中基恒光（抚州）产业园项目环境影响报告表

1、建设项目环境影响报告表（生态影响类）项目名称： 中基恒光（抚州）产业园项目 建设单位（盖章）：中基恒光（抚州）产业园有限公司编制日期： 2022年8月 中华人民共和国生态环境部制一、建设项目基本情况建设项目名称中基恒光（抚州）产业园项目项目代码2020-361029-41-03-011465建设单位联系人何总联系方式18179440925建设地点江西省抚州市东乡区深圳路1号地理坐标（ 116 度 34 分 12.500 秒， 28 度 11 分 22.509 秒）建设项目行业类别K7090其他房地产业用地（用海）面积（m2）/长度（km）315866.67m2建设性质R新建（迁建）改建扩建技术改造建设项目申报情形R首次申报项目不予批准后再次申报项目超五年重新审核项目重大变动重新报批项目项目审批（核准/备案）部门（选填）抚州市东乡区行政审批局项目审批（核准/备案）文号（选填）2020-361029-41-03-011465总投资（万元）1000000环保投资（万元）95环保投资占比（%）0.0095施工工期24个月是否开工建设否R是： 已建设部分建筑 专项评价设置情况参照建设项目环境影响

2、报告表编制技术指南（生态影响类）（试行）中“表1-专项评价设置原则表”，本项目无需进行专项评价。表1-1 专项评价设置情况表专项评价的类别设置原则本项目情况设置情况地表水1、水力发电：引水式发电、涉及调峰发电的项目；2、人工湖、人工湿地：全部；3、水库：全部；4、引水工程：全部（配套的管线工程等除外）；5、防洪除涝工程：包含水库的项目；6、河湖整治：涉及清淤且底泥存在重金属污染的项目本项目为标准厂房建设项目；不涉及人工湖等；不含引水工程、防洪除涝工程及河湖整治无需设置地下水1、陆地石油和天然气开采：全部；2、地下水（含矿泉水）开采：全部；3、水利、水电、交通等：含穿越可溶岩地层隧道的项目本项目为标准厂房建设项目，不含开采等作业无需设置生态涉及环境敏感区（不包括饮用水水源保护区，以居住、医疗卫生、文化教育、科研、行政办公为主要功能的区域，以及文物保护单位）的项目本项目布置不涉及环境敏感区无需设置大气1、油气、液体化工码头：全部；2、干散货（含煤炭、矿石）、件杂、多用途、通用码头：涉及粉尘、挥发性有机物排放的项目本项目不属于码头项目无需设置噪声1、公路、铁路、机场等交通运输业涉及环境敏感区

3、（以居住、医疗卫生、文化教育、科研、行政办公为主要功能的区域）的项目；2、城市道路（不含维护，不含支路、人行天桥、人行地道）：全部本项目为标准化厂房建设项目无需设置环境风险1、石油和天然气开采：全部；2、油气、液体化工码头：全部；3、原油、成品油、天然气管线（不含城镇天然气管线、企业厂区内管线），危险化学品输送管线（不含企业厂区内管线）：全部本项目为标准化厂房建设项目，不涉及石油等的开采无需设置规划情况江西东乡经济开发区（以下简称“开发区”）位于抚州市东乡区境内，前身为东乡县红星经济开发区，于1992年8月经省政府批准设立，2005年国家发展改革委公告进行公告。2013年11月，江西省发展改革委以赣发改办外资2013364号文同意该开发区开展调区扩区前期工作。2018年1月，开发区管委会编制了江西东乡经济开发区中长期发展规划（20182025年），规划环评已于2018年12月开展并通过审查，规划环评文件名为江西东乡经济开发区扩区调区规划环境影响报告书，审批部门为江西省生态环境厅，审批文号：赣环评函201867号。开发区调区扩区拟形成“一区三园”格局：科技孵化园东至S208省道，南至30

