房建冬期施工方案
19页1、目录一、编制依据 2二、编制原则 2三、工程概况 2四、冬季施工的前期准备工作 4(一)组织准备 4(二)技术准备 5(三)材料准备 5(四)现场准备 6五、冬季施工质量技术措施 7(一) 冬季施工前的施工准备 7(二)分项工程冬季施工保证工程质量技术措施 8六、越冬工程的维护 17七、冬期施工管理 18八、技术保证措施 20九、冬季施工安全措施 20西安兵器产业基地首期住宅建设项目(一期)工程二标段3#、4#、8#、9#楼冬期施工方案一、编制依据1.1 国家关于冬期施工的相关规范1.1.1 混凝土结构工程施工质量验收规范 (GB50204-2002)1.1.2 建筑工程冬期施工规程 ( JGJ104-97)1.1.3 混凝土外加剂应用技术规范 (GB50119-2003)1.1.4混凝土防冻剂(JC475-92)1.2 建筑工程施工手册1.3 西安兵器产业基地首期住宅建设项目一期工程二标段施工图纸1.4 西安兵器产业基地首期住宅建设项目一期工程二标段施工组织设计1.5 施工现场的实际情况二、编制原则确保工程质量;经济合理,使增加的费用为最少,所需要的热源和材料有 可靠的来源,并尽量减
2、少能源消耗;确实能缩短工期。三、工程概况西安兵器产业基地首期住宅建设项目(一期)工程二标段位于西安市泾渭 新城,西临渭原北路,南面为泾环北路,由北方发展投资有限公司开发,五洲工 程设计研究院设计, 监理单位为陕西建科建设监理有限责任公司, 中国华西企业 有限公司总承包施工。西安兵器产业基地首期住宅建设项目 (一期) 工程分为三个施工标段, 其中 二标段 3#、4#、8#、9#楼由中国华西企业有限公司总承包。西安兵器产业基地首 期住宅建设项目工程是集住宅、 地下车库为一体的小区住宅群, 总用地面积 24.7 万平方米,一期住宅净用地 4.1 万平方米,规划 8栋 24层、高度 70.05 米和 1 栋 18 层、高度 52.65 米的高层和三栋三层的商业楼。二标段 3#、4#、 8#、9#楼总 建筑面积40128.73卅,均为剪力墙结构,3#、4#、8#楼为24层,9#楼18层。二标 段 3#、 4#、 8#、 9#楼呈长方形布置, 8#、 9#楼处在北边的西北角和东北角,相对独 立,两楼相距 19 米; 3#、 4#楼地处场地南面临街,中间通过附属商业连通。3#、 4#、 8#、 9#
3、楼的设计使用年限均为 50 年,抗震设防烈度为 7 度,其中 3#、 4#、 8#楼为一类高层住宅、耐火等级一级, 9#楼为二类高层住宅、耐火等级二级。 砌体材料地上部分均为加气混凝土砌块,Mb5.0专用砂浆砌筑。屋面防水等级U级,防水层耐用年限15年,二道防水设防,防水材料为1.5厚MPD高分子自粘 卷材和350号石油沥青油毡,40厚C30UEA补偿收缩配筋混凝土刚性防水层;厨 卫等水湿房间设复合防水层,设计防水材料为MPD高分子自粘卷材和MTA聚合物 防水涂料;外墙采用 20厚纤维防水砂浆。外墙保温材料均为 60厚硬质岩棉板, 屋面采用 60 厚挤塑聚苯板保温。结构上 3#、 4#、 8#、 9#楼均为剪力墙结构,附属裙房为框架结构,主楼以内 抗震等级均为三级, 主楼以外的框架抗震等级为四级; 地基基础设计等级为乙级, 建筑物安全等级二级, 本工程地基基础采用高强预应力静压管桩 +独立承台基础。 管桩规格为AB型PHC500( 125mm,承台混凝土强度等级为 C30,承台底100mm 厚C20细石混凝土垫层,垫层平面尺寸相应承台平面尺寸每边扩大100mm 3#、4#楼0.000
4、相对于绝对标高为 391.60m, 8#、 9#楼0.000 相对于绝对标高为 391.55m,不考虑抗浮设计。根据地勘报告拟建建筑场地属自重湿陷性黄土场地, 桩基施工前先用素土挤密桩进行消除湿陷处理。 结构部分的混凝土强度等级主要 有C35 C30 C25几种,一层梁板顶标高以下均为 P6抗渗混凝土;结构钢筋使 用HPB235 HRB335 HRB40C三个强度等级。本工程合同总工期为 550 日历天。在施工工期, 将遇 2011 年和 2012 年冬季 施工。冬季施工将遇工程为 3# 4# 8# 9#楼基础工程 主体砼结构 安装工 程中的预留预埋施工 土方回填工程 装修工程施工, 如何作好工程的冬季施工 将至关重要。四、冬季施工的前期准备工作(一) 组织准备1、冬期施工范畴 根据国家建设部门的相关规定, 各地采取冬期施工的大致时间, 可根据当地 多年气温资料,按照室外日平均气温连续 5d稳定低于5?C的范围确定;当室外 日平均气温连续5d稳定低于5?C,则此5d的第一天为进入冻期施工的第一日, 当气温转暖时对最后一个 5d 的室外日平均气温稳定在 5?C 以上,则此 5d 的最 后
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