商场租赁意向书
8页1、Word文档仅供参考商场租赁意向书商场租赁意向书甲方: 重庆盛汇商业广场治理有限公司乙方: 本着老实未来信用、 平等互利、共同进展的原则,经甲乙双方协商一致,就双方合作事 宜及要紧商务条件等事项,达成如下意向:一、租赁位置:B1层(B1032号铺位)。二、租赁面积:建筑面积约234 m2,套内面积约 117 m2 (租赁范围内面积以双方最终测量结果为准)。三、进驻品牌:SEVEN-1。四、租赁期限:2年,(即20 年12月16日至20 年12月15日)五、租金:租金按套内面积 元/月/平方米计;治理费按套内面积50元/月/平方米计,最终租金按双方签订的正式租赁合同为准。六、递增率: 租金逐年递增10% 。七、保证金: 保证金为两个月租金。八、经营治理:有关商场之营运治理,应遵照甲方之相关治理规章或方法;但另有约定 者,从其约定。九、租赁单元用途:租赁单元用途仅限于乙方承诺之品类及品牌经营,乙方须按承诺保证其经营定位。十、如乙方对此租赁意向发生改变,则乙方须提早以书面方式通知甲方。十一、本租赁意向书一式两份,甲乙双方各执壹份。十二、补充:品牌推广费10元/月/平方米。甲方签字及盖章乙方签
2、字及盖章年 月日年 月日商场商铺租赁意向书出租人: (以下简称甲方)地址:承租人: (以下简称乙方)地址:经甲、乙双方协商后,就条款(一)所指定的物业单位(以下简称租赁单元)之租赁事宜达成一致协议,甲方同意将租赁单元按以下条款出租予乙方使用,乙方同意向甲方承租租赁单元,该等租赁之要紧条件如下:(一)租赁单元租赁单元位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxXX ,参见附件一平面图标明的部分(仅作识不租赁单元坐落使用)。建筑面积约 平方米,套内建筑面积 平方米。甲乙双方同意依照上述套内面积 /建筑面积计算租金、物业治理费等相关费用。(二)期限租赁期限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。起租日为 年 月 日。(三)租金/联营(保底扣点形式)租金:自本租期的 年 月 日至 年 月 日租金单价为每月每平方米人民币 元(按套内面积/建筑面积计算;不包括物业治理费、公 共事业费及其他有关费用)。乙方于每个日历月的 10日或之前向甲方交纳下个月的租金。联营:依照双方关于合作方式采取保底租金与营业额(税前)提点两者取高的原则,约定租赁单元自本租期的 年 月 日至 年 月 日租金单价为每月每平方
3、米人民币 元(按套内面积/建筑面积计算;不包括物业治理费、公 共事业费及其他有关费用)、税前营业额% (不包括物业治理费、公共事业费及其他有 关费用),采取先交租后经营原则,即乙方于每个日历月的10日或之前缴纳下个月的租金,营业额与第二个日历月 5日或之前进行结算,最终依照约定两者取其高的原则进行差价的多 还少补。(四)物业治理费物业治理费为每月每平方米人民币 元(按建筑面积计算),乙方于每个日历月的 10日或之前向甲方或甲方指定的物业治理公司交纳下个月的物业治理费。(五)公用事业费乙方用电、用水、电信、空调,将另行向乙方开列帐单,且不包含在租金和物业治理费 中。(六)租赁单元用途租赁单元仅限乙方在其营业执口所规定的经营范围内以 的商号名称经营 品牌做 之用。如乙方未经甲方书面同意而改变品牌、用途,甲方有权终止租赁关系。(七)装修期在双方签署了正式租赁合同且乙方足额支付了保证金及预付费用之前提下,租赁单元将暂定于 年 月 日交付给乙方(即交付日)。乙方享有自交付日起为期个月的装修,即 年 月 日起至 年 月 日止(即装修期)。装修期内,乙方不需交纳租金, 但乙方必须遵守租赁合同所有的条
4、款(包括交纳应付之物业治理费,公用事业费及其他一切有关费用)。(八)免租期在乙方遵守租赁合同中约定的条件下,甲方同意在租赁期内给予乙方 个月的免租 期(免租期),免租期的具体使用时刻规定如下: 年 月 日至年 月 日。免租期内,乙方不需交纳租金,但乙方必须遵守租赁合同所有的条款(包括交纳应付之物业治理费,公用事业费及其他一切有关费用)。如若因乙方的缘故导致实际租赁不满租赁期或违反本意向书或租赁合同的条款及规定,甲方有权向乙方索取免租期内所免去的所有租金。(九)保证金及预付费用9.1 乙方应当于签署本意向书之同时向甲方交纳相当于1个月租金及物业治理费的定金,即人民币 元作为定金。双方签署租赁合同之同时,乙方应向甲方支付相当于3个月租金及3个月物业治理费总和的保证金(保证金),计人民币 元。乙方已经交纳的定金自动转为一部分保证金,乙方还应交纳剩余部分保证金计人民币 元。租赁合同履行完毕后,保证金的余额将无息返还。9.2 在乙方违反本意向书或租赁合同的情况下,甲方有权从乙方的保证金中抵扣乙方由于该等违约行为应向甲方支付的任何款项。(十)租赁单元的交付10.1 交付标准租赁单元交付标准以双方租
《商场租赁意向书》由会员公****分享,可在线阅读,更多相关《商场租赁意向书》请在金锄头文库上搜索。
锂电池组保护板均衡充电基本工作原理
桂林中考物理试卷
档案管理报告
化学:人教版九年级 制取氧气教案
劳动合同书
房屋租赁合同范文十篇
兰州大学21秋《工程概预算》平时作业一参考答案70
应纳税所得额的确认
安全教育主题活动总结(2篇).doc
网络工程毕业设计(论文)_ASP.NET基于BS体系结构的网上人才招聘系统(含全套源程序)
卫生统计学作业答案
婚纱礼服的色彩选择
液质离子源的介绍
【精品】【人教版】七年级上册英语:Unit 6 教案教案三
市场类店面租赁合同
2023年海南省三沙市西沙区中沙群岛的岛礁及其海域中沙岛礁社区工作人员考试模拟题含答案
舞蹈《好运来》串词朗诵词
2022年12月上海化学工业区医疗中心公开招聘卫生技术人员笔试参考题库(答案解析)
跟单员年终工作总结最新(2篇).doc
通信基站防雷接地设计方案
2023-09-08 86页
2023-01-24 316页
2022-10-01 54页
2023-03-27 2页
2023-04-20 36页
2024-01-15 18页
2022-07-30 55页
2024-01-02 35页
2023-03-03 32页
2023-08-10 42页