世纪银星商C区建设工程设计合同(文)第三稿第一版
12页1、世纪银星商业中心商业C区建设工程设计合同GF-2000-0209 三宝工合字20120102601号建设工程设计合同(民用建设工程设计合同) 工程名称:世纪银星商业中心商业C区(暂定名)工程地点: 中山市坦洲镇南坦路 合同编号: 12设JZ01034 (由设计人编填)设计证书等级: 甲级 发包人: 中山市三宝房地产有限公司 设计人: 广东中人工程设计有限公司 签订日期: 2012年11月 中华人民共和国建设部 监制国家工商行政管理局发包人(甲方): 中山市三宝房地产有限公司 设计人(乙方): 广东中人工程设计有限公司 发包人委托设计人承担 世纪银星商业中心商业C区 工程设计,经双方协商一致,签订本合同。第一条 本合同依据下列文件签订:1.1中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 建设工程勘察设计市场管理规定。1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。第二条 本合同设计项目的内容:名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表:序 号分项目名称建设规模设计阶段及内容估算总投资(万元)费率(%)估算设计费(元)层数建筑面积()方案初步设计施工图1世纪银星商业中
2、心商业C区地下一层/地上21层4516030元/1354800.00设计范围设计范围:各设计阶段的专业(含建筑、结构、给排水、建筑电气、通风与空调、智能建筑、建筑节能、消防、人防、建筑物外立面灯光设计、市政及园林景观、绿化设计、深基坑支护设计)设计服务及各专业施工图预算、工程量清单,包括总体规划报建及方案设计、方案报建图设计、各专业初步设计、各专业施工图设计、施工配合等设计阶段的服务工作及A栋沿街外立面改造设计,室外照明效果设计。但不包括:室内二次装修设计。(上述专业设计由发包人另行委托有关专业公司设计,设计人要协助发包人作方案审核并协调各相关专业配合及合理布局,并承担总体责任;设计费由发包人另行支付)。第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件:序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1工程设计委托书及工程设计任务书复印件1份设计委托时本条款中资料提交的日期均指工作日。21:500地形图报建每阶段原件3份报建每阶段前5日内3投资计划批文或项目的立项批文复印件1份设计委托时4规划设计要点及各规划阶段批文复印件1份设计委托时5建筑用地规划许可证、附图(含规划用地红线图) 及附件复印件1份
3、设计委托时6修建性详细规划(含历次调整)批准文件及附图复印件1份设计委托时7建筑方案批准文件复印件1份施工报建提交前20日内8建设用地批准书或国有土地使用证及附图、附件复印件1份施工报建提交前20日内9施工图报建批准文件复印件1份结构专业施工图提交前40日内10地质勘测资料复印件1份结构专业施工图提交前40日内11消防、人防、卫生防疫等主管部门审批文件复印件1份全套施工图提交前20日内第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件:序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1总体规划图、建筑方案设计图原件一式8份合同签订并且收到第一期付款后15工作日内交付1、总体规划图须考虑商业A、B区及小区入口设计。2、如因发包人变更设计方案、内部审批时间延误及相关审批部门推迟时间,双方可重新确定交图时间。2方案报建图原件一式8份建筑平面方案及外观效果图确定后15工作日内3工程钻孔地质平面图原件一式8份方案报建图通过后5工作日内4室外管网和市政接驳点原件一式8份方案报建图通过后45工作日内5建筑、结构、给排水、建筑电气、通风与空调、智能建筑、建筑节能专业初步设计图原件一式12份方案报建图通过后45工作日内
4、6建筑、结构、给排水、建筑电气、通风与空调、智能建筑、建筑节能、深基坑支护各专业施工图等设计资料及施工图预算书、工程量清单。原件各一式12份初步设计通过审查后75工作日内交付7园林绿化、景观设计、室外管网及市政接驳施工图等设计资料及施工图预算书、工程量清单。原件各一式12份初步设计通过审查后75工作日内交付8建筑物外立面灯光设计,A栋沿街外立面改造设计,室外照明效果设计原件各一式12份初步设计通过审查后75工作日内交付第五条 本合同设计收费估算为:世纪银星商业中心商业C区设计费(含税)为(大写)人民币 壹佰叁拾伍万肆仟捌佰 元整;(小写):¥1354800.00 元整。设计费在进度中按估算支付,进度详见下表:付费次序占总设计费%付费额(元)付费时间(由交付设计文件决定)第一次付费15%定金203220.00本合同签订后七个工作日内第二次付费20%270960.00设计人提交规划设计图纸及方案,经相关部门审批合格后七个工作日内第三次付费20%270960.00设计人提交施工图纸,经相关部门审查合格后七个工作日内第四次付费20%270960.00施工图纸会审及技术交底后七个工作日内(施工阶
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