新《施工方案》南通3建明都清居施工组织设计方案8

1、南通三建集团公司 【明都清居住宅小区工程施工组织设计】目 录1、编制依据51.1、工程承包合同51.2、施工图51.3、国家现行有关建筑施工规范、规程、标准51.4、相关法律、法规、文件61.5、使用的主要图集71.6、工程条件72、工程概况72.1、工程简介72.2、工程特点122.3、建筑设计简介72.4、结构设计简介92.5、专业设计概况103、施工部署123.1、项目经理部组织机构123.2、工程目标153.2.1、质量方针、质量目标153.2.2、工期目标153.2.3、安全目标163.2.4、文明施工目标163.3、施工总工艺流程163.3.1、结构工程施工顺序163.3.2、二次结构及初装修工程施工工艺流程163.3.3、屋面工程施工工艺流程173.3.4、精装修工程施工工艺流程173.4、任务划分173.4.1、总包合同范围173.4.2、业主自行组织施工范围173.4.3、总组织内、外分包施工项目173.5、施工流水段划分173.6、施工进度计划173.6.1、施工进度计划编制原则173.6.2、工期总目标183.6.3、施工总进度计划184、施工准备工作和资源计划1

2、84.1、施工准备工作184.1.1、技术准备184.1.2、施工现场准备工作244.2、各种资源需要量计划274.2.1、劳动力需要量及进场计划274.2.2、机械投入及进场计划285、施工现场总平面布置305.1、现场出入口及围墙布置305.2、现场道路布置305.3、现场机械、设备的布置305.4、办公区、生活区设施布置315.6、现场临水布置315.7、现场临电布置316、主要分部（分项）工程施工方法326.1、测量工程326.1.1、测量准备326.1.2、平面控制326.1.3、高程控制326.1.4、细部测设326.2、土方工程326.2.1、土方开挖326.2.2、回填土工程336.2.3、基坑支护346.3、防水346.3.1、SBS改性沥青防水卷材施工346.3.2、聚氨酯防水涂膜施工356.4、钢筋工程376.4.1、带肋钢筋套筒冷挤压连接376.4.2、钢筋镦粗直螺纹连接接头386.4.3、钢筋绑扎连接426.5、模板工程446.5.1、模板设计加工446.5.2、模板配置446.5.3、模板安装456.5.4、模板拆除486.5.5、质量要求496.6、混凝土

3、工程506.6.1、施工各部位混凝土强度等级506.6.2、混凝土配合比的设计及审核506.6.3、混凝土的运输和浇筑516.6.4、混凝土养护536.6.5、后浇带处理措施536.7、脚手架工程546.7.1、搭设方案546.7.2、搭设要点546.7.3、施工工艺556.7.4、防护棚搭设566.7.5、脚手架搭设的质量要求566.7.6、安全管理576.7.7、脚手架拆除576.8、砌筑工程586.8.1、现浇陶粒钢筋混凝土围护墙586.8.2、陶粒混凝土空心砖隔墙砌筑586.8.3、加气混凝土砌块隔墙砌筑596.8.4、舒乐板隔墙616.8.5、陶粒空心条板、增强水泥圆孔条板隔墙安装636.9、装修、装饰工程656.10、设备安装（水暖、电气、通风等）656.10.1 安装工程总顺序656.10.2管道工程656.10.3电气安装工程706.10.4 通风空调安装工程746.11、季节性施工766.11.1、冬期施工766.11.2、雨期施工807、施工保证措施817.1、质量保证措施817.1.1、材料质量保证817.1.2、施工技术保证827.1.3、施工过程保证827.1

4、.4、成品质量保证827.2、工期保证措施837.3、安全生产、文明施工与环境保护837.3.1、保证施工安全生产的技术措施837.3.2、现场消防、保卫措施847.4、现场文明施工管理847.5、施工现场环境保护技术措施857.6、降低成本措施858、主要经济技术指标85明都清居住宅小区工程施工组织设计 1、编制依据 1.1、工程承包合同合 同 名 称编 号签定日期建设工程施工合同0111232001年11月1日 1.2、施工图图 纸 名 称图纸编号出图日期北京印象住宅小区施工图01-012001年9月北京印象住宅小区施工图01-012001年11月 1.3、国家现行有关建筑施工规范、规程、标准序号名 称编 号1工程测量规范GB50026-932人民防空地下室设计规范GB50038-943高层民用建筑设计防火规范GB50045-954混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-925屋面工程技术规范GB50207-946建筑地面工程施工及验收规范GB50209-957土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201-838建筑地基处理技术规范JGJ79-919地基与基础工程施工及验收规范GB

