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投资估算计算标准

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卖家[上传人]：大米

文档编号：484222153

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常见问题

1、一、工程设计费根据:国家计委、建设部有关发布工程勘察设计收费管理规定的告知：计价格【】1号。工程设计收费基价表单位:万元序号计费额收费基价009.020.93103843000103.855000163.680004.67100004.880566.890000105.0106000015.21180060112100000393.41300401400008276.75600001897.6019.4100000073.880034948.9计算措施：运用插入法。建安费为基数，取建安费上下线的取值进行计算。二、环境影响评价报告编制费根据国家发展筹划委员会、国家环保总局有关规范环境影响征询收费有关问题的告知:计价格【】125号建设项目环境影响征询收费原则单位：万元估算投资额(亿元)征询服务项目0.3以下 3-22-101050501010以上编制环境影响报告书56 615153535757511010编制环境影响报告表122477以上评估环境影响报告书(含大纲)0.1.51537991313以上评估环境影响报告表0.58081.1.52以上计算措施：运用插入法,一般用编制环境

2、影响报告表的取值范畴。注:1、表中数值下限为不含，上限为涉及；、估算投资额为项目建议书或可行性研究报告中的估算投资额;3、征询服务项目收费原则根据估算投资额在相应区间内用插入法计算；、以本表收费原则为基本,按建设项目行业特点和所在区域的环境敏感限度，乘以调节系数，拟定征询服务收费基准价。（201页）附件之表1和表5、评估环境影响报告书（含大纲）的费用不含专家参与审查会议的差旅费；环境影响评价大纲的技术评估费用占环境影响报告书评估费用的0%,6、本表所列编制环境影响报告表收费原则为不设评价专项的基准价,妹增长一种专项加收50。、本表中费用不涉及遥感、遥测、风洞实验、污染气象观测、示踪实验、地探、物探、卫星图片解读、需要动用船、飞机等得特殊检测等费用。三、可行性研究报告编制费根据国家发展筹划委员会有关印发建设项目前期工作征询收费暂行规定的告知:计价格【99】1283号按建设项目估算投资额分档收费原则单位:万元估算投资额分档收费工作内容3000万元-亿元1亿元-5亿元5亿元-10亿元10亿元0亿元50亿元以上一、编制项目建议书6-1414-373-5-010-125二、编制可行性研究报告

3、22287551120000-0三、评估项目建议书488-121-151-1717-0四、评估可行性研究报告-110-15-00-252-35注:1、建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。、建设项目的具体收费原则,根据估算投资额在相相应的区间内用插入法计算。3、根据行业特点和各行业内部不同类别工程复杂程序,计算征询费用时可分别乘以行业调节系数和工程复杂限度调节系数（18页)。工程复杂限度调节系数批准取值为0.投资额在000万元如下的建设项目的前期工作征询服务收费原则如下:单位：万元估算投资额征询评估项目00万元如下(含1000万元)000万元30万元（含300万元）编制项目建议书1.-2.52.5-6编制可行性研究报告3.0-5.05.0-120评估项目建议书081.74.评估可行性研究报告14-.424-5.注：1、投资估算额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。2、建设项目前期工作征询具体服务收费原则，根据估算投资额在相应区间内用插入法求出。3、计算征询费用时,应根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂限度，经行业调节系数和工程复杂限度调节系数

4、（见告知附表二)调节后求出。四、编制根据（1）北京市建委京建市991号文颁布的北京市建设工程概算定额;(2)国家发展筹划委员会，建设部修订的工程勘察设计收费原则;（）国家发展筹划委员会，计价格1980号有关招标代理服务收费管理暂行措施；（4）北京市市规发71号有关施工图设计文献审查费;（5）京发改759号建设部有关建设工程监理与有关服务收费管理规定的告知;(）工程费用参照近年来北京是类似工程项目建设原则规范,建筑按照常规造型、一般原则的原则估算;(7)平谷区本地实际市场状况；(8）工程建设其她费用：涉及建设单位管理费、工程勘察费、工程设计费、环境影响评估报告编制费、前期工作征询费、施工图审查费、工程监理费、施工图编制费、工程保险费、竣工图编制费、招标代理费等。各项取费原则如下：建设单位管理费按基本建设财务管理规定财建394号文献执行,建安工程费的1.5计取。工程勘察费按工程设计费的30计取。工程设计费按国家计委、建设部颁布的工程勘察设计收费原则执行，用插入法计算。环境影响评价报告编制费按国家计委、国家环保总局颁布的有关规范环境影响征询收费有关问题的告知执行。前期工作征询费按国家发改委颁布的北京市政府投资建设项目投资征询评估等工作付费规定(试行）规定。施工图审查费按照京勘设管字号有关施工图设计文献审查收费的阐明规定计算。工程监理费费率按照京发改75号建设部有关建设工程监理与有关服务收费管理规定的告知执行,用插入法计算。施工人员意外保险费按建安工程费的0.12%计取。竣工图编制费按设计费的%计取。招投标代理服务费，根据招标代理服务收费管理暂行措施的告知,采用差额定律累进法估算。()预备费分基本预备费和涨价预备费两种，基本预备费以工程建设费用和工程建设其她费之和为取费基数，按5%计取。涨价预备费本次不予考虑;(0)按国家固定资产投资方向调节税暂行条例规定，该项目不计固定资产投资方向调节税;（11)该项目资金属单位自筹资金，资金已到位，无长期贷款，不发生贷款利息。

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