商铺委托经营管理合同范本
24页1、商铺委托经营管理合同范本【各位读友,本文仅供参考,望各位读 者知悉,如若喜欢或者需要本文,可点 击下载下载本文,谢谢!】祝大家工作顺利】委托经营是指受托人接受委托人的 委托,按照预先规定的合同,对委托对象 进行经营管理的行为。那么商铺委托经 营管理合同又是怎么一回事呢 ?以下是 小编整理的商铺委托经营管理合同,欢 迎参考阅读。商铺委托经营管理合同范文篇甲方:乙方:丙方:甲、乙双方在平等自愿、互惠互利、 协商一致的基础上,就项目房屋的经营 管理等事宜达成一致并签订本合同,以 资共同遵守。第一条 项目房屋基本情况1、项目房屋坐落于南京市鼓楼区管 家桥9号199号华新商业广场层号商铺, 建筑面积为m2o2、项目房屋经营收益权由甲方从乙方处受让,受让期为 年 月 日止。年。自年月 日至第二条委托经营管理期限 自年 月 日至年 月 日止。第三条 项目房屋的委托经营管理收益的支付与承担方式1、在委托经营管理期限内,乙方须 按如下约定向甲方支付经营管理收益:(1)、年 月 日至年 月 日,乙方 每年向甲方支付经营管理收益为: 元 整(大写:)。(2)、年 月 日至年 月 日,乙方 每年向甲方支付经营
2、管理收益为: 元 整(大写:)。(3)、年 月 日至年 月 日,乙方 每年向甲方支付经营管理收益为: 元 整(大写:)。(4)、年 月 日至年 月 日,乙方 每年向甲方支付经营管理收益为 : 元 整(大写:)。(5)、本合同终止,乙方另行向甲方 一次性支付经营管理收益 :元整(大写:)。(7)、本合同期限内,上述经营管理 收益乙方每年度支付一次,分别为每年 月 日前支付。其中2015年的经营管理 收益自签订本合同之次日计算。(8)、经营管理收益所产生的相关服 务税费由甲方承担,乙方按国家标准从 应付支付甲方的经营管理收益中代扣代 缴。2、乙方除以现金方式支付上述经营 管理收益外,应将上述费用付至以下账 户:户名:开户银行:账号:3、自本合同签订之日起至委托经营 管理期限届满之日止,因项目房屋所产 生的物业管理费、水电费、推广费等费 用均由乙方承担,甲方无须承担上述费第四条项目房屋的管理1、委托经营管理期限内,乙方对 项目房屋拥有独立的经营自主权,并有 权按照统一管理、统一形象、统一动作 原则适时调整经营方式。乙方有权决定 项目房屋的使用方式,并有权将房屋转 租给第三方使用,甲方对乙方的
3、决定不 得干涉。甲方同意乙方或实际承租客户 根据经营需要在场内统一设计、变更项 目房屋之间的尺寸或合作,分割出租、 装修等。但不影响甲方的经营管理收益。2、委托经营管理期限内,甲方不 得以任何形式参与或干涉乙方对项目房 屋的经营管理。非经乙方书面同意,甲 方不得与任何第三方就项目房屋达成任 何形式。任何内容的协议或文件,且不 因乙方自身债务或责任影响项目房屋的 委托经营管理。3、委托经营管理期限内,经乙方、 丙方书面许可,甲方有权将本合同中的 权利义务一并转让给第三方,具体按照甲方与丙方签订的商铺经营收益权转 让合同之相关约定执行。第五条违约责任1、乙方应当按本合同第三条约定 向甲方支付经营管理收益;否则,每逾期 一日,须按应付金额的千分之一向甲方 支付违约金。2、甲方应严格遵守本合同第四条 约定,否则,乙方有权单方面解除合同, 同时丙方按与甲方签订的商铺经营收 益权转让合同中所载条款收回该商铺 的经营收益权,若因甲方的上述违约行 为造成乙方或招商客户经济损失的,所 有损失(包括因此支付的律师费、诉讼费) 概由甲方承担。3、如甲方因债务等原因被他人追 索而导致目标房屋无法正常使用和经营
4、 的,则乙方有权单方解除合同;若因此造 成乙方或招商客户损失的,所有损失(包 括因此支付的律师费、诉讼费等)概由甲 方承担。4、甲方与丙方签订的商铺经营收益权转让合同解除的,本合同自动 解除。5、本合同解除已发生的经营收益 由乙方以日为单位进行计算支付给甲 方,未发生的经营收益不予支付,具体 的收益金额乙方按公式:年收益总额/年 实际天数已发生天数进行计算并支付。第六条担保条款丙方为乙方履约提供担保,如乙方 未能依约履行合同义务,则由丙方承担 连带责任。第七条争议处理如本合同履行过程中发生争议,双 方应协商解决;协商不成,任何一方均可 向房产所在地人民法院提起诉讼。第八条送达及其他1、甲、乙、丙三方在本合同中所提 供的通讯地址及电话系三方确认的送达 及联系方式,如有变更,应及时通知;否 则,任何一方按照未变更的地址向其中 一方或双方邮寄书面函件,无论何种情 形自函件邮寄之日起第七日均视为收件方收悉,所寄函件即具送达之效力。2、本合同一式三份,甲、乙、丙三 份各执一份,自三主签字、盖章后之日 起生效。3、本合同签订地为南京市号。甲方: 乙方:身份证号码: 法定代表人: 通讯 地址:通讯地
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