销售代理合同供修改

1、销售代理合同供修改20_销售_合同销售_合同集锦八篇随着人们对法律的了解日益加深，合同的类型越来越多，它可以爱护民事法律关系。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是我为大家整理的销售_合同8篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。销售_合同 篇1甲方：地址：乙方：房地产中介_有限公司地址：甲乙双方经过友好协商，依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方托付乙方（独家）_销售甲方开发经营或拥有的 事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条 合作方式和范围甲方指定乙方为在（地区）的独家销售_，销售甲方指定的，由甲方在 兴建的 项目，该项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计 平方米。其次条 合作期限本合同_期限为 个月，自 年 月 日至 年 月 日。在本合同到期前的 天内，如甲乙双方均未提出反对看法，本合同_期自动延长 个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。在本合同有效_期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。在本合同有效_期内，甲方不得在 地区指定其他_商。第三条 费用负担本项目的推广费

2、用（包括但不仅包括报纸电视_、印制宣扬材料、售楼书、制作沙盘等）由甲主负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第四条 销售价格销售基价（本_项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为 元平方米，乙方可视市场销售状况征得甲方认可后，有权敏捷浮动。甲方所供应并确认的销售价目表为本合同的附件。第五条 _佣金及支付乙方的_佣金为所售的 项目价目表成交额的 ，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。_佣金由甲方以人民币形式支付。甲方同意按下列方式支付_佣金。甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，即可获得本合同所规定的全部_佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于天将_佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的_佣金后应开具收据。乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于天将房款汇入甲方指定银行帐户；属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。因客户对临时买卖合同违约而没收

3、的定金，由甲乙双方五五分成。第六条 甲方的责任甲方应向乙方供应以下文件和资料：（）甲方营业执照副本复印件和银行帐户；（）新开发建设项目，甲方应供应_有关部门对开发建设 项目批准的有关证照（包括：国有土地运用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证）和销售 项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证；旧有房地产，甲方应供应房屋全部权证书、国有土地运用权证书。（）关于代售的项目的所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等；（）乙方_销售该项目所需的收据、销售合同，以实际运用的数量为准，余数全部退给甲方；（）甲方正式托付乙方为 项目销售（的独家）_的托付书；以上文件和资料，甲方应于本合同签订后二天内向乙方交付齐全。甲方保证若客户购买的 的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清，所发生的任何_均由甲方负责。甲方应主动协作乙方的销售，负责供应看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误打。甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。第七条 乙方的责任在合同期内，乙方应做以下

4、工作：（）制定推_排书（包括市场定位、销售对象、销售安排、_宣扬等等）；（）依据市场推_排，制定销售安排，支配时辰表；（）根据甲乙双方议定的条件，在托付期内，进行_宣扬、策划；（）派送宣扬资料、售楼书；（）在甲方的帮助下，支配客户实地考察并介绍项目环境及状况；（）利用各种形式开展多渠道销售活动；（）在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以_人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金；（）乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何承诺。乙方在销售过程中，应依据甲方供应的 项目的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特别状况（如客户一次性购买多个单位），乙方应告之甲方，作个案协商处理。乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。第八条 合同的终止和变更在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止

5、，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再相互担当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。第九条 违约责任，双方违反合同约定的，支付 的违约金。第十条 其他事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。甲方： （盖章）代表人： （签字）乙方： 房地产中介_有限公司（盖章）代表人： （签字）销售_合同 篇2被_人（甲方）：公司地址：电话：传真：_人（乙方）：地址：电话：传真：一、委任兹甲方委任乙方为地区之_商。二、法律关系本协议赐予乙方的权利和权力只限于给于一般_的权利和权力，本协议不产生其它任何关系，或赐予乙方以代表甲方或使甲方受其它任何协议约束的任何权利，特殊是，本协议并不构成或委派乙方为甲方的代表，雇员或合伙人。双方明确和理解并同意，在任何状况下，乙方可能遭遇的任何损失，不论部分或全部，甲方均不担当责任。三、范围为了便于工作，应把_区域业主名录供应给乙方，乙方对此名录赐予评述，提出建议或修正，供备查四、提货方式乙方指定货物的

