建筑行业中青年科技人员住宅楼工程施工组织设计方案

1、中青年科技职员室庐楼工程施工构造打算1目录第1章体例说明第2章体例按照第3章工程概略及工程特色、难点3.1工程概略表3.2工程特色、难点第4章施工安排4.1招标范畴4.2构造分工4.3工程目的4.4施工安排4.5施工地区4.6施工总体进度打算及保障方法第5章施工预备任务5.1施工园地5.2现场临时装备5.3施工用水管线，消火栓的安排5.4施工用电量盘算5.5技巧预备5.6施工机具、模板5.7材料预备5.8苏息力预备第6章要紧分项工程施工方法6.1施工丈量6.2土方工程6.3地下防水工程6.4钢筋工程6.5模板工程26.6混凝土工程6.7泰柏板外墙外保温施工6.8架子工程6.9装修工程6.10屋面工程6.11暖卫装备装置工6.12电气装备装置工程6.13时节性施工方法第7章拟采纳的新技巧、新材料、新工艺、新方法第8章落低工程造价方法第9章保障工期的方法第10章质量保障打算10.1工程的质量目的跟目的值10.2工程部要紧职员的质量职责10.3质量保障系统10.4条约评审10.5文件跟材料的操纵10.6推销10.7产物标识跟可追溯性10.8进程操纵10.9测验跟试验10.10测验、丈量跟试验

2、装备的操纵10.11分歧格品的操纵10.12改正跟防范方法10.13搬运、储存、包装、防护跟交付10.14质量记载的操纵10.15外部质量系统考核10.16培训10.17效劳310.18统计技巧第11章质量保障方法11.1保障高素养的施工职员参加本工程施工的方法11.2材料供应及加工第12章质量操纵点操纵方法第13章平安、消防、保卫方法13.1平安消费方法13.2消防、保卫方法13.3防护用品13.4施工平安反省第14章情况保护、文化施工方法14.1情况保护治理系统14.2构造保障14.3情况治理方法14.4施工防抗平易近方法14.5文化施工方法14.6生涯后勤综合治理方法第15章成品保护方法15.1总那么15.2职责15.3分项方法第16章回访维修轨制4第1章体例说明本施工构造打算是为中国迷信院半导体研讨所中青年科技职员室庐楼工程招标需要体例的。体例的指点思维是：招标时为业主着想，施工时对业主担负，开工时让业主满意，同时在经济上公正，技巧上牢靠的前提下，保质、保量、保工期。本施工构造打算在体例进程中，充分思索了该工程的施工特色及响应的施工规范恳求跟我公司外部治理轨制，本着优化施工打算

3、、强化质量治理、公正落低工程造价、延长工期的原那么，体例了本工程的施工打算。在为本工程制订质量目的的同时也充分思索了现场前提跟树破单位的恳求，并在打算中充分表达新技巧、新工艺、新方法、新材料，确保优质高效的完本钱工程的施工义务。5第2章体例按照2.1以甲方供应的北京市修建打算研讨院打算的中科院青年科技职员室庐图纸、答疑文件及招标文件有关恳求，并通过对施工现场的实地调查、通过实测获得的数据为按照。2.2打算体例中参考了国度有关修建打算跟施工技巧验收现行标准、北京现行的质量评定标准；北京市1996年树破工程概算定额及北京市树破工程造价治理处的有关规定。（1）标准、规程表2-1序号类不标准、规程名称编号国度混凝土构造工程施工及验收标准GB50204922国度砌体工程施工及验收标准GB50203983国度屋面工程施工及验收标准GB50207944国度采暖与卫生工程及验收标准GBJ242825国度透风与空调工程施工及验收标准GB243826国度电气装置装置工程施工及验收标准GBJ5025496GB5025796GB5025896GBJ232827国度空中与楼面工程施工及验收标准GBJ209838

4、国度修建装潢工程施工与验收标准JGJ73919行业泵送混凝土技巧规程JGJ/T109510行业施工现场临时用电平安技巧规程JGJ468811行业修建施工高处功课平安技巧规程JGJ809112行业修建机器应用平安技巧规程JGJ338613行业修建工程施工丈量规程DBJ01219514行业修建装置分项冬期施工规程JGJ1049715行业修建装置分项工程施工工艺规程DBJ01269616行业多孔砖（KP1型）修建抗震打算与施工规程JGJ68906（2）要紧图集表2-2序号类不图集名称编号1国度修建物抗震构造详图97G3292国度修建电气装置工程图集92SD563地点修建构造通用图集88JX4地点修建门窗图集华北91SJ25地点多孔砖墙体构造图集99S346地点常用木钢门窗图集95J61（3）要紧标准表2-3序号类不标准名称编号1国度修建装置工程质量测验评定一致标准GBJ300882国度修建工程质量松测验评定标准GBJ301883国度修建采暖、卫生与煤气工程质量测验评定标准GBJ302884国度修建电气装置工程质量测验评定标准GBJ302885国度透风与空调工程质量测验评定标准GBJ30488

