房产测绘报告 (1)
8页1、房产测绘报告房产测绘报告 房产测绘技术报告 第号 项目名称 测绘单位(盖章) 报告时间:XXXX年XX月XX日 房产测绘技术报告一、项目概况 1、房屋坐落于区街路号。2、开发建设单位及委托方简介:(略)3、委托协议(合同)编号:(略)4、测绘目的:(略) 5、房屋结构、层数、使用功能、建成年份、产权概况等房产调查的内容:(略) 6、该房屋总占地面积、总建筑面积:(略) 7、作业内容:整栋房屋建筑面积和占地面积的(预)测算;分户套内建筑面积的计算;共有共用建筑面积分摊计算;占地面积分摊计算。 二、测算依据: (一)、执行的技术标准:(略) (二)、委托方提供的经规划部门批准的房屋设计图、房产分割依据或销售方案等。 三、外业测绘及调查方法 1、测量器具:玻璃纤维尺、手持测距仪(检验证号)等2、计算全部、一半及不计算建筑面积的部位的简要说明:(略)3、外业测量方法及房产调查方法:(略)四、特殊部位建筑面积的计算方法(略) 五、功能区的确定及分户方法1、确定有几个功能区及各自的范围:(略) 2、分户的依据及分户用房界线的确定:(墙体中线、外线等情况)六、计算方法 (一)、分摊方法及分摊原则:(
2、略)(二)、一级分摊: 1、一级分摊共有建筑面积共平方米,由以下几部分组成:(略) 2、各功能区面积及共有面积情况详见表一:(略)(三)、二级分摊:1、功能区分摊方法: 共有建筑面积共平方米,由以下几部分组成:(1)、一级分摊的共有面积平方米(2)、楼梯、走道等共平方米(3)、部位共平方米 功能区套内建筑面积之和为平方米,分摊系数为。 共有面积分摊情况详见表二:(略)2、功能区分摊方法(略)(四)多级分摊的方法:(略) 七、质量检查与结论(一)质量检查 (1)在委托方的配合下,对公用部位进行核准并检查全部边长。(1)对计算资料、图纸进行100%的检查。 (2)全部资料由专职审核人员进行了全面检查和验收。(二)结论 本资料的计算成果和图纸经检查符合国家标准及技术规范的要求,可用于其需要。 八、提交资料 1、技术报告书:一式份,提交给单位(略)2、提交图纸情况:(分丘、分层、分户等图纸数量)3、其他应提交的资料:(略)九、作业人、检查人签名(略) 武汉房地产测绘服务有限公司 年月日 扩展阅读:房产测绘成果报告(示范文本) 编号: 房产测绘成果报告书 (示范文本) (测绘单位名称) 年月日
3、目录 作业声明作业说明作业成果一、房屋建筑面积总表二、分功能区面积汇总表三、房屋建筑面积分层汇总表四、共有共用建筑面积分层汇总表五、房屋分户建筑面积明细表六、房屋分层分户平面图附件:共有共用建筑面积分摊说明 作业声明 受托方合同约定完成。 一.本成果报告书中的成果是依据国家和省市有关规范及委托方与 二.竣工实(预)测项目作业人员对作业对象进 行了实地勘测,并由计算完成。 三.受托方与委托方没有利害关系或偏见,也与有关当事人没有利 害关系或偏见。 四.受托方不对委托方提供的资料的准确性与合法性负责。五.本成果报告书的成果仅作为该项目委托方与受托方合同约定目 的下使用,不作为其他用途使用。 六.本成果报告经委托方认可。 项目负责人(签字):年月日 复核人(签字):年月日 (单位资质签章) Xxx项目房地产测绘成果报告书 作业说明 一.本成果报告书使用的长度单位为米,面积单位为平方米。二.委托方情况: 1.委托方名称:2.委托方地址:3.委托方经办人:4.委托方电话: 三.项目概况: 1.项目名称:2.项目坐落:3.项目类别: 四.作业目的:五.作业日期:六.测绘仪器: 七.绘图及面积计算软
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