茶饮料项目筹备建设方案手册(范文)
82页1、CMC.泓域咨询/筹备建设方案手册茶饮料项目筹备建设方案手册目录第一章 行业背景分析4第二章 现代工程咨询方法概述6一、 现代工程咨询方法的特点6二、 现代工程咨询方法框架8第三章 项目基本情况10一、 项目名称及投资人10二、 结论分析10第四章 工程咨询信息及其管理13一、 工程咨询信息类型及来源13二、 工程咨询信息及其管理概述17第五章 资源环境承载力影响因素识别及评价指标19一、 资源承载力影响因素识别及评价指标19二、 环境承载力影响因素识别及评价指标20第六章 资源环境承载力概述22一、 资源环境承载力分析的类型22二、 资源环境承载力的内涵25第七章 市场分析28一、 点面联想法28二、 专家预测法28第八章 建设期利息估算31一、 建设期利息估算的前提条件31二、 建设期利息的估算方法31第九章 流动资金估算32一、 流动资金估算应注意的问题32二、 分项详细估算法32第十章 资金成本分析36一、 债务资金成本分析36二、 加权平均资金成本37第十一章 资产证券化方案分析38一、 资产证券化模式设计38二、 PPP项目资产证券化47第十二章 偿债能力分析和财务生存能力
2、分析54一、 财务生存能力分析54二、 相关报表编制56第十三章 财务分析的价格及选取原则58一、 财务分析的价格体系58二、 财务分析的取价原则60第十四章 经济分析基本方法63一、 项目费用效果分析63二、 项目费用效益分析67第十五章 投资项目经济影响分析方法74一、 分析原则及基本方法74二、 重大项目的经济安全影响分析76第一章 行业背景分析中国茶饮料市场自1993年起步,2001年开始进入快速发展时期。近年来,随着生活水平的提高,消费者健康养生观念日益浓厚,茶饮料凭借其自然、健康、清新等诸多优点得到了广大消费群体的青睐。茶饮料行业也由此得到了迅速发展,整体进入成熟期,品牌集中度越来越突出。目前国内茶饮料市场品牌集中化的趋势较为明显,销售排名前10位的茶饮料品牌的市场份额超过96%。其中,康师傅一家的份额就已经接近50%,再加上统一,两者合计占领市场份额接近80%,品牌地位突出。纵观目前的茶饮料市场,茶饮料品牌越来越多,而各品牌又在极力抢占市场,市场竞争较为激烈。而茶饮料市场上的新产品由于包装、口感新颖,能够吸引更多的消费者,发展形势还较为良好。其中2015年的小茗同学、20
3、16年的茶、2017年维他柠檬茶都收获不小,但在其发展中还应该注意适应市场需求,充分开拓发展空间。目前,茶饮料市场的消费人群两极分化现象严重,存在“老人儿童弱、青少年人群强”的特点,即老年人和儿童对于茶饮料的消费远远低于年轻人群。不同消费群体对产品的口味、风格、价格等需求存在差异,12岁以下的儿童偏爱甜酸口味饮料,中老年注重饮品口感香醇,企业可以考虑研发迎合不同消费人群口味的茶饮料,形成差异化市场,开拓新商机和新市场。同时,年轻女性群体对美容纤体、绿色健康等产品需求旺盛,企业也可以从此出发点入手,扩大产品差异,抢占市场先机。茶饮料作为快速消费品,常采用传统线下门店的渠道进行销售。在把握传统销售渠道的同时需进行渠道创新,挖掘潜在的消费者。随着线上销售模式的迅速发展,电商渠道是一个重要的销售渠道,企业应加强与各大电商平台的合作,增强产品的品牌影响力;其次,便利店和新零售渠道也在迅速崛起,企业可以利用新零售渠道将新产品迅速推广到三四线城市。我国茶饮料行业整体来看已经进入成熟期阶段,但新产品的发展趋势良好,消费结构的每一次升级都会带来一个相对广阔的市场空间。因此,对企业来说,在传统市场出现新的
4、机遇点的时候,寻找更加新颖的产品模式是必由之路。第二章 现代工程咨询方法概述一、 现代工程咨询方法的特点现代工程咨询方法的特点是,定性分析和定量分析相结合,重视定量分析;静态分析与动态分析相结合,重视动态分析;统计分析与预测分析相结合,重视预测分析。定性分析与定量分析1定性分析定性分析是通过研究事物构成要素间的相互联系来揭示事物本质的方法,它是在逻辑分析、判断推理的基础上,对客观事物进行分析与综合,从而找出事物发展内在规律性,确定事物的本质。在工程咨询研究中,许多难以用计量表达的场合,定性分析方法可以发挥重要作用。2定量分析定量分析是依据统计数据,选择建立合适的数学模型,计算出分析对象的各项指标及其数值的一种方法。它是通过反映一定质的事物量的关系来揭示事物内在规律的方法,在数学、统计学、运筹学、计量学、计算机等学科基础之上,通过方程、数学图表和模型等方式来研究事物的本质。在工程咨询工作中采用定量分析的方法,对复杂事物进行数据处理,进行比较分析,可以使问题更为清晰,解决方案更精确。静态分析与动态分析1静态分析静态分析是观测和评价事物某一时点状态的一种方法。如项目评价中通过计算静态投资回收
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