建筑工程施工合同协议书范本 精品版

1、 编号：_建筑工程施工合同甲 方：_乙 方：_签订日期：_年_月_日发包方（甲方）：承包方（乙方）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 第一条 工程概况 1.1 工程名称：_站建筑工程 。 1.2 工程地点：_。 1.3 承包范围：场地平整、硬化等所有土建工程 。 1.4 承包内容：土石方开挖、场地平整及硬化、下水管网建设、房屋建设、设备安装土建工程等 。 1.5 甲方视需要，可对乙方承包范围及内容作出增减或调整，也可对乙方承包范围内的某一分项、某一产品、半成品材料等另行指定施工单位或供应商。乙方应无条件接受，也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由。 1.6 承包方式：本工程采用“包工料机消耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护、包甲方对相关部门的所有承诺及相关部门对甲方所作的规定、约束等”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方关系等实行总包干价_万（ 万元）。无论行情如何变化

2、，此价均不作调整。 第二条 合同工期 2.1 乙方接甲方进场通知后 _日内做好施工现场准备工作。 2.2 合同工期：本工程于 _ 年_月_日开工，至 _ 年 _月_日竣工。 2.3 工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为每延误一天，按本工程总价的 1% 计算，按天累计。 2.4 如遇不可抗力影响，经甲方同意并报业主书面签字盖章认可后，可考虑工期延长。 2.5 发生不可抗力，乙方有责任积极组织抢补措施并相应调整计划，尽一切可能保证工期。 2.6 除不可抗力因素以外，均不得延长工期和要求增加费用，非上述原因工程不能按合同工期竣工，乙方应承担违约责任。 2.7 对不可抗力的解释按甲方与业主签订的工程承包合同相关条款执行，包括对不可抗力的处理办法。同时进一步明确因不可抗力造成的工期和费用损失，均由乙方承担。 第三条 质量 3.1 本工程质量等级为 按国家相关质量标准验收合格。 3.2 质量达不到要求时，乙方须无偿全面按时完成返工并向甲方支付违约金，违约金为 50万元 。 3.3 乙方必须严格按经设计院、甲方认可的本工程的施工图纸、设计说明、设计变更、技术核定单等工程文件中规定和现行的国家

3、、地方颁发的质量验收规范、标准和规定要求组织施工。 3.4 甲方为维护自身的声誉、品牌、形象，将对本工程的质量进行不定期的巡查，在巡查过程中发出的质量整改通知书乙方必须在规定的时限内整改完毕，发出的对乙方的罚款通知，须说明罚款理由并由乙方全额承担。乙方必须在罚款单上签字接受，乙方拒绝签字并不影响罚款单的生效。 第四条 环境安全标化 4.1 本工程乙方现场文明施工要求为:建立现场安全生产保证体系,通过安全生产保证体系的认证并达到 标准要求，并承担安全贯标、一体化贯标和上级部门各种检查所发生的费用。 4.2 乙方如达不到本合同约定的安全标化标准，甲方有权责成乙方进行整改，由此造成的一切工期、经济损失全由乙方全额承担。且乙方愿意接受达不到安全标化标准的甲方罚款，罚款金额为总结算金额的2 %，由此造成的相关部门罚款也由乙方全额承担。 4.3 乙方应识别施工过程中的环境因素和危险源，并采取措施对其进行控制，防止环境污染事件和安全事故的发生。 4.4 乙方严格执行JGJ59-99、JGJ46-88建筑施工安全检查标准、JGJ80-91高空作业、DBJ08-903-98施工现场安全生产保证体系等各级

4、政府的法律、法规和有关规定，执行甲方对安全和标化管理的有关要求，并承担因乙方原因造成的财产损失和伤亡事故的责任和由此发生的一切费用。对非乙方原因造成的财产损失和伤亡事故，由责任方承担责任和相关费用。 4.5 乙方应编制现场临时用电施工方案，脚手架搭设施工方案，模板施工方案等专项施工方案，经甲方主管部门批准后方可实施。 4.6 乙方必须根据施工规范搭设和配置各种安全设施和安全劳防用品，应在甲方允许的供应商中采购上述物资，且必须加强进场验收和搭设后的使用前验收。 4.7 乙方应对乙方的施工人员及乙方的专业分包施工队伍进行分部分项和专项安全交底。 4.8 在施工期间，乙方所有施工人员必须统一按甲方提供的服装着装，费用由乙方承担。 4.9 乙方应派专职安全管理人员，持双证（建委、安监局）协助甲方作好施工现场的安全工作，施工过程中做好班组上岗记录工作。 4.10 发生安全或伤亡事故，乙方应立即通知甲方代表和甲方公司安监部，同时按政府有关部门的要求处理，甲方要为排除事故或抢救人员提供帮助。 4.11 甲方为维护自身的声誉、品牌、形象，将对本工程进行不定期的日常巡查。乙方必须遵守甲方各项管理制度。甲

5、方将根据管理制度的规定，在巡查过程中如发现问题将发出的安全整改通知书。乙方必须在规定时限内整改完毕。发出的罚款通知，甲方须说明罚款理由并由乙方全额承担。乙方必须在罚款单上签字接受，乙方拒绝签字并不影响罚款单的生效。 4.12 双方约定工地保安人员由甲方提供，每个岗点安排四名保安人员，保安人员的工资及技防设施费用由乙方分摊。 第五条 工程价款 5.1 本工程总价款_元整，小写：_元（其款转：_,开户行: _,帐号：_） 5.2 本工程计价方式为：工程总承包价（含各种原辅材料、施工机械设备人工等费），无论行情如何变化，此价均不作调整。 5.3 上述计价方式中包括工程税金。 5.4 天内编制完毕，并递交甲方进行结算审核，审核无误后由甲方确认后20天内支付工程款。 第六条 图纸及工程资料 6.1 甲方应在开工前 天向乙方提供施工图纸及有关地质水 文资料和地下管线图等工程资料 1套，并进行设计交底。乙方需要增加图纸份数，由乙方自理，费用由乙方承担。 6.2 甲方负责提供归档资料样本及归档资料编制要求。 6.3 乙方在全部工程竣工后一个月内向甲方提供乙方施工范围内的完整竣工资料及竣工图纸 1套，竣

