本溪福耀硅砂有限公司采矿权出让 收益评估报告

中国矿业权评估师协会评估报告统一编码回执单 报告编码:2106520210201029490评 估 委 托 方：本溪市自然资源局评估机构名称：辽宁环宇矿业咨询有限公司评估报告名称：本溪福耀硅砂有限公司采矿权出让收益评估报告报告内部编号：辽环矿评字2020C047号评 估 值：985.71(万元)报 告 签 字 人：胡成良（矿业权评估师)常笛（矿业权评估师)说明：1、二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统内存档资料保持一致;2、本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关法律责任的依据；3、在出具正式报告时，本评估报告统一编码回执单应列装在报告的封面或扉页位置。本 溪 福 耀 硅 砂 有 限 公 司 采矿权出让收益评估报告 本 溪 福 耀 硅 砂 有 限 公 司 采矿权出让收益评估报告 辽环矿评字2020C047 号 辽环矿评字2020C047 号 辽宁环宇矿业咨询有限公司 二二一年二月二十四本溪福耀硅砂有限公司采矿权出让收益评估报告摘要本溪福耀硅砂有限公司采矿权出让收益评估报告摘要 辽宁环宇矿业咨询有限公司 辽宁环宇矿业咨询有限公司 1 联系电话：024-86241978 联系电话：024-86241978 本 溪 福 耀 硅 砂 有 限 公 司本 溪 福 耀 硅 砂 有 限 公 司 采矿权出让收益评估报告摘要 采矿权出让收益评估报告摘要 辽环矿评字2020C047 号 评估机构：辽环矿评字2020C047 号 评估机构：辽宁环宇矿业咨询有限公司。评估委托人：评估委托人：本溪市自然资源局。评估对象：评估对象：本溪福耀硅砂有限公司采矿权。评估目的：评估目的：本溪市自然资源局拟有偿出让本溪福耀硅砂有限公司采矿权，本次评估目的即是为本溪市自然资源局确定本溪福耀硅砂有限公司采矿权出让收益提供参考意见。评估基准日：评估基准日：2020 年 11 月 30 日。评估方法：评估方法：折现现金流量法。评估范围：评估范围：采矿许可证（证号：C2105002009087120032617）载明的矿区范围，矿区面积 0.2600 平方公里，由 5 个拐点坐标圈定，开采标高由+503m 至+347m。评估矿种：评估矿种：玻璃用石英岩。评估年限：评估年限：矿山服务年限 57 年 8 个月，评估计算年限 20年。评估参数：评估参数：储量估算基准日保有资源储量 1827.14 万吨，评估基准日保有资源储量 1825.19 万吨；评估生产规模 30 吨/年；固定资产投资 3424.26 万元；单位总成本费用为 39.76 元/吨，单位经营成本为 31.05 元/吨；矿产品为玻璃用石英岩原矿，销售价格为 60 元/吨（不含税）。评估结论：评估结论：本溪福耀硅砂有限公司评估计算年限为 20 年，评本溪福耀硅砂有限公司采矿权出让收益评估报告摘要本溪福耀硅砂有限公司采矿权出让收益评估报告摘要 辽宁环宇矿业咨询有限公司 辽宁环宇矿业咨询有限公司 2 联系电话：024-86241978 联系电话：024-86241978 估计算年限内拟动用可采储量 595.51 万吨，扣除已缴纳出让收益对应的 7.60 万吨可采储量后，应缴纳采矿权出让收益的可采储量为 587.91 万吨，对应的采矿权出让收益为：985.71 万元（985.71 万元（587.91万吨1.68 元/吨），大写人民币玖佰捌拾伍万柒仟壹佰元整玖佰捌拾伍万柒仟壹佰元整。评估有关事项说明：评估有关事项说明：根据矿业权出让收益评估应用指南(试行)的相关规定：评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。如果使用本评估结论的时间超过本评估结论的有效期，本评估公司对应用此评估结果而给有关方面造成的损失不负任何责任。本评估报告仅供委托人为本报告所列明的评估目的以及报送有关机关审查而作，不得用于其它目的。