南沙麒麟广场商业综合体建设项目施工总承包

1、南沙麒麟广场商业综合体建设项目施工总承包招标文件招 标 单 位：广州市南沙区黄阁镇房地产开发公司招标代理单位：广州市云兴建设工程监理日 期： 2015 年 10 月目 录目录1第一章投标须知2一、投标须知前附表2二、投标须知修改表5三、投标须知通用条款11（一）总则11（二）招标文件12（三）投标文件的编制14（四）投标文件的递交22（五）开标、评标、定标及合同签定23第二章开标、评标及定标办法26一、开标、评标及定标办法修改表26二、采用资格后审方式施工招标项目开标、评标及定标办法29（一）总则29（二）开标评标办法程序和细则32两阶段评标法32第三章合同条款49第四章投标文件格式74第五章技术条件（工程建设标准）81第六章图纸及勘察资料83第七章工程量清单84第八章招标控制价85第一章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB2010-008-2.2招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同等效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分

2、中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：广州市南沙区黄阁镇房地产开发公司招标代理：广州市云兴建设工程监理设计单位：广州市番禺建筑设计院监理单位： / 2工程名称南沙麒麟广场商业综合体建设项目施工总承包3建设地点广州市南沙区黄阁镇黄阁大道大井村段西侧4建设规模该项目总建筑面积为：75703.46平方米。自编号1号楼1幢，地上25层：27927.34平方米；自编号2号楼1幢，地上2层：1505.80平方米；自编号3号楼2幢，地上7层：2998.76平方米；自编号4号楼1幢，地上16层：15053.79平方米；自编号5号楼1幢，地上2层：1884.76平方米；地下室1幢，地下2层：26333.01平方米。5承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、项目措施费包干。6质量标准 合格 7招标范围按招标人提供的招标文件、招标答疑文件、建筑结构施工图纸、工程量清单、设计说明及补充说明，承包南沙麒麟广场商业综合体建设项目，包括但不限于桩基础工程、主体结构工程、建筑装饰工程、屋面工程等，具体内容以招标清单和图纸为准。土石方工程

3、、基坑支护工程、水电安装工程、消防工程、通风工程、人防工程、防火门工程、铝合金门窗工程等将以指定/独立发包的方式进行，不包括在本次招标范围内。8工期要求2015年 月 日计划开工，施工总期：400日历天。 93资金来源 自筹 10投标人及项目负责人资质等级要求详见本工程招标公告11资格审查方式电子化资格后审。12报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价，按国家和省、市有关计价规范设置招标控制价。13投标有效期 90 日历天（从递交投标文件截止之日计起）1416投标担保1收取方式：方式一：由广州公共资源交易中心代收。2.投标担保额度：20万元（在招标过程中不可调整）。3.缴纳时间：递交投标文件开始时至开标前。4.投标担保的相关事宜详见招标文件16款。15领取招标文件及图纸由投标人自行在广州公共资源交易中心网站下载。16踏勘现场时间：自年月 日起具备现场踏勘条件；方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘；现场详细地点：广州市南沙区黄阁镇黄阁大道大井村段西侧17招标答疑1.方式：网上答疑：2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前17 日3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日

4、期前15 日4.进入到提问区域的密码为 123456 5.网上答疑的相关事项详见招标文件款。6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。18投标文件的组成投标文件由资格审查文件、投标函、广州建设工程施工招标投标书、用于评标的业绩、响应招标文件所附施工组织设计要点的承诺书、对投标文件编制的承诺投标报价文件等组成。19投标文件份数投标文件为含电子签名及电子签章的加密电子投标文件1套。20递交投标文件的时间和地点1.递交方式：网上递交投标文件2.递交投标文件的起始时间： 年 月 日 时 分。截止时间： 年 月 日 时 分。2.地点：广州公共资源交易中心网站。3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。21项目负责人签到时间和地点1.起始时间： 年 月 日 时 分。截止时间： 年 月 日 时 分。2.地点：广州公共资源交易中心开标室。3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。22开标开始时间和地点1.开标开始时间： 年 月 日 时 分2.地点：广州公共资源交易中心室。3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意

