201 1全国物业管理师执业资格考试试卷综合
11页1、一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选项中,只有一个最符合题意)1个人需求是表示一个人在特定时间内,在各种可能的价格下,购买某种商品的( )。 A基本数量 B特定数量 C各种数量 D需要数量2如果A商品的需求与B商品的价格同方向变化,则A商品和B商品之间的关系互为( )。 A补充品 B替代品 C 附属品 D增值品3供给曲线向右上方倾斜,表示供给量与价格的变化是( )的。 A同方向 B反方向 C 相斥 D无关4当边际产量为0时,达到最大产值的是( )。 A总产量 B 总利润 C 总投入 D总成本5根据边际收益递减规律,在其他投入不变的情况下,不断增加维修人员,物业管理公司的利润会出现( )。 A总利润下降? B边际利润减少,直至为0 C总利润下降,但不会为0 D总利润增加,但幅度较小6市场失灵是指( )。 A 局部均衡点移动 B 政府宏观调控失效 C 价格机制不起作用 D经济合同失效7市场细分的目的是要选择( )。 A目标市场 B 创新产品 C 高端业主 D合理收费标准8差异目标市场营销策略的优点是( )。 A经营成本低 B容易实现规范化管理 C营销稳定性好 D产品集中度高9市场
2、营销组合中得价格是指( )。 A 处于盈亏平衡点的价格 B 生产商依成本确定的价格 C 政府指导价格 D 顾客购买商品时的价格10需要是指缺乏或期待某种结果而产生的( )。A心理状况 B生理状态 C客观状况 D物理状态11区别个性的主要心理标志是( )。A气质 B能力 C 性格 D素质12某经理刻苦学习,努力考取物业管理师资格。其追求的需要层次属于马斯洛理论中的( )。A生存需要 B 安全需要 C 自我实现 D认知需要13根据赫茨伯格“双因素理论”,能产生好的激励作用的需要是( )。A生存需要 B安全需要 C社交需要 D尊重需要14“三个臭皮匠赛过诸葛亮”,说明了人际关系功能中的( )。A合力功能 B激励功能 C感情功能 D信息功能15人际关系的行为主体是( )。A组织 B企业 C街道办事处 D个人16“以貌取人”,指的是人们认识过程中经常存在的( )。A刻板印象 B先入印象 C成见效应 ? D晕轮效应17“远亲不如近邻”说明了影响人际吸引主要因素中的( )。A互补性因素 B相似性因素 C临近因素 D首次效应18工商行政管理的对象是( )。A市场经营主体及其市场行为 B企业设立登记 C
3、企业发展战略 D市场经营主体及其发展战略19行政权力具有( )。A主观性 B强制性 C规律性 D灵活性20下列主体中,不属于行政管理主体的是( )。A省市政府 B乡镇政府 C省市建设厅(住建委) D业主委员会21下列主体中,不属于我国民法中规定的民事主体的是( )。A某物业服务企业员工 B某市物业服务企业商会 C业主大会 ? D某物业服务企业工程维修班22建筑物区分所有权包括对专有部分享有所有权、对共有部分享有共有和( )。 A共同收益 B共同处分 C共同管理 D共同规划23某物业服务企业招聘了一名17岁的秩序维护员A,双方签订了劳动合同,A工作表现好,每月工资除支付生活费用外,还能补贴家用。请问A从民法上讲,视为( )。A完全民事行为能力人 B限制民事行为能力人 C无民事行为能力人 D法定民事受益人24业主A为避免出国在外的邻居住所被盗,联系了一家商户帮其更换了破损的门窗。请问业主A的行为在法律上称为( )。 A不当得利 B侵权行为 C无因管理 D慈善行为25业主大会与物业服务企业所签订的合同属于( )。 A物权合同 B债权合同 C身份合同 D期权合同26物业管理活动中,物业服务企业
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