本评估报告的所有权属于评估委托人，除法律、法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得本矿业权评估机构同意，评估报告的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，也不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。本溪福耀硅砂有限公司采矿权出让收益评估报告目录本溪福耀硅砂有限公司采矿权出让收益评估报告目录 辽宁环宇矿业咨询有限公司 辽宁环宇矿业咨询有限公司 1 联系电话：024-86241978 联系电话：024-86241978 采矿权出让收益评估报告目录 第一部分正文目录 采矿权出让收益评估报告目录 第一部分正文目录 1、评估机构概况-1 2、评估委托人概况-1 3、采矿权人概况-2 4、评估目的-2 5、评估对象与范围-2 6、评估基准日-4 7、评估依据-4 8、矿产资源勘查开发概况-6 9、评估实施过程-7 10、评估方法-14 11、评估参数的确定-15 12、经济参数的选取和计算-26 13、评估假设-28 14、采矿权出让收益评估值的确定-29 15、评估结论-30 16、特别事项的说明-30 17、评估报告使用限制-31 18、评估报告日-32 19、评估机构和评估人员-33 第二部分附表目录 第二部分附表目录 本溪福耀硅砂有限公司采矿权出让收益评估报告目录本溪福耀硅砂有限公司采矿权出让收益评估报告目录 辽宁环宇矿业咨询有限公司 辽宁环宇矿业咨询有限公司 2 联系电话：024-86241978 联系电话：024-86241978 附表 1 本溪福耀硅砂有限公司采矿权出让收益评估结果汇总表；附表 2 本溪福耀硅砂有限公司采矿权出让收益评估价值估算表；附表 3 本溪福耀硅砂有限公司采矿权出让收益评估可采储量估算表；附表 4 本溪福耀硅砂有限公司采矿权出让收益评估固定资产投资估算表；附表 5 本溪福耀硅砂有限公司采矿权出让收益评估流动资金估算表；附表 6 本溪福耀硅砂有限公司采矿权出让收益评估固定资产折旧估算表；附表 7 本溪福耀硅砂有限公司采矿权出让收益评估成本费用估算表；附表 8 本溪福耀硅砂有限公司采矿权出让收益评估单位成本费用估算表；附表 9 本溪福耀硅砂有限公司采矿权出让收益评估销售收入估算表；附表 10 本溪福耀硅砂有限公司采矿权出让收益评估企业所得税估算表。第三部分附件目录 第三部分附件目录 1、矿业权出让收益评估委托合同书（5 页）1 2、评估机构法人营业执照副本（1 页）6 3、探矿权采矿权评估资格证书（1 页）7 4、参加评估人员资格证书（4 页）8 5、采矿许可证副本（1 页）12 本溪福耀硅砂有限公司采矿权出让收益评估报告目录本溪福耀硅砂有限公司采矿权出让收益评估报告目录 辽宁环宇矿业咨询有限公司 辽宁环宇矿业咨询有限公司 3 联系电话：024-86241978 联系电话：024-86241978 6、营业执照副本（1 页）13 7、采矿权价款专用收据（1 页）14 8、承诺书（1 页）15 9、辽宁省本溪福耀硅砂有限公司石英岩矿矿山资源储量年度报告（2020 年度）（21 页）16 10、辽宁省本溪福耀硅砂有限公司石英岩矿矿山资源储量年度报告（2020 年度）评审意见书（辽溪评（储）字2020003号）（16 页）37 11、本溪福耀硅砂有限公司（玻璃用石英岩矿）矿产资源开发利用方案（75 页）53 12、本溪福耀硅砂有限公司（玻璃用石英岩矿）矿产资源开发利用方案评审表（1 页）128 13、本溪天富硅业有限公司（玻璃用石英岩）矿山地质环境恢复治理与土地复垦方案（136 页）129 14、固定资产明细表、无形资产明细表（8 页）265 本溪福耀硅砂有限公司采矿权出让收益评估报告正文本溪福耀硅砂有限公司采矿权出让收益评估报告正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司 1 联系电话：024-86241978 辽宁环宇矿业咨询有限公司 1 联系电话：024-86241978 本 溪 福 耀 硅 砂 有 限 公 司 采矿权出让收益评估报告本 溪 福 耀 硅 砂 有 限 公 司 采矿权出让收益评估报告 辽环矿评字2020C047 号 辽环矿评字2020C047 号 辽宁环宇矿业咨询有限公司（以下简称本公司）接受本溪市自 然 资 源 局 的 委 托，根 据 国 家 有 关 矿 业 权 出 让 收 益 评 估 的 规定，本着客观、独立、公正的原则，按照公认的评估方法，对本溪福耀硅砂有限公司采矿权的出让收益进行了评估。