5、招标答疑纪要的相关信息。23开标评标办法两阶段评标法24履约担保1、 中标人提供的履约保证金（现金）为中标价款的10%。2、中标人须在收到中标通知书后3个工作日内转入招标人账号人民币3000万元的周转金，该周转金在工程完成竣工验收手续后1个月内无息返还中标人，若中标人未能及时递交周转金，招标人有权选定第二中标候选人作为中标人，依次类推，直至选定符合要求的中标人。25招标控制价本项目招标控制价为人民币88323676.35元，其中安全文明施工费为4420615.7元, 余泥渣土运输与排放费为0元。投标总价超过招标总价控制价、投标报价中任一项综合单价超过招标控制价公布函中相应的综合单价控制价时，投标文件将被拒绝。26保修期按照建设工程质量管理条例规定27第二阶段评标参考价的下浮率计算第二阶段评标参考价的下浮率X从0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%、3.5%中通过摇珠机随机抽取。28评标委员会组成由招标人依法组建评标委员会。29第一阶段企业综合诚信评价排名计分本项目企业综合诚信评价排名得分，以 房建工程 排名为准。30、合同价款的调整办法按照合同专用条款68执行31建设工程质量检

6、测管理办法根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。32广州市本级财政性资金投资施工招标项目如中标单位中标价大于工程预算财政投资评审价的，中标无效，招标人依法重新招标。付款方式1、基础工程完成、中间验收合格后，并且1号楼主体工程达到70%后30日内支付完成工程量套用中标清单单价后总额的10%；2、全部主体工程完成、中间验收合格后30日内支付完成工程量套用中标清单单价后总额的10%；3、工程竣工验收合格后30日内支付完成工程量套用中标清单单价后总额的10%；4、项目结算经招标人委托的中介单位和相关部门审核确认后30日内支付至结算总价50%；确认后12个月内支付至结算总价的95%（不计利息）；6、结算总价的5%作为保修金，待保修期满后一次性付清（不计利息）。注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价60日诚信分。二、投标须知修改表声明：本投标须知使用GZZB2010-008-2.2招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为

7、准，原文不再有效。其他与范本通用条款不一致且未在修改表中列明的，均以范本为准。请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（ ）下载查阅范本。条款号：5.1 修改类型：修改原文：投标人应按本投标须知前附表第16项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。现文：投标人应按本投标须知前附表第16项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。投标人不进行踏勘现场的，视为已熟知现场条件，自行承担相关的风险。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。条款号：11.1 修改类型：修改原文：投标文件由资格审查文件、投标函、广州建设工程施工招标投标书、用于评标的业绩、响应招标文件所附施工组织设计要点或施工方案的承诺书、

8、余泥渣土运输与排放方案、对投标文件编制的承诺、投标报价文件等组成。现文：投标文件由资格审查文件、投标函、广州建设工程施工招标投标书、用于评标的业绩、响应招标文件所附施工组织设计要点的承诺书、对投标文件编制的承诺、投标报价文件等组成。条款号：11.2 修改类型：修改原文：资格审查文件主要包括的内容：（1）法定代表人证明书，如投标文件为委托代理人签署应同时附上法定代表人证明书和法定代表人授权书。（2）企业资质证书；（3）建筑施工企业安全生产许可证；（4）项目负责人；（按广州公共资源交易中心投标人服务专区指引选择拟投标的项目负责人）（5）项目负责人安全生产考核合格证（B类），且项目负责人与安全员不为同一人；（6）用于资格审查的业绩（设置业绩要求时选择此项，投标人在投标截止前按广州公共资源交易中心投标人服务专区的指引选择用于资格审查的业绩。并用本企业的CA数字证书对生成的内容进行签章）；（7）投标人建立企业诚信档案（A类IC卡），并在有效期内，拟担任本工程项目负责人为本企业A类IC卡中的在册人员；（8）专职安全人员的安全生产考核合格证（C类）；（按广州公共资源交易中心投标人服务专区指引选择拟派专职安全员）；（9）投标人按照规定的格式及内容要求签署的投标申请人声明（格式见第四章）；（10）列明主办单位的联合体工作协议（采用联合体投标时需递交，投标人拟任本工程项目负责人应为联合体主办方A类IC卡中的在册人员，联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任）；（11）投标人具有在广州地区可使用适合本工程的机械设备的证明文件（发票须与设备现场全貌彩照放置同一页，彩照须能反映其规格型号。扫描件，原件备查）。（含有市政道路面层沥青摊铺且沥青摊铺占预计发包价50%或以上的大、中修市政公用工程需提供该项内容的证明文件）。注：资格审查内容的（2）至（8）项的资料取自投标申请人在广州公共资源交易中心企业库中的资料，在广州公共资源交易中心企业库该部分资料将被视为投标申

《南沙麒麟广场商业综合体建设项目施工总承包》由会员大米分享，可在线阅读，更多相关《南沙麒麟广场商业综合体建设项目施工总承包》请在金锄头文库上搜索。