广西百色那荷煤矿采矿权出让收益评估报告（二次公示稿）

附件1 广西百色那荷矿业有限责任公司那荷煤矿 采矿权出让收益评估报告 济源丰矿评报字〔2022〕第018号 济南源丰矿产资源评估有限公司 2022年6月20日 地址：济南市高新区新泺大街3003号宝威科技园3号楼304-308室 邮编：250000 电话：0531-88908476 传真：0531-86073089 广西百色那荷矿业有限责任公司那荷煤矿采矿权出让收益评估报告 广西百色那荷矿业有限责任公司那荷煤矿 采矿权出让收益评估报告摘要 济源丰矿评报字〔2022〕第018号 评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 评估委托人：广西壮族自治区自然资源厅 评估对象：广西百色那荷矿业有限责任公司那荷煤矿采矿权 评估目的：广西百色那荷矿业有限责任公司拟申请办理那荷煤矿采矿权延续登记，按照《财政部 国土资源部关于印发〈矿业权出让收益征收管理暂行办法〉的通知》（财综〔2017〕35号）、《广西壮族自治区财政厅 广西壮族自治区国土资源厅关于印发〈矿业权出让收益征收管理暂行办法〉的通知》（桂财规〔2018〕8号）的相关规定，需征收新增资源储量的采矿权出让收益。2022年3月23日，广西壮族自治区自然资源厅以公开的方式选择本公司为广西百色那荷矿业有限责任公司那荷煤矿采矿权评估咨询机构。本次评估即为采矿权延续登记确定采矿权范围内新增资源储量出让收益而向委托方提供在本评估报告书中所述条件下和评估基准日时点上“广西百色那荷矿业有限责任公司那荷煤矿采矿权新增资源储量” 出让收益评估价值的参考意见。 评估基准日：2022年2月28日 评估方法：收入权益法 以往有偿处置参数： 保有储量431.58万吨，评估利用资源储量330.47万吨，生产规模30万吨/年，服务年限5年6个月，回采率：A煤85%、C煤80%，可采储量231.96万吨，煤炭原矿采矿权权益系数4%，采矿权评估价值1244.33万元。 本次评估参数： ⑴矿区面积为4.497平方千米。 ⑵储量评审基准日资源储量（评估利用的资源储量）：保有资源储量321.15万吨，其中控制资源量126.29万吨、推断资源量73.79万吨。 ⑶评估计算的可采储量190.59万吨，新增可采储量38.48万吨。 ⑷采区回采率90%。 ⑸生产规模：30.00万吨/年，储量备用系数1.3，评估计算矿山服务年限为4.89年。 ⑹产品方案为原煤，原煤销售价格为245.58元/吨。 ⑺煤炭原矿采矿权权益系数4%。 ⑻折现率为8.00%。 评估结论： ⑴评估计算年限内推断资源量以上类型全部资源储量的评估值 本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定广西百色那荷矿业有限责任公司那荷煤矿采矿权（评估服务年限4.89年，拟动用可采储量为190.59万吨）在评估基准日2022年2月28日的评估价值为1156.60万元，大写人民币壹仟壹佰伍拾陆万陆仟元整。 根据《广西壮族自治区自然资源厅关于印发〈广西壮族自治区矿业权出让收益市场基准价〉的通知》（桂自然资发〔2021〕15号）：发热量＜15MJ/Kg煤矿采矿权出让基准价为4.5元/吨（可采储量），15MJ/Kg≤发热量＜20MJ/Kg煤矿采矿权出让基准价为6.00元/吨（可采储量）。经计算，那荷煤矿采矿权出让收益市场基准价1043.37万元（单位可采储量出让收益市场基准价5.47元/吨）低于评估确定广西百色那荷矿业有限责任公司那荷煤矿采矿权评估值1156.60万元（单位可采储量评估值6.07元/吨）。 那荷煤矿出让收益市场基准价统计表 煤层 发热量 基准价 可采储量 出让收益 市场基准价 单位可采储量出让收益 市场基准价 A煤层 15.26MJ/kg 6元/吨 123.81万吨 742.86万元 5.47元/吨 C煤层 14.81 MJ/kg 4.5元/吨 66.78万吨 300.51万元 合计 190.59万吨 1043.37万元 ⑵未处置新增资源量采矿权出让收益评估值： 本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定广西百色那荷矿业有限责任公司那荷煤矿采矿权新增38.48万吨可采煤炭资源量的出让收益评估价值为233.52万元，大写人民币贰佰叁拾叁万伍仟贰佰元整。 P=×Q×K=×38.48×1=233.52（万元） 评估有关事项声明： 本评估报告结论的有效期为一年，即从评估结果公开之日起一年内有效。如超过有效期，需重新进行评估。 本报告仅供评估委托人为本报告所列明的评估目的和报送有关主管机关公示使用。报告的使用权归评估委托人所有，未经评估委托人许可，不得向他人提供或公开。除依据法律、法规须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示：以上内容摘自《广西百色那荷矿业有限责任公司那荷煤矿采矿权出让收益评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权出让收益评估报告全文。 法定代表人： 项目负责人： 矿业权评估师： 矿业权评估师： 济南源丰矿产资源评估有限公司 2022年6月20日 3 广西百色那荷矿业有限责任公司那荷煤矿采矿权出让收益评估报告 目 录 第一部分：报告正文 1．评估机构 1 2．评估委托方及采矿权人 1 3．评估对象、范围及评估史 2 4．评估目的 3 5．评估基准日 3 6. 