地下停车位租赁协议
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1、地下停车位租赁协议 出租人： _法定代表人：_联络电话：_委托代理人：_联络电话：_地址：_承租人：_法定代表人：_身份证：_通讯地址：_邮政编码：_联络电话：_依据中国协议法、中国城市房地产管理法及其它相关法律、法规的要求，出租人和承租人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就地下停车位租赁事宜达成以下协议：第一条项目建设依据出租人取得座落于_地块的国有土地使用权。该地块花园名称：_，承租人租赁该花园的地下停车位（以下简称该车位），租赁期限从_年_月_日至_年_月_日止。第二条基础情况该车位为第一条要求项目中的第_幢地下_层，该车位编号为_（该车位平面图见附件一）。第三条租金出租人和承租人约定该车位租金总额为_佰_拾_万_仟_佰_拾_元人民币整（大写）。第四条付款方法出租人同意承租人以一次性的方法付款。第五条逾期付款责任承租人未根据约定的时间付款的，根据下列方法处理：1、逾期在90日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起5日内向出租人支付违约金，协议继续推行。2、逾期超出90后来，出租
2、人有权解除协议。出租人解除协议的，承租人已交租金不予退还。承租人愿意继续推行协议的，经出租人同意后，协议继续推行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金。第六条交付条件（一）出租人应该在_年_月_日前向承租人交付该车位。（二）该车位交付时应该符合下列第1、2 项所列条件：1、该车位所在楼栋已取得计划验收同意文件和建筑工程完工验收回执；2、该车位位置已划线；第七条逾期交付责任除不可抗力外，出租人未根据第十条约定的期限和条件将该车位交付承租人的，根据下列方法处理：1、逾期在90日内，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出租人按日计算向承租人支付已交付车位价款万分之五的违约金，协议继续推行。2、逾期超出90日，承租人有权退车位。承租人退车位的，出租人应该自退车位通知送达日起5日内退还全部已付款，并根据承租人全部已付款2%向承租人支付违约金。承租人要求继续推行协议的，协议继续推行，自交付期限届满次日起至实际交付日止，出租人按日计算向承租人支付已付款万分之五的违约金。第八条交接手续验收交接时，双方应该签署车位交接单。第
3、九条使用承诺承租人使用该车位期间，不得私自改变用途和该车位所在楼栋的建筑主体结构、承重结构。除本协议、补充协议及其附件另有约定者外，承租人在使用该车位期间有权和其它权利人共同使用和该车位相关的共用部位和设施，并根据共用部位和共用房屋分摊面积负担义务。 出租人不得私自改变和该车位相关的共用部位和设施的使用性质。第十条物业管理出租人依法选聘的物业管理企业为：_。该企业根据要求办理对应的停车管理服务立案手续。管理期间，由物业管理企业收取地下停车管理服务费，提供地下停车物业管理服务。第十一条争议处理方法本协议在推行过程中发生的争议，由双方当事人协商处理；协商不成的，根据下列第_种方法处理：1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十二条未尽事项，双方能够另行签署补充协议。对本协议的变更或解除，应该采取书面形式。本协议附件及补充协议和本协议含有相同法律效力。第十三条本协议自双方签字盖章之日起生效，一式三份，含有相同法律效力，其中出租人两份，承租人一份。出租人（签章）：_承租人（签章）：_代理人（签章）：_代表人（签章）：_签署时间：_年_月_日签署时间：_年_月_日（一）：该车位平面图 （略）
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