物权法练习题2
8页1、 物权法试题2一、单项选择题1甲租住乙的房屋,后邻居丙施工时将沙土堆放在甲租住的房屋门前,给甲的生活造成了极大不便。甲要求丙挪走沙土,丙以甲并非房屋所有人为由不予理踩。下列说法正确的是( )A甲并非该房屋的所有人,应当由房主乙来主张权利B甲虽然并非所有人,但是其基于合法占有,可以提起占有之诉C甲应当首先要求乙向丙主张权利D因为房屋并不在乙的控制之下,所以乙没有义务向丙主张权利2下列属于法定动产物权的是( )A别除权B留置权C地役权D国有土地使用权3下列物权的保护方法不能以自力救济的方式行使的是( )。A排除妨碍请求权B且确认物权的请求权C返还原物请求权D消除危险请求权4下列不属于物权客体的有( )。A金星B专利权C水D尸体51991年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买,双方于1992年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事,找到张某要求将房子卖给他,并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人,就另行与刘某订立了合同,并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应如何判决?( )A房屋归郝某,张某向刘某承担违约责任B房屋归刘某,张某向郝某承担违约责任C房屋产权登记有误,应重新登记给
2、郝某D以上说法都不对6所有人不明的埋藏物归( )所有。A发现人B土地使用权人C国家D发现人和土地使用权人7王、潘两家同住李村。王家有于王达,潘家有女潘美,两人正在恋爱。两家为子女结婚住房问题议定由潘家出钱,王家出工,在王家已经有的三间平房上加盖上房三间作为新人成亲之用,双方对上房三间的归属未作约定。上房三间盖成后,王达和潘美因性情不合解除恋爱关系。为此,王、潘两家反目成仇,并对房屋所有权属发生争议。根据民法原理,上房三间的所有权应归谁?( )A王家因附合而取得所有权,但应返还潘家所出之钱B王家因加工而取得所有权,但应返还潘家所出之钱C潘家因出钱而取得所有权,但应给王家适当补偿D王家和潘家因合作建房而成为房屋的共有人8某宾馆为了8月8日的开业庆典,于8月7日向电视台租借一台摄像机。庆典之日,工作人员不慎摔坏撮俾机,宾馆遂决定按原价买下,以抵偿电视台的损失,遂于8月9日通过 向电视台负责人表明此意,对方表示了同意。8月15日,宾馆依约定向电视台支付了价款。摄像机所有权何时转移?( )A8月7日B8月8日C8月9日D8月15日9下列哪个属于无主物?( )A混合物B抛弃物C遗失物D附合物10甲
3、、乙、丙、丁共有一轮船,甲占该船70%份额。现甲欲将该船作抵押向某银行贷款500万元。如各共有人事先对此未作约定,则甲的抵押行为( )。A无须经任何人同意B须经乙、丙、丁一致同意C须经乙、丙、丁中份额最大的一人同意D须经乙、丙、丁中的两人同意11甲于1990年与乙结婚,1991年以个人名义向其弟借款10万元购买商品房一套,夫妻共同居住。2003年,甲乙离婚。甲向其弟所借的钱,离婚时应如何处理?( )A由甲偿还B由乙偿还C以夫妻共同财产偿还D主要由甲偿还121999年,张某和刘某共同出资购买了两辆货车搞运输,并各负责一辆的运营。2000年,张某开车滚下山崖,货车严重毁损。张某要求刘某分担损失,刘某抗辩说虽然车是两人一起买的,但实际上各负责一辆,故该损失应当由张某一个人承担。下列说法错误的是( )。A张某和刘某是共有关系B张某和刘某各负责一辆车,该车的利润、损失等也应由一人负担C损失应当由两人分担D两人之间如果约定有各自所有的份额,那么应按份额承担损失13原告与被告合伙筹建一个工厂,由于双方都没有投入资金,故约定经营的盈余与亏损分别按照50的比例分配和承担,双方未签订书面合同。该厂建成后,
4、实质的工作一直主要由原告方来完成。一年后双方产生分歧欲解散合伙,但对财产分割产生争议。原告方主张自己承担了大部分工作,应该多分。被告则主张按照约定平均分配。则( )。A双方虽然没有书面协议,但是双方对约定没有争议,且按约定实施了一年之久,应当认订约定有效B虽然原来存在约定,但是由于原告付出了更多的劳动,对合伙财产应当多分虽然双方有口头伪约定,但是由于没有签C订书面协议,对双方并无约束力D以上说法均不对14依照民法理论,下列不属于用益物权的是( )。A土地承包经营权B地役权C典权D留置权15某村村民周某和林某为了土地耕作的方便,于2003年6月双方互换了5亩耕地,并签订了土地承包经营权互换协议,在发包方处进行了备案。互换1年后,周某认为林某的土地没有自己原来的土地肥沃,于是要求解除合同,换回土地。则( )A村民的承包经营权受到法律保护,应当换回 B双方达成的协议不受法律保护,应当换回C双方达成的协议有效,不应换回D以上说法均不对16有关建设用地使用权的出让,下列说法正确的是( )。 A仅限于招标、投标方式B应当签订出让合同C建设用地使用权自出让合同生效时设立D是无偿的17下列有关将土地承
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