4、2国道，西至大富经一路，北至沪昆高速，规划面积130.79公顷，产业定位为电子信息、新材料、机械制造、制鞋、科技孵化、纺织服装服饰、有色金属合金制造（硬质合金）；东山工业园东至规划毛莲山路，南至佛岭西路，西至东昌高速，北至浙赣铁路，规划面积181.88公顷，产业定位为电子信息、医药、家具制造、轻工纺织、新能源、新材料、纸制品和物流；渊山岗工业园东至廖坊灌渠，南至坎头村，西至S208省道，北至河山村，规划面积599.74公顷，产业定位为陶瓷、化工、轻工纺织、金属制品、医药、塑料、肥料、再生有色金属冶炼及压延加工、电子信息和新材料产业。规划环境影响评价情况规划环评已于2018年12月开展并通过审查，规划环评文件名为江西东乡经济开发区扩区调区规划环境影响报告书，审批部门为江西省生态环境厅，审批文号：赣环评函201867号。规划及规划环境影响评价符合性分析本项目位于江西省抚州市东乡区深圳路1号，属于江西东乡经济开发区渊山岗工业园，渊山岗工业园产业定位为陶瓷、化工、轻工纺织、金属制品、医药、塑料、肥料、再生有色金属冶炼及压延加工、电子信息和新材料产业。本项目建设完成后，定位为智能制造科技产业园，

5、后期拟引项目内必须符合园区规划，应不属于园区禁止引进入产业的项目。结合渊山岗工业园产业定位，拟引进化工、金属制品、塑料、再生有色金属冶炼及压延加工、电子信息和新材料类企业，与江西东乡经济开发区渊山岗工业园规划相符。其他符合性分析一、项目与建设项目环境影响评价分类管理名录（2021年版）相符性分析本项目为标准厂房建设，根据建设项目环境影响评价分类管理名录（2021年版）可知，本项目属于分类管理名录中的“四十四、房地产业”大类中的小类，“97房地产开发、商业综合体、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等”中“涉及环境敏感区的”，该分类属于编制环境影响报告表范畴。由于大气环境评价范围厂界外500m范围内有新建村、孝岗镇新建小学、东乡区第五人民医院、港口、弓家山等环境敏感点，涉及环境敏感区，因此需编制环境影响报告表。二、产业政策相符性分析（1）与国家产业政策符合性分析本项目为标准厂房建设项目，不属于产业结构调整指导目录（2021年修订本）中的“限制类”、“淘汰类”、“鼓励类”范围，视为允许类，且抚州市东乡区行政审批局会为本项目出具了备案文件（项目统一代码为：2020-361029-41-03-011

6、465）。因此，该项目建设符合国家有关产业政策的要求。（2）与江西省环保政策符合性分析根据江西省第二批重点生态功能区产业准入负面清单的通知（赣发改规划2018112号），本项目不属于文件中禁止和限制引进的建设项目，属于允许类建设项目。本项目位于江西省抚州市东乡区深圳路1号，不属于需要特殊保护的区域，符合地方环保产业政策的要求。三、选址可行性分析（1）项目选址与限制用地项目目录（2012年本）、禁止用地项目目录（2012年本）的通知可行性分析对照国土资源部国家发展和改革委员会关于发布实施限制用地项目目录（2012年本）和禁止用地项目目录（2012年本）的通知及其附件，项目不属于限制用地项目目录（2012年本）和禁止用地项目目录（2012年本）中限制及禁止用地项目。（2）项目选址符合性分析项目位于江西省抚州市东乡区深圳路1号，属于江西东乡经济开发区渊山岗工业园内，园区有完善的给水、电力、通讯、道路交通等，对本项目营运期招商十分有利。本项目选址不属于地表水饮用水源保护区、风景名胜区、生态保护区、农田保护区等区域，且区域环境空气满足环境空气质量标准(GB3095-2012)二级标准，地表水满足

