2014年一级建造师《工程法规》精选要点(3)
14页1、2014年一级建造师法规要点:建筑法施工许可制度(一)施工许可制度涵1. 时间在建筑工程施工前2. 申领单位建设单位3. 核发单位工程所在地县级以上人民政府建设行改主管理部门4. 审查容工程是否符合法定的开工条件5. 批准核发的时间15H(二)申领施工许可证的条件(8个)1. 已经办理建筑工程用地批准手续一一有地2. 在城市规划区的工程,已取得规划许可证(2证)有规划3. 拆迁进度符合施工要求地可以施工4. 已确定了施工企业一一有施工的人5. 有满足施工需要的图纸及技术资料(有+通过审查)一一有图6. 有保证工程质量和安全的具体措施一一有安全保证7. 建设资金已落实(落实的标准)一一有钱(1)建设工期不足一年的,到位资金不少于合同价的50%,工期超过一年的,到位资金不少于合同价的30%。(2) 由银行出具资金到位证明,或银行付款保函或第三方担保8. 其他条件(如消防规定)(三) 无需申领施工许可证的工程类型(6类)1. 建设部确定的限额以下的小型工程一一太小没有必要(1)(30+300)工程投资额在30万元以下或建筑面积在300平方米以下的工程2. 实行开工报告审批制度的建筑工程一一为
2、了不冲突(1) 开工报告计委(2) 施工许可证一一建委3. 抢险救灾工程一一时间来不急4. 临时性建筑没有必要5. 军用房屋建筑一一另行管理6作为文物保护的建筑工程一一另行管理(四) 施工许可证及开工报告的管理1. 废止的条件(1) 领取后3个月开工(2) 延期次数为2次,每次也为3个月(3) 不开工、不延期,自行废止2. 重新核验(1) 施工中止,建设单位在1个月向发证机关报告(2) 中止施工满1年的工程恢复,要核验3. 重新办理开发报告因故不能按期开工超过6个月,重新办理(五) 未取得施工许可证擅自开工的后果1. 首先责令改正,要求建设单位补办施工许可证2. 具备了开工条件的,补办手续后准予继续施工3. 不具备开工条件的(1) 责令建设单位停止施工(2) 可以罚款(建设行政执法部门,对建设和施工单位分别罚款) 企业资质等级杵可制度1. 哪些建设工程企业实行资质等级许可制度(1) 施工企业(2) 勘察单位(3) 设计单位(4) 监理单位2. 行政主管理单位(1) 建设部一一建筑专业(2) 其它归口单位与建设部同级的归口单位3. 办理流程(1) 工商局一一营业执照(2) 建设行政管理部
3、门一一资质等级证书4. 资质等级划分的依据(1) 注册资本财(2) 专业技术人员一一人(3) 技术装备物(4) 已完成的建筑工程业绩一一业绩5 资质序列企业类别序列类别等级特/一/二/三(房屋施工总承包12个类别建筑企业专业承包60个类别劳务分包13个类别工程勘察综合资质勘察企业工程勘察专业资质工程勘察劳务资质工程设计综合资质只设甲级取得行业资质可从设计企业工程设计行业资质事同级别的专项工程设计工程设计专项资质可监理一二三等T瞅工程监理单位可监理二三级等乙级工程丙级可监理三等工程专业人员执业资格制度(一) 我国建筑业实行执业资格的专业技术人员(7类)1. 注册建筑师2. 注册结构工程师3注册造价工程师4. 注册土木(岩土)工程师5. 注册房地产估价师6. 注册监理工程师7. 注册建造师(二)专业技术人员执业资格的共同特点1. 需考试一一获得书2. 需注册一一获得注册证书3. 有各自的执业围4. 须接受继续教育例題1新建施工企业,在向建设行政主管部门申请资质时,()不是必备的条件。A. 有符合规定的注册资本B. 有符合规定的专业技术人员C. 有符合规定的工程质量保证体系D. 有符合规定的
4、技术装备答案:C工程发包制度(一)工程发包方式1. 招标发包(提倡)2. 直接发包(依然对承包人有资质要求)(二)工程总承包1. 可将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位2. 也可以将勘察、设计、施工、设备采购的一项或多项发包给一个承包单位(三) 禁止肢解发包1. 涵指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包 单位。2. 肢解发包的弊端(1) 化大为小,变相规避招标(2) 不利于投资和进度的控制(3) 增加发包的成本(4) 增加了发包人管理的成本(四) 禁止指定采购1. 发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备,不得指定 生产厂家与供应商。2. 建筑材料与建筑构配件的釆购途径(1) 由建设单位负责采购(2) 由承包商负责采购(3) 由双方约定的供应商供应工程承包制度(一) 承包单位资质管理1. 资质管理规定(1)承包单位应在其资质等级许可的业务围承揽工程(2)资质管理中的三项禁止1) 禁止超越资质等级许可围承揽工程2) 禁止借用他人名义3) 禁止允许其它单位借用自己的名义2. 认定为无效合同的悄况(1)
《2014年一级建造师《工程法规》精选要点(3)》由会员cl****1分享,可在线阅读,更多相关《2014年一级建造师《工程法规》精选要点(3)》请在金锄头文库上搜索。
农业银行营业所的年终总结
简单版公司股权转让协议书范本(三篇).doc
实用金融产品代理合同律师版(8篇).doc
课外阅读指导《鼹鼠的月亮河》周丽斯
服务行业2023工作总结(4篇).doc
业务招待管理规定(三篇)
教学设计(教案)模板(1)l22
复印机的发展史
远方电能量数据终端用户手册硬件版本
第1部分-89C51单片机硬件结构和原理
普安中学创建广元市最佳文明单位总结
人教版小学数学五年级下册《找次品》教学设计新部编版
酒店领班个人年终总结及计划参考范文(5篇).doc
配电箱安装方法
药物相关问题分类
水利工作者个人总结(4篇).doc
部编二年级上册语文场景歌教案1
武隆县铁矿乡鸡尾山堰塞湖应急处置(第二阶段)
高中数学北师大版必修三教学案:第一章167;2 第2课时 分层抽样与系统抽样 Word版含答案
公司转让合同模板集合七篇
2022-12-14 41页
2023-08-16 5页
2023-04-25 30页
2023-02-03 3页
2023-05-08 10页
2022-10-06 48页
2022-10-18 8页
2022-10-01 4页
2023-08-23 4页
2023-03-14 20页