在评估过程中，本公司评估人员按照必要的评估程序对评估对象进行了 尽 职 调 查、询 证、评 述 与 估 算，对 该 采 矿 权 在 评 估 基 准 日（2020 年 11 月 30 日）所表现的出让收益做出了公允反映。现将评估情况及评估结论报告如下：1、评估机构概况 1、评估机构概况 名称：辽宁环宇矿业咨询有限公司 类型：有限责任公司 住所：辽宁省沈阳市沈河区北站路 51 号 20 层 法定代表人：胡成良 电话：024-86241978 统一社会信用代码：91210105764396455B 矿业权评估资格证书编号：矿权评资2002036 号 2、评估委托人概况 2、评估委托人概况 评估委托人：本溪市自然资源局 本溪市自然资源局是主管该地区矿产资源的规划、管理、保护与合理利用的政府机关。具体负责贯彻、实施国家有关矿产资本溪福耀硅砂有限公司采矿权出让收益评估报告正文本溪福耀硅砂有限公司采矿权出让收益评估报告正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司 2 联系电话：024-86241978 辽宁环宇矿业咨询有限公司 2 联系电话：024-86241978 源的法律、法规及政策；组织编制和实施矿产资源保护与合理利用规划；管理矿业审批登记、矿产资源储量登记等工作。3、采矿权人概况 3、采矿权人概况 采矿权人：本溪福耀硅砂有限公司；类型：有限责任公司(法人独资)；住所：本溪市平山区桥头镇河东村；统一社会信用代码：9121050009949373XK；法定代表人：何世猛；注册资本：陆仟万元整；经营范围：玻璃用石英岩露天开采、加工销售。4、评估目的 4、评估目的 本溪市自然资源局拟有偿出让本溪福耀硅砂有限公司采矿权，本次评估目的即是为本溪市自然资源局确定本溪福耀硅砂有限公司采矿权出让收益提供参考意见。5、评估对象与范围 5.1 评估对象 5、评估对象与范围 5.1 评估对象 本次评估的评估对象为本溪福耀硅砂有限公司采矿权。5.2 评估范围5.2 评估范围 根据采矿许可证（证号：C2105002009087120032617）：开采矿种为玻璃用石英岩，有效期限自 2017 年 4 月 17 日至 2021 年4 月 17 日，矿区面积 0.2600 平方公里，由 5 个拐点坐标圈定，开采标高由+503m 至+347m，具体坐标如表 5.2-1 所示。本溪福耀硅砂有限公司采矿权出让收益评估报告正文本溪福耀硅砂有限公司采矿权出让收益评估报告正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司 3 联系电话：024-86241978 辽宁环宇矿业咨询有限公司 3 联系电话：024-86241978 表 5.2-1：矿区范围坐标表 拐点编号 1980 西安坐标系 拐点编号国家 2000 大地坐标系 X Y X Y 1 4560486.9200 41562822.98001 4560478.9207 41562941.79292 4560392.2300 41563136.42002 4560384.2358 41563255.23963 4560126.4700 41563107.56003 4560118.4711 41563226.37154 4559698.4600 41562831.56004 4559690.4472 41562950.35575 4559837.1600 41562560.26005 4559829.1377 41562679.0412面积：0.2600km2 面积：0.2600km2 开采深度：503m 至 347m 开采深度：503m 至 347m 5.