评估原则 3 7．评估依据 4 8．矿产资源勘查和开发状况 5 9．评估实施过程 14 10．评估方法 15 11. 评估指标和参数选取依据 16 12. 评估技术指标 18 13. 评估假设 22 14．评估结论 23 15．特别事项说明 25 16. 评估报告使用限制 26 17．评估报告日 27 18．评估机构及评估责任人 27 第二部分：报告附表 附表1 广西百色那荷矿业有限责任公司那荷煤矿采矿权出让收益评估价值汇总表 附表2 广西百色那荷矿业有限责任公司那荷煤矿采矿权评估价值估算表 附表3 广西百色那荷矿业有限责任公司那荷煤矿采矿权评估可采储量估算表 附表4 广西百色那荷矿业有限责任公司那荷煤矿采矿权评估销售收入估算表 1 广西百色那荷矿业有限责任公司那荷煤矿 采矿权出让收益评估报告 济源丰矿评报字〔2022〕第018号 济南源丰矿产资源评估有限公司受广西壮族自治区自然资源厅的委托，根据国家矿业权出让相关的法律、法规和矿业权评估准则，本着独立、客观、公正的原则，按照公认的采矿权评估方法对广西百色那荷矿业有限责任公司那荷煤矿采矿权进行出让收益评估。本公司评估人员按照必要的评估程序，对委托评估的采矿权进行调研、市场调查、资料收集和评定估算工作，对其在2022年2月28日的价值进行了评定估算。 现将采矿权评估情况及评估结果报告如下： 1．评估机构 名 称：济南源丰矿产资源评估有限公司 地 址：山东省济南市高新区新泺大街3003号宝威科技园3号楼304-308室 法定代表人：孟祥金 企业法人营业执照号：91370104684699026U 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资〔2008〕003号 2．评估委托方及采矿权人 2.1评估委托方 评估委托方：广西壮族自治区自然资源厅 地址：南宁市青秀区中新路2号 2.2采矿权人 采矿权人：广西百色那荷矿业有限责任公司 类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资） 住所：百色市右江区四塘镇社马村也纳屯 法定代表人：李新球 注册资金：壹佰万元整 成立日期：2005年9月19日 经营期限：长期 经营范围：对那荷煤矿的投资、储煤场。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。 3．评估对象、范围及评估史 3.1评估对象 根据《矿业权评估合同书》（桂自然矿评合字〔2022〕第12号），本项目评估对象为广西百色那荷矿业有限责任公司那荷煤矿采矿权。 3.2评估范围 根据《矿业权评估合同书》（桂自然矿评合字〔2022〕第12号），本项目评估对象范围依据广西百色那荷矿业有限责任公司那荷煤矿采矿许可证确定。采矿权人现持有效采矿许可证为广西壮族自治区自然资源厅于2021年12月6日核发。证载具体信息如下： 采矿权人：广西百色那荷矿业有限责任公司 地址：百色市右江区四塘镇社马村也纳屯 矿山名称：广西百色那荷矿业有限责任公司那荷煤矿 经济类型：有限责任公司 开采矿种：煤 开采方式：地下开采 生产规模：30万吨/年 矿区面积：4.497平方千米 有效期限：贰年 自2021年12月6日至2023年12月6日 矿区范围由12个拐点坐标圈定，详见表3-1。 表3-1 矿区范围拐点坐标一览表 点号 2000国家大地坐标系 点号 2001国家大地坐标系 X Y X Y 1 2640304.13 36364940.47 7 2638242.08 36367754.49 2 2641041.13 36365719.48 8 2637976.08 36367243.49 3 2640646.12 36366498.48 9 2637976.09 36366745.48 4 2640084.12 36366497.48 10 2638364.09 36366745.48 5 2639539.11 36367559.50 11 2638374.09 36365900.47 6 2638971.09 36367593.49 12 2638834.10 36365900.47 面积：4.497平方千米、开采标高-107m～+205m 3.3评估史及有偿化处置情况 2011年9月，南京鹏翔矿业科技咨询有限责任公司受原广西壮族自治区国土资源厅的委托，对广西百色市右江区那荷矿区煤矿进行采矿权价款评估。评估目的为“有偿出让”，评估基准日为2011年8月31日，评估方法是收入权益法，评估计算可采储量231.96万吨，评估价值为人民币1244.33万元。评估主要参数，见表3-2。 表3-2 《广西百色市右江区那荷矿区煤矿采矿权评估报告》评估参数 矿区资源储量 431.58万吨 产品方案 原煤 评估利用资源储量 330.47万吨 生产规模 30万吨/年 设计损失量 48.81万吨 服务年限 5年6个月 开采回采率 A煤85% C煤80% 不含税销售价格 239.32元/吨 可采储量 231.96万吨 采矿权权益系数 4.00% 根据《广西百色市右江区那荷矿区煤矿采矿权评估报告》（桂国土资矿评审字〔2011〕第57号），该矿需缴纳采矿权价款1244.33万元，加资金占用费共1351.566万元。广西百色那荷矿业有限责任公司分别于2011年11月28日、2014年2月26日、2016年11月4日，缴纳那荷煤矿价款373.2990万元、679.7520万元、298.5150万元，缴纳价款合计为1351.566万元。 4．评估目的 广