上海某大型餐饮酒店装修工程施工组织设计方案
45页1、大宅门启韵酒楼装修工程施工组计上海鹏宇建筑工程有限公司编制2011年8月19日施工组织设计目录综合说明02-03第一卷概述04-07第二卷施工现场平面布置08-09第三卷施工进度计划10-12第四卷施工质量工期保证措施13-20第五卷材料与机械设备保证措施21-24第八卷施工技术方案25-29第七卷主要施工方法30-67第八卷成品、半成品保护措施68-73第九卷安全文明施工及环保措施74-79综合说明本公司非常珍惜此次投标机会,为此,我们多次有针对性地踏勘现场,深入研究施工图纸,力图全面深刻地把握工程的特性,形成针对性较强的投标方案。作为室内精装饰为主体的工程,本工程工作量较大,其中包括天花、墙面、地面的精装饰及灯具、开关安装等工作内容,涉及的施工工种较为齐全。尽管各分项工程总有一些技术难点,但是总体上看,本工程主要矛盾不是技术问题,而是管理问题。即将工程如何进行科学合理的分区,并进行有机统一管理,通过项目部的总体协调,使各区域施工、各工种间施工能平衡地齐头并进。针对这一特点,本公司确立强化综合管理思路,将重点放在管理之上。律建立强有力的项目管理班子:由从事过多项土建和装饰承包工程的优
2、秀项目经理担纲本工程施工负责人;同时配备齐全的项目管理人员,建立强有力的现场管理机构,确保施工有序开展,并始终处于有力的监督之下。+合理划分施工区域:以功能区域特征、施工相对独立、材料运输方便为原贝将工程分为若干个阶段区域,确保各施工段分段实施,同步施工,施工期间相互干扰小,操作和管理针对性强;*建立全覆盖综合项目部:每个区域有专人负责、每项专业管理有专人负责,负责人全部隶属于项目部;律强化计划管理:计划编制严密,并更加强调施工过程的追踪、动态调正;*强化协调功能:强调管理的重要性,建立与业主、监理等单位的密切协调关系,严格执行周例会制,每日各区域负责人碰头制,确保施工过程中的问题及时得到解决;律重视关键环节的重点部署:深化设计图的确认、装饰材料样板的确认等等,这些影响整个工程进度重要因素由专人进行跟踪落实,并为项目经理随时关注;*建立应急制度:公司各工种操作工人由项目部负责调动,各类特殊管理人员随时可服务本项目,我公司承诺:公司所属各项资源向本项目敞开;对本工程业主的承诺:1. 工期承诺:本工程自报工期为90个日历天。具体开工日期以业主书面进场通知为准。具体施工进度计划和保证措施详见
3、标书有关章节。2. 质量承诺:工程竣工验收应达到国家及行业质量检验评定的合格标准。具体质量保证措施详见标书有关章节。3. 安全、文明、环保施工承诺:本公司在该项工程施工中的安全、文明施工目标为:无人身伤害事故,无火灾事故,无盗窃事件,无扬尘、低噪音,确保施工全过程秩序井然、安全无事故,争创文明工地。施工中,我公司将依据环保施工规划,对材料、施工工艺和施工环境进行全过程监控,竣工后的室内环境指标符合国家有关规定。4. 竣工后保修服务承诺:本工程竣工验收交付使用后,我公司将对本工程进行质量保修,该保修期限为竣工验收交付使用后1年。保修期满后,我公司维修部门仍会与业主保持密切联系,定期对工程业主进行回访,了解业主对工程产品的意见。业主的工程目标就是我们的目标。以我们雄厚的技术力量、热情周到的服务态度和精益求精的工作精神,回报每一位客户,这是我公司经营的理念和宗旨。从每个工程的招投标开始,到中标后的施工过程,直至竣工后维修保养阶段,我们都会以这一理念和宗旨贯穿始终,充分了解并积极响应业主的合理要求,全面实现业主希望的工程目标,履行我们在投标书中的各项承诺。如蒙垂青,我公司有幸中标,我们将把该项
4、工程列为本公司重点工程之一,全力以赴承担工程综合管理的职责,选派我公司最优秀的项目部承担本次工程任务,严格管理,精心施工,把该项工程创建为精品工程,为大宅门启韵酒楼的光辉形象和蓬勃发展,贡献我们绵薄之力。上海鹏宇建筑工程有限公司2011年8月18日第一卷概述工程概况工程名称:上海大宅门启韵酒楼装修工程招标人:上海启韵酒楼二、工程施工的范围、内容1. 本工程的招标范围:+设计要求的装饰及相配套的安装等施工图包含的内容:+本工程以施工承包方式由中标施工单位负责施工,中标施工单位将全面负责招标承包范围内的全部工程内容,并对本工程合同范围内工期、质量承担责任,以及合同规定的其他义务。律根据有关规范,按照招标图纸所示基本外型、尺寸和本招标文件技术要求,根据自身的标准配件及自身的施工工艺、产品系列,完成各类精装修的设计、试验、设备材料采购、制造、加工、运输、安装、工程管理、清洁、产品保护、验收、保修等一切必要的工作,和所需的辅助材料、设备,提供完整的精装修。按标书要求需提供的资料、样品、样板和移交所需的资料。2. 主要工作内容:1) 装饰工程:律施工图所包含的装饰项目,包括墙面、地面、天花吊顶及其
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