土地权租赁合同范本

1、土地权租赁合同范本租赁合同范文一出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规 定，就乙方租用甲方东盟花卉博览园场地从事花卉生产及经营 事宜，双方达成以下合同。一、 甲方同意将在东盟花卉博览园 号地块出租 给乙方，用于花卉生产及经营，或经甲方同意的其他行业。二、租赁地块四至界线东以 为界，南以 为界，西以 为界，北为界。具体坐标见附图。三、面积本协议租赁土地面积共 亩（平方米）。土地测量以四至道路中线为界。四、租期自 年 月 日起至 年 月 日止。五、租金1、租金按年度计算，每年每亩土地租金如下：(1) 自年8月30日起至年2月28日为免租期。(2) 自_年3月1日起至_年8月30日为租金优惠期，每亩租金为 元/年。(3) 自_年9月1日起，每亩租金基础为 元/年，按每5年递增10%.2、租金实行一年一付，先交后用制，每年于7月1日前 交纳下一年度的租金，以现金或银行支票为租金支付方式。3、乙方到期不能支付甲方足额租金的，则甲方按未交部 分，每天收取千分之三的违约金。乙方超期60天不能足额缴 清租金和违约金的，甲方有权收回土地，并限定乙方在

2、30天 内清理场地物产，超期不清理的物产归甲方所有。六、甲方权利和义务1、制订有关治安、消防、卫生、用水、用电、物业、环 保、经营管理等内容的各项规章制度并负责监督实施。这些规 章制度作为本合同的附件，双方共同遵守。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监 督、教育、整顿，直至单方解除合同。3、按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件， 保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不干涉乙方正常的生产经营活动。5、对园区进行管理，维护并改善园区的整体形象，包括：对经营品种的规划和控制、功能区域的划分、园区经营管 理及质量控制；服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研； 公共关系协调；纠纷调解;人员培训。6、对园区进行物业管理，并负责园区内的安全防范和经 营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场 地）的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保 养;清洁管理;保安管理并负责园区的公共区域安全；消防管理; 内外各种通道、道路、停车场的管理等。7、做好园区的整体广告宣传和策划推广工作，扩大园区 的影响力和知名

3、度。七、乙方的权利和义务1、履行合同约定的各项义务。2、具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准 的经营范围亮证照经营，做到自主经营、自负盈亏、自担风险 和责任。3、按照约定的用途开展生产经营活动，自觉遵守甲方制 订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理、物 业管理、推广安排、促销安排。4、按期支付租金并承担因生产经营而产生的各项税费。5、爱护并合理使用园区内的各项设施，如需改动应先征 得甲方书面同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。6、按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实 信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费 者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。7、将场地转租给第三人或与其他租户交换场地的，应严 格按照本合同有关条款办理。8、按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。9、整个园区内外及所有建筑物外部（除乙方承租场地范围 内自有房屋内部）的广告发布权归甲方所有，未经甲方书面同 意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。10、负责租用土地内的规划（须报园区统一审批）、建设和 报建手续工作（乙方土地规划设计要通过甲方审核批准后方能 建设

4、）。11、租赁期间，乙方未经甲方书面同意不得擅自改变租赁 土地的用途。12、乙方接受甲方的规划调整（以不超过乙方租赁面积的 10%为限），甲方的规划调整需要占用乙方租赁地块的，乙方无 条件退出需要占用的土地。调整出的土地面积从调整之日起免 计乙方租金。13、如违反规章制度或物业管理，接受甲方处罚。14、乙方负责保管好园区内自己的财物、养护本方的苗 木。甲方不负责乙方租赁场地内财物及产品的保管责任。15、每月7日和21日，乙方亲自到园区办公室（南宁市江 南区吴坪镇渌村东盟花卉博览园园区内）领取园区发布的有关 通知、通告、文告或其他与乙方生产经营活动有关的纸质文本 资料，逾期不领视同乙方默认签收。八、其他条款1、乙方向甲方支付建设保证金每亩600元，乙方按时进 场生产经营，并满足下列协议条款后，于免租期满之日起抵充 乙方的租金，若不按要求开展经营活动的，保证金按以下有关 条款进行处置。2、乙方还需向甲方支付合同保证金20_元/亩，在合同 解除并办清所有清场手续后，由甲方以现金或支票方式无息退 还给乙方。3、合同签订后乙方应立即对承租地进行规划，报经甲方 同意实施。合同签订后20天内，乙方必须进场建设。4、合同签订后100天内乙方必须在承租地内种植或有效 利用场地达到承租土地的80%以上。5、如果在合同签订后180天内乙方种植面积达不到报请 甲方批准规划80%的，甲方有权收回未使用的土地，甲方退回 已种植部分的建设保证金，其余部分不退，用作补偿甲方的租 金损失;如果在合同签订后180天内种植面积达不到甲方批准 规划的20%的，甲方有权终止土地租赁合同，已经交纳的保证 金全额不退，用作补偿甲方的租金损失。6、乙方使用的水费、电费以及物业管理费按市场价执行。物业管理办法由甲方依法律法规另行制定，双方共同遵 守。九、合同中止

《土地权租赁合同范本》由会员大米分享，可在线阅读，更多相关《土地权租赁合同范本》请在金锄头文库上搜索。