5、6国度修建电气装置分项工程施工工艺标准7行业修建施工平安反省标准JGJ9599（4）要紧法例表2-4序号类不法例名称编号1国度修建法2国度情况保护法3地点修建装置工程材料治理规程DBJ015120004地点关于印发“防范混凝土工程碱集料反响技巧治理规矩（试行）”的告诉京建科【1999】230号5地点关于印发北京市修建工程施工试验有见证取样跟送检轨制的暂行规矩的告诉京建法【1997】172号76地点关于印发北京市修建工程施工试验有见证取样跟送检轨制的暂行规矩的弥补告诉京建法【1998】50号7地点关于发表北京市工程工程监理任务治理规矩的告诉（94）京建监字第558号8企业修建平安法例及文件汇编2.3其余（1）同类的工程施工经历材料（2）北京市有关气象数据（3）北京市冬雨期施工法则8第3章工程概略及工程特色、难点3.1工程概略表表3-1树破单位中国迷信院半导体研讨所北京市修建打算研讨院修建物地位位于北京市海滨区清华东路甲35号，中国迷信院半导体研讨所家眷院内北侧、北临林学院北路工程概况工程性子范例新建室庐楼场区面积（m2）10266修建面积（m2）（地上；地下）占空中积（m2）0相对标高（

6、m）根底底标高（m）（槽底标高挖至6.65m=42.00m后回填级配砂石至）室表里高差（m）地下水位（m）_地下布防水位，勘察水位，采纳井点落水形状尺寸（m）层数（层）地下一层；地上A段十层、B段七层，均有地下夹层层高（m）A段地下室层高；夹层；一至十层层高；B段地下室层高；夹层；一至十层层高墙体厚度（mm）混凝地皮下外墙300，内墙200；混凝地皮上外墙180（另50厚泰柏板），内墙160内隔墙：80厚陶粒混凝土墙板；100厚黏土空心砖墙垫层100底板A段550；B段450建筑概况板厚（mm）顶板地下一层300，首层至顶层150、130。A段夹层顶板为100厚沟盖板上50mm厚配筋整浇层9地下室防水地下室底板、外墙为自防水+603氯化聚乙烯橡胶防水卷材（1.2+1.2厚）厕浴间防水聚氨脂涂膜防水（3遍）屋面保温材料为100mm厚FSG憎水珍珠岩板防水材料为603氯化聚乙烯橡胶防水卷材（1.2+1.2厚）地质讲演北京市勘探打算研讨院供应的中科院半导体研讨所室庐园地岩土工程勘探讲演（2001技1021）地基承载力持力层为第四序堆积的粉质黏土，重粉黏土（4）层，地基承载力为ka=140kP

7、a抗震布防烈度8度近震园地土范例类构造抗震品级剪力墙三级根底范例筏板根底构造范例全现浇剪力墙构造地下部分根底垫层为C10；根底底板、地下室表里墙、人防顶板为C30混凝土；地下室外墙、底板采纳抗渗混凝土，抗渗品级为58，其余梁板为C25混凝土强度品级地上部分墙体：A段首、二层为C30；三层及以下为C25；B段首层为C30；二层及以上为C25；A、B段；梁板均为C25结构概况回填土情况胖槽回填2：8灰土楼空中年夜众部分及厨房、卫生间为地砖；起居室、卧房、书房为水泥空中内墙厨房、卫生间为釉面砖；其余均墙面层为乳胶漆。外墙粘贴面砖装修概况顶棚耐擦洗涂料10门窗外门窗为玄色静电喷塑铝合金窗，中空玻璃。保温外墙外保温（50mm厚泰柏板）电气概况设备概况有以下零碎：给水零碎、排水零碎、消防零碎、采暖零碎、透风零碎3.2工程特色、难点与本公司承接的其余工程比较，该工程有以下特色、难点，需要在施工构造上停顿经心谋划，施工打算上停顿优化选择。（1）本工程西、北两侧紧邻马路，四周为稀疏的住平易近区，西、北两路为左近居平易近任务、生涯的要紧交通要道，必定水平上存在着交通便利，西北侧为现室庐楼，施工园地狭长，倒

8、霉于施工现场安排、应用。（2）按照甲方的工期恳求、施工进度打算安排，部分装修施工将处于冬期施工，外檐施工必需在冬期施工前实现，确保装修工程质量。给施工安排带来必定艰辛。（3）现浇混凝土外墙与外保温板一体化施工系统，必定水平上加年夜了年夜模板施工一次成型的难度。（4）外保温板（泰柏板）上粘贴面砖，存在着面砖与保温板粘结结实性跟外檐裂痕的抵触。添加了外檐施工难度。我公司存在进步的建安施工技巧跟成功的施工治理经历，通过了ISO9002质量标准系统认证任务。在土建施工、装备装置、料具治理及年夜中型修建机器等方面具有综合的消费才能，可以保障种种建材的加工跟运输，满意工程的需要。我公司拥有多台年夜型塔式起重机，多种有用于多层室庐工程的中小型机器装备，可以保障足够的垂直、水平运输跟牢靠的平安防护方法。对材料供应，成品、半成品加工有一11套严峻的操纵系统，对供货单位停顿评定跟承认，树破及格的分供方档案，材料、成品、半成品均在及格分供方中选择供应跟消费。我公司曾承建了种种年夜、中型贸易、平易近用修建，特不擅擅长室庐工程施工。在临时施工理论中，我公司岂但积存了丰厚施工治理经历，同时对当地域、同范例建筑，尤其是外墙外保温施工有丰厚的施工经历，假设我公司中标，这将是确保本工程施工工期、工程质量的无力保障。12第4章施工安排4.1招标范畴本次招标包含内容：施工图纸范畴内土建、电气、电梯、给排水零碎、采暖系统、透风工程。本次招标不含内容：室外工程、护坡桩、落水。4.2构造分工成破中青年科技职员室庐楼工程工程司理部担负本工程施工，为保障工期及质量的恳求，我公司遴派存在丰厚施工经历并存在一级工程司理天资的职员（低级工程师）出任该工程工程司理。

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