有机蔬菜阳台栽培可行性分析报告

1、都市田园项目- 有机蔬菜阳台栽培可行性报告2014 年 11 月目录第一部分、项目背景4第二部分、项目意义6第三部分、机构分工与协作7一、广告公司7二、箱体加工厂7三、有机肥公司7四、农科院7五、有机土壤公司7六、网络公司7七、物流公司8八、公司总部8九、小区集散服务中心8第四部分、投资预算9一、前期费用91.广告公司与加工厂92.农科院93.网络公司94.办公费用9二、实施期每年费用（以南宁市销售二十万套为例）101.成套费用102.营销费用103.办公费用104.网络费用105.其他费用10第五部分、盈利预测11一、第一年收入11二、以后每年收入11三、广告收入11第六部分、项目策划思路12一、定位12二、商机的发现121.政策趋势122.市场需求123.市场营销的方法134.盈利点13三、公司的组建141.股份比例142.注册资金143.董事、监事会的组成14第七部分、后续发展战略15一、招代理商，扩大到其他城市15二、增加科研，产生新的品种1521.增加一些高档的盆栽系列152.增加芽苗系列153.增加木耳、蘑菇、灵芝系列164.增加国外系列16三、增加栽培箱图案与架子设计，达

2、到美观、品种多样17四、优化物流结构，降低成本，加快速度18五、建立网络社区的组织，加强互动18六、增加各社区内的换摘菜活动的组织18七、引进战略合作投资，全国推广193第一部分、项目背景一、国外情况：据了解，国外的阳台农业已经发展的相当成熟，屋顶绿化、空间种植利用、 CSA城市农园模式的发展，已形成了上百亿美元的大型产业。日本，从 2000 年到 2008 年的 9 年间，屋顶绿化与种植达到约 242 万平方米，绿化种植率达到 14%；德国，屋顶绿化种植面积超过了 1350 万平方米；英国甚至把林荫道修到了屋顶；瑞典、新加坡、加拿大、泰国、美国等，屋顶绿化、城市空间种植利用，已经成为提高城市空间绿地率最有效的方式二、国内情况目前我国瓜菜生产技术落后，生产效率低下；农药化肥污染，严重危害我们的健康； 许多重大疾病都与此有关， 如大量施氮肥导致瓜菜中的游离态硝酸、亚硝酸大幅上升，人们食用后在人体沉淀，诱导细胞变异导致癌症发生。 同时大量施化肥造成瓜菜质量普遍低劣，缺乏竞争力；而耕地减少、人口转移、农村劳动力迅速老年化，瓜菜生产后继无人，生产供应有巨大的潜在危机；可城镇人口快速膨胀，瓜菜需

3、求急剧增长，供不应求价格飞涨；人们为了自身健康， 对瓜菜品质提出更高的要求， 追求无污染的绿色消费。迫切地需要投资小、操作简单，又能低成本高效率地生产无污染优质瓜菜的新科技，来解燃眉之急和长久之患！4科研人员依据不同生物特性以高科技生物产品为依托研发的最新成果 , 生态型有机疏菜高效栽培技术，利用现有阳台只需很小投入，就能高效的生产深受消费者欢迎的绿色、安全、优质瓜菜。投资少、见效快、回报高、附加值高，商机无限！三、原因与措施但是，为什么在市场找不到“阳台农业”的踪迹？主要原因是，我国“空间农业”领域还存在许多空白，品种开发、设施配套、养护指导等相关产业都相对落后， 少有企业及农户对这种非传统农业模式进行投资。现在，我国“空间农业”的种植品种都是一些已经在我国出现的农产品的同种，如小型西瓜、盆栽玉米，仅仅是通过控制营养供给量让这些农作物变得小巧精致， 目前还没有已在国内其他城市出现的台湾莲雾、蓝莓、黑番茄等既有色彩又有新意的“阳台作物”，无法抓住消费者眼球。5第二部分、项目意义一、阳台种菜讲究一种健康的生活，平时我们从农贸市场，超市买的一些蔬菜难免存在一些农药和化肥，对我们的身体产生一