5、J202-8310锚杆喷射混凝土支护技术规范GBJ-868511地下防水工程施工及验收规范GBJ208-8312建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-9113建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-8814建筑工程质量检验评定标准GBJ301-8815混凝土强度检验评定标准GBJ107-8716采暖通风与空气调节设计规范GBJ119-8717采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-8218通风与空调工程施工及验收规范GBJ50243-9719建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-8820通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-8821火灾自动报警系统设计规范GB50116-9822电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范GB50182-9323民用热工设计规范GB50776-9324建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-8825混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T 14-9526建筑装饰工程施工及验收规范JGJ 73-9127钢筋焊接验收规范JGJ18-9628钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-9629建筑施工安全检查评分标准JGJ 5

6、9-8830建筑施工高处作业安全技术规程JGJ 80-9131建筑机械使用安全技术规程JGJ 33-8632施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-8833民用建筑电气设计规范JGJ/T 116-92 1.4、相关法律、法规、文件序号名 称备 注1中华人民共和国建筑法1997年11月1日第八届全国人大常委会第二十八次会议通过2建设工程质量管理条例2000年1月10日国务院第25次常务会议通过3建筑安装工程资料管理规程北京市地方性标准DBJ01-51-2000京建质2000569号4北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定京建法1997172号京建法1998 50号5预防砼工程碱集料反应技术管理规定京建材1999230号6中华人民共和国环境保护法1989年12月26日第七届全国人民代表大会常务委员会第11次会议通过7北京市防火安全工作管理规定2000年北京市人民政府令第53号 1.5、使用的主要图集建筑物抗震构造详图 97G329（一）（九）混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造图集00G101华北地区建筑构造通用图集：88J、88JX；建筑电气通用图集92DQ民

7、用建筑给排水设计规范华北地区通用图集 1.6、工程条件本工程位于北京市海淀区西四环路与阜成路交叉口的东北角，西侧为西四环路及50米绿化带，南侧为阜成路及30米绿化带，东侧为20米宽规划道路，北侧为15米高压走廊（绿化带），后面是住宅区。工程占地面积46853.2平方米，施工现场总用地面积106402平方米，可供搭设临时房屋及施工使用的用地面积约5954.8平方米。现场水源从市政管网引入，在现场南北两侧及西侧共设置3个引入点。电源由设在现场的4个变压器提供。建筑物占地面积大，施工现场较为狭小，现场不能设置环形通道，不能设置足够的临时设施和材料堆场，特别是地下部分施工时，施工现场场地的综合使用、临水、临电的布置，污水、雨水的排放等都需要业主协调解决。由于临近居民生活区，需要解决好民扰及扰民问题。 2、工程概况 2.1、工程简介序号项 目内 容1工程名称明都清居（北京印象）住宅小区工程2工程业主北京世纪景源房地产开发有限公司3勘察单位北京市测绘院第四测绘分院4设计单位九三建筑设计研究院5监理单位北京帕克国际工程咨询公司6施工单位江苏南通三建集团公司7建筑面积170174.9平方米8地理位置北京市海淀区西四环路与阜成路交叉口的东北角9合同工期2001年11月1日2003年4月30日 2.2、建筑设计简介序号项 目内 容1建筑功能地下室部分主要为车库、物业管理用房以及小区控制中心、水源、能源中心；1号楼首层为商场、二层以上为商住两用房；27号楼均为住宅。2建筑特点以A字型为基本单元，立面风格简洁、明快，以灰黑、红、黄、白为基调，形体突出，特色鲜明。3建筑面积居住区规划总用地面积：106402.8m2总建筑面积：170174.9 m2地下建筑面积：40402.5m2地上建筑面积：129772.4m24建筑层数地下2层，地上415层5建筑层高地下二层3.7m设备层（B01）2.2m首层1号楼：4.8米；27号楼：2.8米二层以上2.8米60.00绝对标高54.75m7建筑高度12.25m，27.85m，33.45m，39.05m，43.05m13外装修1号楼外墙采用彩色铝塑板、干挂花岗岩；27号楼外墙为涂料；外门窗采用单框双玻璃铝合金门窗或塑钢门窗14

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