6、工原图由 乙方提供。编制要求甲方有关文件规定执行，同时满足 合同建筑施工工程竣工资料的编制要求，费用由乙方自理。竣工资料编制保证金为本分包合同造价 1 %，竣工资料和竣工图提交每推迟一个月扣除保证金1 %，依次类推，扣完为止。 6.4 乙方竣工资料的编制应与工程进度同步进行，并随时接受甲方的检查和监督。 第七条 材料供应 7.1 由乙方自行购买原辅材料，材料进场后必须经甲方验收合格后方能使用。否则视乙方违约。7.2乙方所选的供应商必须符合国家和政府的备案证和许可证制度，且应事先收集该供应商的相关资料（经营执照、产品生产许可证、出厂合格证明、质量保证书、产品防伪标志、复试报告和备用证等），报甲方审核批准后方可实施采购。由于材料质量不合格而造成的一切损失由乙方承担。 第八条 预付款担保及履约担保 8.1 甲乙双方方同意甲方不支付乙方预付款，乙方不向甲方交纳履约担保金。 第九条 工程款的支付 9.1 本工程竣工验收合格，竣工结算后预留工程保修金5 %，其余款项30天内一次性付清。待工程保修期满30 天内，甲方与乙方结清保修金。在保修期内若甲方通知乙方的保修内容不能得到及时响应，则甲方有权使用

7、工程保修金对本工程出现的质量问题进行维修，如工程保修金尚不足于承担全部维修费用的，乙方承诺不足部分继续由乙方承担。 9.4 在合同签约时，乙方对本工程的资金情况已作充分了解。乙方同意甲方工程竣工验收合格后一次性支付工程款，并承担资金风险。当甲方工程款暂不到位时，乙方不得因此延误工期；同时，乙方承诺决不向甲方追究责任和提起诉讼。 第十条 甲方驻工地代表 10.1 甲方任命罗治才同志为甲方驻工地代表（甲方代表）。 10.2 甲方代表行使甲方的全部权力和承担甲方的全部职责；乙方应接受其指令，凡甲方代表及其委派人员在本工程施工中，在其职责范围内所发出的工程指令，均应视为甲方意见的有效表达。 10.3 甲方代表发出指令，以工程联系单形式送达乙方，乙方应予以执行。如乙方认为甲方代表的指令不合理，应在收到指令8小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后作出修改指令或继续作出执行指令的决定，并以书面形式通知乙方。甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予以执行。 10.4 甲方代表有权对不能有效履行管理职责的乙方管理人员提出更换要求，但应出示书面通知，且具备合理理由。乙方在接到通知后的一周内替换人员要到

8、岗就位。 10.5 甲方代表可按本合同的约定行使甲方代表的权力，履行甲方代表的职责，但无权解除本合同中乙方的任何义务。甲方代表易人，甲方应提前一周通知乙方，后任继续承担前任应负的责任。 10.6 甲方代表应在乙方队伍进场时对进场人员进行总交底，交底的内容为： a）本工程的质量目标、环境安全文明施工目标、其他创建目标； b）涉及到甲方的现场施工的相关管理制度（如一体化管理体系的要求等）； c）与本工程施工有关的法律法规要求和技术标准、规范要求； d）本工程的关键工序、特殊过程、重要环境因素和重大危险源以及控制要求。 e) 甲方与业主所签订的总合同有关主要条款。 10.7 甲方代表应在乙方队伍进场前，组织对乙方队伍人员资质、机械设备、周转设备和计量设备进行验证、验收，并做好相应台帐。 10.8甲方代表应负责施工现场内各分包作业单位之间的工程协调，便于乙方的正常施工。 10.9 甲方代表应指导、督促乙方按甲方对现场管理的各项标准 组织施工，全面遵守国家和地方现行的有关环境保护、职业健康和安全的法律、法规。指导、督促乙方执行甲方制定的ISO9001、ISO14001、OHSAS18001程序文件以及甲方规定的工程项目主要资料归档要求、施工组织设计管理要求、现场安全文明标化管理要求等管理标准。 第十一条 乙方驻工地代表 11.1 乙方任命李清平同志为乙方驻工地代表（乙方代表）；另委派徐华林同志负责现场施工，李清平同志负责工程施工质量，同李清平志负责工程施工安全，李清平同志负责施工技术，徐华林同志负责预结算工作。 11.2 上述乙方代表行使乙方的全部权力和职责；凡乙方代表及其委派人员在工程施工中，在其职责范围内所发出的书面资料，均以视为乙方意见的有效表达。 11.3 乙方代表或乙方代表委派人员易人，乙方应提前七天书面通知甲方，后任继续承担前任应负全部责任。 第十二条 甲方工作 12.1 在开工前甲方提供乙方经设计单位复核后的施工所需的水准点和坐标控制点，并以书面形式进行现场交验。 12.2 甲方负责提供水源、电源，根据工程实际情况交付乙方。施工过程中发生的水电费由乙方承担。

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