4、种危害，而阳台种菜一般不使用农药和化肥，而是采用有机肥料，这样我们吃到的是一种健康无污染的食品。二、菜市场的蔬菜往往是经过长距离运输后才周转到消费者手上，鲜度有限。 放在冰箱储存的蔬菜不仅会产生有害物质，而且会发生营养素的损失。 自己亲手在阳台上种植的蔬菜不仅新鲜， 而且可随时采摘，随时食用，所含营养成份更高。三、在阳台种植蔬菜过程中不仅起到了观赏、食用的作用，还具备净化室内空气、分解室内有害物质、吸收室内甲醛，调节了空气湿度，让室内环境变的更舒适。四、阳台种菜提倡环保、低碳生活，在我们这个钢筋混泥土的城市，空气质量受到了来自汽车尾气，空调热气的污染，如果大家在家里种植绿色蔬菜， 不仅对提高空气质量有一定的帮助， 而且减少了二氧化碳的排放，让我们每天都可以呼吸到新鲜的空气。五、阳台种菜可以缓解上班族工作上的压力，放松心情，下班后回到家，与家人一起享受田园生活带来的乐趣。六、对于有小孩的家庭可以通过阳台种菜让孩子们了解大自然，了解植物生长的生物知识，培养孩子们的动手能力，责任感和爱心。还能从小就对小孩起到珍惜粮食珍惜蔬菜的启发与教育作用。6第三部分、机构分工与协作一、广告公司负责可附着广

5、告的箱体的设计、广告的承揽。二、箱体加工厂负责可附着广告的箱体的制作三、有机肥公司制作适合市场上的1 升、2 升标准规格容量喷壶使用的小包装的有机肥。四、农科院负责筛选与培育出各种蔬菜的矮生和迷你品种，以适合在小空间内栽种。五、有机土壤公司选配适合各种蔬菜的土壤（也可由农科院统一负责及管理）六、网络公司网站建设及网络营销7七、物流公司产品的配送，也可由总部组织统一配送。八、公司总部负责协调各外包服务机构的进度、营销推广、招商引资、人才招聘、后续战略。九、小区集散服务中心对各所在小区的宣传推广与客户服务，如新客户的登记、种子、有机肥、工具的销售。8第四部分、投资预算一、前期费用1. 广告公司与加工厂箱体及立体栽培架的研制费用 5 万，为充分利用空间与能源， 确定各种阳台的制造规格与排列方式。要求达到简洁、美观、实用、使用时间长。广告插入一体化。2. 农科院种子及土壤研制费用 5 万，要求选择适合当地气候与不同季节的，不同土壤的品种，采用多层次、立体构建的思维。3. 网络公司预算 6 万，要求创立一个与客户互动的平台， 促进客户之间的交流，促进产品的口碑推广。创立界面人性化的客户管理系统，

6、供应商管理系统4. 办公费用前期预算为 30 万。负责协调各外包服务机构的进度、 营销推广、招商引资、人才招聘、后续战略。9二、实施期每年费用（以南宁市销售二十万套为例）1. 成套费用（箱体制作、 有机土壤、有机肥、种子、物流费用）按实际成本，以销定产，每月底结算，无需占压大量资金。用 30 万元周转即可。2. 营销费用广告宣传 12 万元3. 办公费用办公用房、水电通讯、办公人员费用56 万元4. 网络费用网络维护及推广费用 4 万元5. 其他费用2 万元10第五部分、盈利预测一、第一年收入整套栽培箱销售利润：20 元/ 套 x20 万套 =400 万元其它配套架子、工具销售利润：10 元/ 套 x20 万套 =200 万元二、以后每年收入后续种子或菜苗销售利润：30 元 x20 万套 =600 万元 / 年后续有机肥销售利润： 20 元 x20 万套 =400 万元 / 年其他销售（破损更换、新增用户等）：预计 100 万元三、广告收入广告费的收入暂不计算在内。 主要是考虑能否冲抵或部分冲抵整套栽培箱的成本， 这样可以降低新用户入门的费用， 达到快速推广和阻断竞争的目的。就南宁市内六区来说， 当销售达到二十万套后， 每年减去与各区经销代理分成与各合作企事业单位的分成后， 公司总部盈利每年预计在 500 万元左右。11第六部分、项目策划思路一、定位1. 利国利民的2. 长期的事业3. 利润

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