与实施施工管理制度和质量保证体系;3审查承包单位提交的施工组织设计、施工方案、并督促其实施;4协助委托人组织设计交底与图纸会审,对设计中存在的不合理处提出合理化建议;5协助委托人审查承包单位提出分包工程项目和分包单位资质。2、 施工阶段 1审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量,
2、必要时进展抽查和复验; 2监视承包单位严格按规、规程、标准和设计要求施工,控制工程质量; 3检查工程施工质量,对隐蔽工程进展复验签证,包括对工程事故的分析与处理; 4督促执行承包合同,协助委托人与承包单位之间的争议; 5对施工单位提出的已完合格工程量进展计量和复核;并对施工单位上报的工程进度款支付签署意见; 6审查施工进度计划,分阶段协调施工进度计划与时提出调整意见,控制工程进度; 7监理单位应每周主持与、各施工单位间的有关施工进度、质量和安全协调会议,假设情况特殊,监理单位应立即研究召开紧急会议,解决现场的有关事务,事后向业主书面报告;3、竣工验收阶段1根据国家与当地地方政府整理监理文件和技术档案资料与监视施工单位竣工资料的整理,每月向业主提交月度监理工作报告;2组织承包单位对工程进展阶段验收工作,并督促整改,对工程质量提出评估意见,协助委托人组织竣工验收;3配合业主、施工单位进展竣工验收工作,竣工后提出完整的监理资料归档。4、保修阶段 1保修期间如出现有工程质量问题,应积极响应业主要求,参与调查研究、鉴定发生工程质量问题,共同研究修补措施并督促实施;2完成施工保修期阶段的工程修复、
3、修补与保养的监理与工程质量鉴定、签发缺陷责任期验收证书;3定期对已完成工程项目进展回访,发现问题与时与承包商讨论修补方案。四、监理工作目标1、质量控制目标 合格工程,单位工程一次验收。2、进度控制目标 按合同工期完成。3、 安全文明控制目标 施工现场为标化管理合格工地、无重大安全事故。五、监理工作依据1、本工程有关文件资料1设计图纸;2设计交底和图纸会审纪要;3设计变更;4业主提出的工程变更;5经设计和业主同意的施工单位提出的工程变更。6设计提供的技术要求;7设备供应厂家的技术文件。2、国家和本市有关工程建设的法律、法规、政策和规定。 1中华人民国建筑法;2建设工程质量管理条例;3中华人民全生产法;4建设工程安全生产管理条例;5安全生产许可证管理条例;6特种设备安全监察条例;7建设工程检测管理条例;8房屋建筑工程施工旁站监理管理方法;9工程建设监理规定;10实施建设工程强制性标准监视规定建设部81号令;3、有关的施工规、规程、标准。不限于如下文件序号标准号标准名称1GB503192000建筑工程监理规2GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准3GB50327-2001住宅装
4、施工质量验收统一标准4GB50339-2003智能建筑工程质量验收规5GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规6GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规7GB502422002建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规8GB502432002通风与空调工程施工质量的验收9GB503032002建筑电气工程施工质量验收规10JGJ18-2003钢筋焊接与验收规程11JGJ103-96塑料门窗安装与验收规程12JGJ/T14-2004混凝土小型空心砌块建筑技术规程13JGJ/T29-2003建筑涂饰工程施工与验收规总监理工程师六、项目监理机构的组织形式公司专家顾问组总监代表信息监理见证监理安全监理安装监理装饰监理土建监理七、项目监理结构的人员配备计划 某某性 别 专业职称职务红女工民建工程师总监理工程师佼希男工民建助工土建、装饰监理员王春云女电气助工电气监理员云淑男水暖助工水暖监理员程倩女投资助工投资监理员八、项目监理机构的人员岗位职责1、总监理工程师1确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;2主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细如此,并负责管理项目监理机构的日常工作;3审
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