辽宁省岫岩满族自治县本达铁矿有限公司采矿权出让收益评估报告

辽宁省岫岩满族自治县本达铁矿有限公司岗顶铁矿辽宁省岫岩满族自治县本达铁矿有限公司岗顶铁矿采矿权出让收益评估报告采矿权出让收益评估报告渝国能评报字（2022）第 013 号项目名称：辽宁省岫岩满族自治县本达铁矿有限公司岗顶铁矿采矿权出让收益评估报告报告编号：渝国能评报字（2022）第 013 号评估委托方：辽宁省自然资源厅评估机构：重庆市国能矿业权资产评估有限公司报告提交日期：2022 年 2 月 25 日辽宁省岫岩满族自治县本达铁矿有限公司岗顶铁矿采矿权出让收益评估报告摘要重庆市国能矿业权资产评估有限公司I辽宁省岫岩满族自治县本达铁矿有限公司岗顶铁矿辽宁省岫岩满族自治县本达铁矿有限公司岗顶铁矿采矿权出让收益评估报告采矿权出让收益评估报告渝国能评报字（2022）第 013 号摘摘要要评估机构：评估机构：重庆市国能矿业权资产评估有限公司。评估委托人：评估委托人：辽宁省自然资源厅。采矿权人：采矿权人：岫岩满族自治县本达铁矿有限公司。评估对象：评估对象：岫岩满族自治县本达铁矿有限公司岗顶铁矿采矿权。评估目的评估目的：辽宁省自然资源厅拟出让岫岩满族自治县本达铁矿有限公司岗顶铁矿采矿权。该矿为办理采矿权延续、扩大矿区范围及提高生产规模，按国家现行法律法规有关规定，需对该采矿权新增资源储量出让收益进行评估。本次评估即为实现上述目的而提供“岫岩满族自治县本达铁矿有限公司岗顶铁矿采矿权”出让收益评估价值参考意见。评估基准日：评估基准日：2021 年 10 月 31 日。评估日期：评估日期：本评估报告起止日期为 2022 年 1 月 24 日至 2022 年 2月 25 日；本评估报告提交日期为 2022 年 2 月 25 日。评估方法评估方法：收入权益法。主要主要评估参数评估参数：截至评估基准日批复矿区范围内铁矿保有资源量为384.141 万吨，平均品位 mFe18.08%，TFe23.31%。其中：控制资源量190.792 万吨，推断资源量 193.349 万吨。评估利用资源储量 384.141 万吨，平均品位 mFe18.08%，TFe23.31%，可采储量 290.709 万吨（其中：已有偿处置的剩余可采储量 41.82 万吨，新增可采储量 248.889 万吨），矿山服务年限 8.55 年。采矿回采率为 85%，矿石贫化率 15%。生产规模原矿 40.00 万吨/年，产品方案为铁矿石原矿。不含税销售价格为 80.83辽宁省岫岩满族自治县本达铁矿有限公司岗顶铁矿采矿权出让收益评估报告摘要重庆市国能矿业权资产评估有限公司II元/吨。折现率 8.00%，采矿权权益系数 4.30%。以往价款（出让收益）处置情况有关内容：以往价款（出让收益）处置情况有关内容：2015 年 5 月，辽宁地鑫源矿业土地评估咨询有限公司受辽宁省国土资源厅委托，对岫岩满族自治县本达铁矿有限公司采矿权进行（采矿权延续、提高生产规模）评估，出具了岫岩满族自治县本达铁矿有限公司采矿权评估报告（辽鑫矿评字2015第 017 号）。2015 年 6 月 22日辽宁省国土资源厅对该评估报告予以备案（辽国土资矿评备字2015104 号）。评估报告计算评估期内保有资源储量 66.98 万吨，可采储量 42.85 万吨（含临时延期未缴可采储量 1.03 万吨）。截至 2015 年 4月 30 日，采矿权评估价值为 98.68 万元，据缴款凭证，该采矿权价款已缴纳。本次评估需处置出让收益有关内容：本次评估需处置出让收益有关内容：根据核实报告及评审意见书（辽储评（储）字2017098 号），截至 2017 年 7 月 31 日，矿区批复范围内铁矿保有资源储量（控制+推断）384.141 万吨。其中：原采矿证内保有资源储量（控制+推断）71.414万吨（新增保有资源储量 4.437 万吨）；探矿权范围内新增资源量（控制+推断）312.727 万吨。本次评估利用资源储量 384.141 万吨，可采储量 290.709 万吨（其中：已有偿处置的剩余可采储量 41.82 万吨，新增可采储量 248.889 万吨）。