办公室租赁场地协议范本模板

1、办公室租赁场地协议范本模板 租好一个办公室的场地就要写好协议，你准备好了吗，今天xx就给大家整理分享了场地租赁协议，仅供阅读哦办公室租赁协议范文模板甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_甲方和乙方依据中国协议法、中国城市房地产管理法及其它相关法律、法规之要求，甲、乙双方在平等、自愿、老实、信用标准的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成以下协议：一、房屋的座落、面积及装修、设施11、甲方将其正当拥有的座落在郑州市_出租给乙方使用。12、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。二、租赁用途21、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。22、在租赁期限内，未事前取得甲方的书面同意，乙方不得私自改变该房屋使用用途。三、租赁期限31、该房屋租赁期共_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。32、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应准期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的30天向甲方提出书面意向，重新签定租赁协议。四、租金及支付方法41、该房屋月租金为人民币_元。(大写：_)。42、该房屋租金支付方法：年半年季度月度;先付后用;第一期租金签定协议当日支付，以后每期租金提前_

2、日支付。五、其它费用51、乙方在租赁期限内，使用的水电费电话络使用费物业管理费租金税费_,由乙方按相关要求自行负担。52、依据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_元(大写_元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按要求结清相关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。六、房屋修缮责任61、在租赁期限内，甲方应确保出租房屋的使用安全。乙方应爱惜并合理使用其所承租的房屋及其隶属设施。如乙方因使用不妥造成房屋或设施损坏的，乙方应立刻负责修复或给予经济赔偿。62、如因不可抗力原因，造成房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不负担责任。63、室内现有设施：电器以下：_家俱以下：_七、转租的约定71、除甲、乙双方在本协议补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先取得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给她人。72、乙方转租该房屋，签订的转租协议应符合以下要求：(1)转租协议的终止日期不得超出本协议要求的终止日期。(2)转租期间，乙方除可享受并负担转租协议要求的权利和义务外，还应继续推行本协议要求的义务。(3)转租期间，本协议发生变更、解除或

3、终止时，转租协议也应随之对应变更、解除或终止。八、变更和解除本协议的条件81、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本协议。(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供给中止，且中止期一次超出七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;(3)因乙方违反本协议的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未给予纠正的;(4)因不可抗力的原因致使该房屋及其隶属设施损坏，本协议不能继续推行的;(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府相关部门同意运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规严禁的非甲方责任的其它情况。82、变更或解除本协议的，要求变更或解除本协议的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本协议，使一方遭受损失的，除本协议(81条)第(4)，第(5)款可依法免去责任外，应由另一方负责赔偿。九、乙方的责任91、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本协议，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应给予赔偿。(1)未经甲方书面同意，私自将该房屋

4、转租、转借她人使用的;(2)未经甲方书面同意，私自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;(3)私自改变本协议要求的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的;(4)拖欠租金累计半个月以上的。92、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途私自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。十、甲方的责任101、甲方未按本协议约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不推行本协议。甲方除应按上述要求支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。102、在租赁期限内，甲方因非本协议第九条第1款要求的情况，私自解除本协议，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。103、乙方不论任何原因退租，则甲方将依据乙方实际居住天数计算租金，并将剩下(如有)返还，违约金按本协议相关条款实施。104、甲方应确保出租之房屋其全部，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠

5、纷，应由甲方负担乙方的全部损失。十一、其它条款111、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款。补充条款及附件均为本协议不可分割的一部分，和本协议含有相同效力。112、甲、乙双方在签署本协议时，含有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按协议要求严格实施。如一方违反协议，另一方有权按本协议要求索赔。113、甲、乙双方在推行本协议过程中若发生争议，应协商处理。协商不成时，双方可向该房屋所在地域的人民法院起诉。114、本协议(正本)连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均含有相同效力。十二、其它补充约定出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_电话：_电话：_日期：_日期：_写字楼办公室租赁协议范本出租方(甲方)：_营业执照或身份证号码：_承租方(乙方)：_营业执照或身份证号码：_依据北京房屋租赁条例及其实施细则的要求，经甲、乙双方协商一致，签订本协议。协议内容以下：第一条 甲方将座落于北京市海淀区中关村大厦 室房屋出租乙方使用。建筑面积合计 平方米。第二条 乙方租用房屋的期限为贰年，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金为 元整(含30天押金

6、、物业管理费、有线电视费)，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。第三条 付款方法：年付。提前30天支付第二年租金。第四条 甲方给乙方结算费时，应该出具凭证。第五条 甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并确保符合国家相关消防安全要求。乙方将出租房屋用于其它用途的，须经甲方书面同意，并按相关法律、法规的要求办理改变房屋用途的报批手续。第六条 甲方确保第五条所列出租房的用途符合相关法律、法规及规章的要求，并为乙方出具产权作用证实(乙方办理工商执照用)第七条 乙方确保在出租房屋使用过程中的行为符合相关法律、法规及规章制度的要求，甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。第八条 甲方应确保房屋及其内部设施的安全。符合相关法律、法规或规章的要求要求。乙方应正常使用并爱惜房屋内部的各项设施，预防不正常损坏。协议终止时，乙方应该按时交回房屋，并确保房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。第九条 乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应立即通知甲方并采取有效方法：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒

7、绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方负担(从房租中扣除)。第十条 因乙方使用不妥或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责立即维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方负担。第十一条 本协议使用期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府相关部门同意后方可进行，甲、乙双方就此另行签署书面协议。本协议使用期内，经甲方同意并经政府相关部门同意，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签署书面协议。第十二条 本协议使用期内，发生下列情形之一的，本协议自动解除：(一)发生不可抗力或意外事件，使本协议无法推行;(二)政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;(三)乙方提前三个月通知甲方解除协议。解除协议时，乙方预交款有结余的，应该将余款退还乙方。(四)甲方提前三个月通知乙方解除协议，解除协议时应结清房租，多出部分退乙方。第十三条 因下列情形之一，甲方有权解除本协议，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：(一)未经甲方同意及相关部门同意，乙方私自改变出租房屋用途的;(二)

8、乙方违反本协议第十条要求，不负担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的;(三)未经甲方书面同意及相关部门同意，乙方将出租房屋进行装修;第十四条 因下列情形之一，乙方有权解除本协议，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿：(一)甲方延迟交付出租房屋十日以上;(二)甲方违反本协议第六条要求，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;(三)甲方违反本协议第九条要求，不负担维修责任或不支付维修费用，致使乙方无法继续租用的;(四)未经乙方书面同意及相关部门同意，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。乙方因上述理由单方解除协议的，应该立即书面通知甲方，立即迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币 元(大写)。第十五条 本协议终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。第十六条 本协议使用期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于使用期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的，在相同条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新签订协议。第十七条 本协议一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。第十八条 本协议自签署之日起生效。甲、乙双方就本协议未尽事宜，可另行协商作出补充协议。甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人： 法定代表人：

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