6、交运方式，甲方负责_交运手续，乙方在提货后，一切有关保险、运费由乙方自行担当。五、发货1乙方在确定进货明细书目后，提前天将进货安排以书面形式传真给甲方。如甲方没在此期限间得到乙方的进货安排，将不保证这次发货。如有特别状况须要进货时，须双方另行协商。2由发货到乙方要求运往所在地的运费需由乙方支付。六、退货1甲方保证产品质量。若产品质量不合格，负责退货、换货，费用由甲方担当。2从甲方转仓库或乙方所指仓库及乙方所在地发出的货物，因途中运输引起损坏的，甲方帮助乙方处理，但费用由乙方担当。3乙方产品滞销，可退货，但费用由乙方担当。七、佣金1佣金率及支付方式：凡经乙方获得并经甲方确认的订单，甲方在收妥每笔交易全部货款后，将按发票净售价付给乙方的佣金。为了结算便利，佣金每月汇付一次。如有退货，乙方应将有关佣金退还甲方。2计算基础：上述“发票净售价”系指甲方开出的“产品”发票上的总金额（或毛售价）减去下列费用后的金额，但以这些费用业经包括在毛售价之内者为限：（1）关税及货物税；（2）包装、运费和保险费；（3）商业折扣和数量折扣；（4）退货的货款；（5）延期付款利息；（6）乙方佣金。八、费用除下述者外，

7、其余费用由乙方自理：1由指定的时间内对的走访费用；2特别状况下的通讯费用（长电传、各种说明书等）；3对该地区进行销售访问所发生的费用。九、甲方的责任1_资料：中方应按实际成本向乙方供应合理数量的“产品”样品、样本、价目表、_宣扬用的小册子及其他有关“产品”推销的协助资料。2支付推销：甲方应尽力支持乙方开展“产品”的推销；甲方不主动向乙方_“地区”的其他客户发盘。3转介客户：除本协议另有规定外，如“地区”其他客户干脆向甲方询价或订购，甲方应将该客户转介乙方联系。4价格：甲方供应乙方的“产品”价格资料，应尽可能保持稳定，如有变动应刚好通知乙方，以利推销。5实惠条款：甲方供应乙方获致订单的条款是最实惠的。今后如甲方向“地区”其他客户销售“产品”而供应比本协议更有利条件时，甲方应马上以书面通知乙方，并向乙方供应比此项更有利的条件。6保证：甲方担保凡依据本协议出售的“产品”如经证明在出售时质量低劣，并经甲方认可，则甲方应予免-费修复或调换。但此项免-费修复或调换的保证，以“产品”在出售后未经变更或未经不正确地运用为限。除上述保证外，甲乙双方均同意不供应任何其它保证十、乙方的责任1推销：乙方应主动

8、促进“产品”的推销，获得订单，并保持一个有相当规模和足够实力的推销机构，以利“产品”在“地区”的业务顺当开展和扩大。2禁止竞争：乙方除得到甲方书面同意外，不应制造、购买、获得订单、或帮助推销与本协议“产品”相同或类似的其他国家商品，或将本协议内“产品”转销其他国家和地区。3最低销售额：在本协议有效期间的第一个十二个月内，乙方从“地区”客户获得的“产品”订单，总金额应不少于元。以后每十二个月递增百分之十五。4费用：在本协议有效期内，乙方应担当在“地区”推销和获得“产品”订单的全部费用，如电报费、旅费和其他费用，本协议另有规定者除外。5“产品”价格与条件：乙方保证根据甲方在本协议有效期内随时规定的价格和条件进行推销。在获得订单时，乙方应充分告知客户，甲方的销售确认书或合同内的一些条款以及任何订单均须经乙方确认接受后方为有效。乙方收到的“产品”订单，应马上转给甲方以便予以确认或拒绝。6督促履约：乙方应督促买户严格根据销售确认书或合同的各项条款履约，例如刚好开立信用证等等。7市场状况报导：乙方应负责每月（或每季）向甲方供应书面的有关“产品”的市场报导，包括市场上同类产品的销售状况、价格、包装、

9、推销方式、_资料、客户的反应和看法等。如市场状况发生重大改变时，乙方应刚好以电报通知甲方。8利害冲突：兹声明，本协议有效期内，乙方不得作为其他的代表而损害的利益。乙方同意在承签其他_合同前须回求之看法；乙方担保，未经许可，不得向第三方泄露有损于商业利益的情报。十一、终止协议双方应仔细负责地执行各项条款。在下列条件下，每一方得以书面通知另一方马上终止本协议或取消其中某一部分：1如一方未能履行本协议的任何一项义务，而此项违约在接到另一方书面要求订正的通知后天内又未能加以订正；2如一方自动或被迫申请宣告破产，自动或被迫申请改组、清理、解散、或对该方指定了产业管理人；3如发生违反本协议有关商标运用或注册的状况；4如发生本协议不行抗力事由，一方在超过天期限后仍无法履行其义务时。十二、商标甲方目前拥有和运用的商标、图案及其他标记，均属甲方产权，未经甲方特殊以书面同意，乙方均不得干脆或间接地、全部或部分地运用或注册。即使甲方特殊以书面同意乙方按某种方式运用，但在本协议期满或终止时，此种运用应随即停止并取消。关于上述权利，如发生任何争议或索赔，甲方有权马上单方面取消本协议并且不担当由此而产生的任何责任。十三、转让要协议任何一方在未经征得另一方书

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