7、地表水环境质量标准(GB3838-2002)III类标准，项目厂界声满足声环境质量标准(GB3096-2008)3类标准，其中周围敏感点应满足声环境质量标准(GB3096-2008)2类标准。本项目运行过程中采取相应治理措施并合理管理后产生的废水、废气、噪声和固体废弃物对周围环境的影响有限。项目用地边界西邻城市主干道南英大道，北临城市次干道深圳路，东边981县道，南面为新建村，用地性质为工业用地，且已取得抚州市东乡区不动产登记中心颁发的不动产权证书（赣（2021东乡区不动产权第0017647号、赣（2021东乡区不动产权第0017647号）。建设项目西南面虽紧邻新建村，但本项目仅对为标准化厂房、配套服务设施等建设，且根据项目四周环境保护目标示意图（见附图二）、项目总平面布置图（见附图三）可知，本项目紧邻最近敏感点区域为园区运动区，对周边环境影响较小。因此本项目与周围环境相容性较好，符合环境功能区划要求。综上，本项目的选址是合理可行的。选址合理性具体分析内容详见：四、生态环境影响分析章节中选址选线环境合理性分析（P45、P46）四、与“三线一单”相符性分析生态环境部（原环境保护部）于20

8、16年7月发布了关于印发“十三五”环境影响评价改革实施方案的通知（环环评201695号），方案要求以“生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线和环境准入负面清单（简称“三线一单”）”为手段，强化空间、总量、准入环境管理，划框子、定规则、查落实、强基础。生态保护红线：根据江西省生态空间保护红线区划（江西省人民政府2016年7月），本项目不在东乡区生态空间红线管控范围内，而且项目评价范围内无自然保护区、饮用水源保护区，符合生态保护红线要求。环境质量底线：本项目所在区域环境空气、地表水、声环境均满足环境功能区划要求，尚有一定的剩余环境容量，项目实施后，其污染物排放对周围环境的影响不会改变所在地及其周围居民区的环境功能，其对周围环境无明显的环境影响，符合环境质量底线要求。资源利用上线：本项目运营过程中消耗一定量的电源、水源，项目资源消耗量相对区域利用总量较少。所需的原料主要为秸秆、木屑等不属于涉及民生的紧缺资源，符合资源利用上线要求。环境准入负面清单：据查抚州市“三线一单”生态环境分析管控实施意见（抚府发20212号）、抚州市各区县生态环境管控单元准入清单东乡区环境管控单元准入清单，本项目环境

9、准入负面清单具体分析如下。据查抚州市“三线一单”生态环境分析管控实施意见，其文件针对抚州市“三线一单”生态环境分析管控要求如下：基本原则：坚持底线思维，将生态环境质量只能更好、不能变坏作为底线，落实生态保护红线、资源利用上线硬约束，确保生态环境安全，推动形成绿色发展方式和生活方式。坚持因地制宜，根据生态环境特征、自然资源禀赋和经济社会发展实际，聚焦生态环境问题和质量改善目标，科学划分环境管控单元，实施差别化环境管控措施。坚持稳中求进，突出市级发展规划的统领作用和国土空间规划的基础作用，加强与发展规划、主体功能区划和生态、农业、城镇空间以及生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界等协调衔接，结合经济社会发展和生态环境改善新形势新任务新要求，定期评估调整和动态更新。总体目标：到2025年，“三线一单”生态环境分区管控体系进一步完善，产业结构不断优化，绿色发展水平明显提高，全市生态环境质量持续向好，生态服务功能稳步提升。2035年，节约资源和保护生态环境的空间格局、产业结构、生产方式、生活方式总体形成，生态环境质量得到根本改善，基本实现生态环境治理体系和治理能力现代化。划分环境管控单元：全市共划定环境管控单元86个，分为优先保护单元、重点管控单元、一般管控单元三类。其中，优先保护单元17个，约占全市国土面积的33.06%，涉及生态保护红线、自然保护区、饮用水水源保护区、环境空气一

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