综述，本次评估需缴纳采矿权出让收益的新增资源储量为 317.164万吨（可采储量 248.889 万吨），经计算，确定“岫岩满族自治县本达铁矿有限公司岗顶铁矿采矿权”出让收益价值为 718.53 万元，人民币大写：柒佰壹拾捌万伍仟叁佰柒佰壹拾捌万伍仟叁佰元整元整。按出让收益市场基准价核算结果：按出让收益市场基准价核算结果：岫岩满族自治县本达铁矿有限公司岗顶铁矿地质品位 mFe18.08、辽宁省岫岩满族自治县本达铁矿有限公司岗顶铁矿采矿权出让收益评估报告目录重庆市国能矿业权资产评估有限公司1辽宁省岫岩满族自治县本达铁矿有限公司岗顶铁矿辽宁省岫岩满族自治县本达铁矿有限公司岗顶铁矿采矿权出让收益评估报告采矿权出让收益评估报告目目录录1评估机构评估机构.12评估委托人评估委托人及及采矿权人采矿权人.13评估目的评估目的.24评估对象和范围评估对象和范围.25评估基准日评估基准日.56评估依据评估依据.57评估过程评估过程.88矿产资源勘查和开发概况矿产资源勘查和开发概况.109矿山开发利用现状矿山开发利用现状.2710评估方法评估方法.2911评估参数确定评估参数确定.3012评估假设评估假设.3813评估结论评估结论.3914评估基准日期后事项说明评估基准日期后事项说明.4015特别事项说明特别事项说明.4016评估报告使用限制评估报告使用限制.4117评估报告日评估报告日.4218评估责任人评估责任人.42附附 表表 目目 录录.42附附 件件 目目 录录.43辽宁省岫岩满族自治县本达铁矿有限公司岗顶铁矿采矿权出让收益评估报告正文重庆市国能矿业权资产评估有限公司1辽宁省岫岩满族自治县本达铁矿有限公司岗顶铁矿辽宁省岫岩满族自治县本达铁矿有限公司岗顶铁矿采矿权出让收益评估报告采矿权出让收益评估报告渝国能评报字（2022）第 013 号重庆市国能矿业权资产评估有限公司受辽宁省自然资源厅委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正的原则，按照公认的采矿权评估方法，对辽宁省岫岩满族自治县本达铁矿有限公司岗顶铁矿采矿权出让收益进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的“辽宁省岫岩满族自治县本达铁矿有限公司岗顶铁矿”进行了尽职调查、市场分析与询证，对该采矿权在 2021 年 10 月 31 日所表现出的出让收益作出了公允反映，现将该采矿权出让收益评估的情况及评估结论报告如下：1评估机构评估机构机构名称：重庆市国能矿业权资产评估有限公司；住所：重庆市北部新区金渝大道 89 号 10 幢 1-8-2；法定代表人：李正明；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2008001 号；统一社会信用代码：91500103787479595P。2评估委托人评估委托人及及采矿权人采矿权人2.1 项目评估委托人项目评估委托人本次评估委托人为辽宁省自然资源厅。2.2 采矿权人采矿权人采矿权人：岫岩满族自治县本达铁矿有限公司；矿山名称：辽宁省岫岩满族自治县本达铁矿有限公司岗顶铁矿；辽宁省岫岩满族自治县本达铁矿有限公司岗顶铁矿采矿权出让收益评估报告正文重庆市国能矿业权资产评估有限公司2统一社会信用代码：912103221203644828；住所：辽宁省鞍山市岫岩满族自治县哈达碑镇希林村；法定代表人：郭兴凯；公司类型：有限责任公司；注册资本：人民币壹仟万元；成立日期：1991 年 10 月 21 日；营业期限：1991 年 10 月 21 日至 2027 年 04 月 18 日；经营范围：铁矿石采选；铁精粉销售。3评估目的评估目的辽宁省自然资源厅拟出让岫岩满族自治县本达铁矿有限公司岗顶铁矿采矿权。该矿为办理采矿权延续、扩大矿区范围及提高生产规模，按国家现行法律法规有关规定，需对该采矿权新增资源储量出让收益进行评估。