公司房屋租赁合同范本
9页1、公司房屋租赁合同范本公司房屋租赁合同范本随着人们对法律的了解日益加深,合同出现的次数越来越多,签订合同能促 使双方规范地承诺和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是帮大家整 理的公司房屋租赁合同范本,希望对大家有所帮助。公司房屋租赁合同1出租方(简称甲方):承租方(简称乙方):为了提高单位或个人的房屋使用率,现根据国家和省市的有关法规,经甲乙 双方协商一致同意订立合同,条款如下:一、甲方将拥有产权或处置权的XX市xx区xx的房屋(建筑面积乂乂平方米), 出租给乙方作xx使用。二、租期从20xx年xx月xx 日起至20xx年 xx月xx日止(即个月)。三、该房屋每月租金为人民币xx万xx仟xx佰xx拾xx元整,乙方每个月 向甲方缴纳租金x万xx仟xx佰xx拾xx元整,并于每xx个月的xx日前交清, 甲方须开具(收据或发票)给乙方。四、签订房屋合同时,乙方应向甲方交纳xx仟xx佰xx拾xx元整的室内财 物xx押金,押金合同期满后退还乙方。五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋 管理费由方负责交纳。六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的3
2、%加收 滞约金拖欠租金达天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金。七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任,乙方也不得擅自改变房屋结构 和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏,应恢复 房屋原状或赔偿经济损失。八、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方。同时退 还两倍的履约保证金;若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,同时 不得要求退还履约保证金。九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。租赁期满或 解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方 协商,若逾期不还又未续租,甲方有权收回房屋。十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请 房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。十一、本合同经签字或盖章后即时生效,一式两份,甲乙双方各执一份,如 有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。出租人(或委托代理人):承租人(或委托代理人):20xx年xx月xx日公司房屋租赁合同2出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如
3、下协议:一、乙方租用甲方座落在建筑面积为平方米。租用期三周年,自本合同生效 之日开始计算。二、租用期限内房屋租金为人民币xx元(含建筑税),每年租金xx元(大 写:)。三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合 理税费由乙方承担。四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、 绿化维护等由甲方统一管理,发生的.费用由乙方承担。五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规 定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年,自乙方使用之日算起)甲 方对房屋质量问题保修。八、违约责任1、本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违 约罚金0.2万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。2、本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房 屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金0.2万元人民 币(自违约之日起三十天内付清)。3、不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。九、在租用期内
4、,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如 果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款, 同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。十、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。十一、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程 序,乙方重新建造房屋。十二、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和 经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如 在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时, 甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十三、执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,双方同意 由第二种方式解决(以下方式只能选择一种):1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十四、本合同一式两份。正本两份,双方各执一份,具有同等法律约束力。十五、本合同双方签字后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。甲方:乙方:日期:公司房屋租赁合同3甲方:(出租方)乙方:(承租方)为了明确甲、乙双方的权利和义务,经
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