物业管理公司规章制度--清洁、绿化管理工作手册
9页1、清洁、绿化管理工作手册一 绿化(地)养护规程(一)目的1 确保花草树木繁茂,造型优美。(二)适用范围1 适用本花园辖区内所有绿化(地)的养护工作。(三)职责1 自管绿化(地)由外包绿化工负责养护。2 园艺师负责绿化(地)规则、指导和组织养护工作。3 管理处分管负责人对上述工作进行监督检查。(四)工作程序1 草皮a) 春、夏季每二十天对草皮进行一次修剪,秋、冬季根据实际情况进行作剪,基本保证春、夏季草皮不长于 15 厘米,秋、冬季不长于10 厘米。b) 每次修剪后对草皮施肥一次,以氮肥为主,结合磷、钾肥和花生麸等有机肥,施后浇透水或在雨后施用,保证草皮全年常绿。c) 草皮杂草每周巡查拔除, 做到每平方米不得有多于5 棵高度超过6 厘米的杂草。d) 拾除草地、花丛内砖头、纸屑等杂物,草地不得有明显残缺空地。e) 草坪保持平整,施肥匀称。2 绿篱、花球造型a) 绿篱修剪做到平整圆滑,花球造型优美,不断改进,修剪下的枝叶要立刻清除。b) 绿篱、花球春、夏季每一个半月施肥一次,秋、冬季每两个半月施肥一次,施用复合肥和花生麸,保证长势旺盛。c) 绿篱、花球死亡缺苗,须在1 周内补种好。3 乔灌木a
2、) 每日巡查,及时性修剪枯枝、病虫枝、下垂妨碍人们观瞻和活动的枝条,保持乔杆高2.5 米以上,修剪下的枝叶要立刻清除,以免干枯影响美观。b) 每两个半月施肥一次,施用复合肥和花生麸,保证长势旺盛。c) 防止虫害,定期杀虫。4 盆栽a)摆放室内外的盆栽要及时剪掉枯叶残枝,保证室内盆栽常绿不败,按季节和需要进行更换。b) 定期浇水施肥,保证长势旺盛,防止虫害。5 浇水a) 室外绿化春、夏季按天气不同每2-3 天浇一次水,秋、冬季每 1-2天浇一次水,因干旱而出现特缺水时,必须应增加浇水次数,保证所有植物不因缺水而出现萎蔫。b) 室外盆栽随天气不同每天浇水1-2 次,雨天能淋到雨水的不浇,每周浇透水 1-2 次,室内盆栽每周浇水1-2 次。6 植保a) 提倡生化物防治,人工防治,使用农药必须以不伤害业主的健康为前提,尽量使用高效低毒农药。b) 在使用农药时,必须在晴朗无风的天气一次性完成,喷药后4 小时内下雨的,要待天晴后重喷。c) 使用农药时,必须戴口罩、手套、穿长袖衣裤,完工后换衣裤。d) 使用小型喷雾器或手动喷雾器喷洒,避免药液扩散,影响业主健康。e) 以上工作每次完成后由实施人填写绿
3、化养护工作日记录表。7 绿化(地)养护工作的检查。a) 绿化(地)养护工作的日检与清洁卫生日检工作同时进行,由清洁部主管将检查给果记录于绿化工作日检表相应栏目中。b) 管理公司领导每月对小区内绿化(地)养护情况进行一次检查,并将检查记录于绿化(地)养护日检查表中。附 绿化养护工作日记录表绿化养护日检查检查表绿化工作日检表清洁部日常作业要求表为了让员工明确岗位的范围、职责、要求,特制定以下作业要求:1 住宅楼a) 楼层内的垃圾每日清理两次,清理垃圾时注意垃圾袋有无破损,是否漏出垃圾水等, 大垃圾袋不得装得过满, 运垃圾时不得拖到目的地,应提高送至目的地。b) 每日必须有一次清扫楼层, 楼梯边角沙尘、 杂物,全面擦试扶手,保证楼层无明显沙尘、杂物,扶手干净、明亮。c) 楼层如有大的杂物、灯不亮、各种指示牌脱落等问题及时上报领班记录。清晨保洁做到轻手轻脚,以免噪音过大引起业主投诉,收垃圾时需要用电梯时,用后及时拖洗去污,并喷上空气清剂。d) 每日擦试的公共设施有烟灰筒、各种装饰牌、指示牌、消防栓、各类电板、业主开关门铃、感应器、扶手、栏杆、电梯门、玻璃窗、窗槽、墙缝以及各类凹凸槽、信报箱、电
《物业管理公司规章制度--清洁、绿化管理工作手册》由会员pu****.1分享,可在线阅读,更多相关《物业管理公司规章制度--清洁、绿化管理工作手册》请在金锄头文库上搜索。
营销总监工作计划(2篇).doc
汽车销售个人年度述职报告范文
医疗器械销售工作计划总结
学校五一劳动节活动总结范文
大学上半年工作总结范文(二篇).doc
热门房屋出租合同范文八篇
销售助理半年工作总结标准范本(3篇).doc
注塑换型操作规程
变频器常见故障的解决方案
安全目标管理制度电子版(4篇).doc
财务经理个人工作总结2022年(9篇)
旋挖钻孔灌注桩基础施工方案
学校国庆节活动方案
2023年人力资源部个人工作总结及工作计划3篇
狮头鹅的养殖:狮头鹅的养殖技术
消防英雄事迹心得体会
2023年工程工作计划(七篇).doc
货币银行学第五章存款货币银行
XX年简洁实用的公司年会策划方案模板
东莞房屋租赁合同标准模板(8篇).doc
2023-03-01 36页
2024-03-07 3页
2023-08-12 41页
2023-07-02 21页
2023-01-14 36页
2022-11-02 37页
2023-05-31 15页
2022-08-12 38页
2023-10-07 3页
2022-09-04 36页