本次评估即为实现上述目的而提供“岫岩满族自治县本达铁矿有限公司岗顶铁矿采矿权”出让收益评估价值参考意见。4评估对象和范围评估对象和范围4.1 评估对象概况评估对象概况本项目评估对象为岫岩满族自治县本达铁矿有限公司岗顶铁矿采矿权。4.2 评估范围评估范围4.2.1 矿区范围根据辽宁省自然资源厅划定矿区范围批复（辽自然资矿划字20210009 号），岫岩满族自治县本达铁矿有限公司岗顶铁矿区范围由18 个拐点圈定，矿区面积 0.4431km2，开采深度由+870m 至+242m，设计生产规模 40 万吨/年。矿区范围拐点坐标如下：辽宁省岫岩满族自治县本达铁矿有限公司岗顶铁矿采矿权出让收益评估报告正文重庆市国能矿业权资产评估有限公司3岫岩满族自治县本达铁矿有限公司岗顶铁矿岫岩满族自治县本达铁矿有限公司岗顶铁矿矿区范围拐点坐标表矿区范围拐点坐标表4.2.2 储量估算范围依据辽宁省第五地质大队 2017 年 7 月编制的辽宁省岫岩满族自治县哈达碑镇希林矿区岗顶铁矿资源储量核实报告、辽宁省岫岩满族自治县哈达碑镇希林矿区岗顶铁矿资源储量核实报告评审意见书（辽储评（储）字2017098 号）、兰州有色冶金设计研究院有限公司沈阳分公司 2019 年 5 月编制的岫岩满族自治县本达铁矿有限公司（铁矿）矿产资源开发利用方案 及 岫岩满族自治县本达铁矿有限公司（铁矿）矿产资源开发利用方案审查意见书（辽地会审字2019C094 号）。经核实，该矿矿产资源开发利用方案设计范围与批复矿区范围一致。资源储量估算的平面范围为原探矿权范围，包含矿产资源开发利用方案设计范围。综上所述，本次的评估范围为批复矿区范围。辽宁省岫岩满族自治县本达铁矿有限公司岗顶铁矿采矿权出让收益评估报告正文重庆市国能矿业权资产评估有限公司4采矿权、探矿权与评估区分布示意图采矿权、探矿权与评估区分布示意图4.3 矿业权历史沿革矿业权历史沿革岫岩满族自治县本达铁矿有限公司矿山始建于 1991 年。2000 年 7月，辽宁省国土资源厅统一换发了采矿许可证（证号：2103000040038，矿山名称：岫岩满族自治县本达铁矿）；2005 年，开采方式由露天开采变更为地下开采，辽宁省国土资源厅批准（证号：2100000521107）；2009 年 2 月，采矿权人由岫岩满族自治县本达铁矿变更为岫岩满族自治县本达铁矿有限公司，该矿山为省级发证矿山；2016 年 12 月 23 日，辽宁省国土资源厅批准采矿许可证（证号：C2100002009022120004511、矿区面积 0.1233km2、开采矿种：铁矿、开采方式：地下开采、生产规模：4 万吨/年、有效期限：2016 年 12 月 23日至 2017 年 4 月 23 日）；2016 年 3 月 18 日，岫岩满族自治县本达铁矿有限公司获得矿区外围普查探矿权（含采矿权矿区范围）。辽宁省国土资源厅批准探矿许可证（证号：T215201600302052358、探矿权人：岫岩满族自治县本达铁矿有限公司、勘查项目名称：辽宁省岫岩县本达铁矿有限公司铁矿外围普查、勘查面积：0.4900km2、有效期限：2016 年 3 月 18 日至 2018 年 3辽宁省岫岩满族自治县本达铁矿有限公司岗顶铁矿采矿权出让收益评估报告正文重庆市国能矿业权资产评估有限公司5月 17 日）。2021 年 9 月 9 日，辽宁省自然资源厅划定矿区范围批复（辽自然资矿划字20210009 号），矿山名称变更为岫岩满族自治县本达铁矿有限公司岗顶铁矿，批复矿区范围由 18 个拐点圈定，矿区面积 0.4431km2，开采深度由+870m 至+242m，设计生产规模 40 万吨/年。4.4 矿业权评估史及价款缴纳情况矿业权评估史及价款缴纳情况2015 年 5 月，辽宁地鑫源矿业土地评估咨询有限公司受辽宁省国土资源厅委托，对岫岩满族自治县本达铁矿有限公司采矿权进行（采矿权延续、提高生产规模）评估，出具了岫岩满族自治县本达铁矿有限公司采矿权评估报告（辽鑫矿评字2015第 017 号）。2015 年 6 月 22日原辽宁省国土资源厅对该评估报告予以备案（